Jump to content
Logo of Makelaardij Hoekstra Leeuwarden

Moleneind NZ 2

9203ZP Drachten • Fryslân

Sold

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.340

Purchase price /m²: € 3.473

Photo Gallery

Moleneind NZ 2 Drachten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

De verkoop is nu gestart! Kompanjon - Aangenaam wonen aan de vaart in Drachten Aan het Moleneind in Drachten komt Kompanjon, met 15 duurzame appartementen en 5 maisonnettes voor jongere en oudere stedelijke genieters. Onderdeel van hetzelfde nieuwbouwplan is ook De Wyk, een woongebouw met 20 sociale huurappartementen. Kompanjon is een kleinschalig woongebouw met vijf woonlagen. Op de begane grond en de eerste verdieping liggen de 5 maisonnettes, met twee woonlagen. Op de tweede, derde en vierde verdieping liggen 15 appartementen, met het hele woonprogramma op één woonlaag. Eigen berging en parkeerplaats De koopappartementen van Kompanjon zijn duurzaam, energiezuinig en onderhoudsarm. Ze beschikken over een eigen inpandige berging en een eigen parkeerplaats op het binnenterrein tussen Kompanjon en De Wyk. 5 Maisonnettes met eigen ingang Houd je van leven op verschillende niveaus? De ruime maisonnettes op de begane grond en eerste verdieping bieden je die vrijheid. Het wonen en slapen is hier comfortabel verdeeld over twee woonlagen. De begane grond biedt ruimte voor een royale living, woonkeuken met eethoek of een kantoor aan huis. Een trap leidt naar de verdieping met een ruime en lichte kamer. Van hieruit stap je zo het zonnige inpandige balkon van bijna 12 vierkante meter op. Het is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Twee slaapkamers en een badkamer maken de verdieping compleet. Minder energiekosten, meer leenruimte Kies je voor een energiezuinig appartement in Kompanjon? Dan kun je een hoger hypotheekbedrag lenen. Dit komt doordat je maandelijkse energielasten lager zijn dan bij een woning die minder energiezuinig is. Die besparing op je energierekening mag je meetellen in je leencapaciteit. De geldverstrekker houdt hier rekening mee en verhoogt je maximale leenbedrag. Bij Kompanjon profiteer je direct van dit voordeel. Alle appartementen zijn namelijk zeer energiezuinig gebouwd. Zo kun je niet alleen meer lenen, maar houd je ook nog eens maandelijks meer over door de lagere energierekening. Dubbel voordeel dus. Historisch plekje in Drachten Het Moleneind in Drachten was ooit onderdeel van de historische Drachtster Kompanjonsfeart, vanaf de 17e eeuw de levensader van Drachten. Notabelen hadden als compagnons een overeenkomst gesloten om samen deze vaart aan te leggen. Met de vaart kwam door de eeuwen heen nieuwe bedrijvigheid, waaronder graan- en oliemolens. Namen Moleneind en Oliemolenstraat herinneren nog aan dat rijke verleden. Toekomstige bewoners zijn straks als leden van de Vereniging van Eigenaars (VvE) ook kompanen ofwel compagnons van elkaar. Vandaar de toepasselijke naam van het woongebouw: Kompanjon. START VERKOOP De verkoop is gestart! Vanaf 7 juli gaan we de appartementen en maisonnettes toewijzen en reserveringsovereenkomsten afsluiten met de snelle beslissers. Deze reservering garandeert u dat u een appartement of maisonnette koopt in Kompanjon. De definitieve aankoop van het appartement of de maisonnette kan in september 2025 plaatsvinden. Dan wordt de reservering omgezet in een koop- en aanneemovereenkomst. Alle definitieve verkoopdocumenten en verkoopvoorwaarden zijn dan ook beschikbaar. Een voorwaarde om in aanmerking te komen voor een appartement of maisonnette is een financiële check. Deze kan je downloaden en laten invullen door jouw financieel adviseur. Indien je geen financiering nodig hebt voor de aankoop van het appartement of de maisonnette, kun je de financiële check zelf invullen of door jouw financieel adviseur laten opstellen en uploaden via jouw account. Wil je op de hoogte blijven van dit project? Schrijf je dan in via de projectwebsite nieuwbouw.vanwijnen

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

2,78%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Content
335 m³
Other enclosed space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9203

Google Maps

Map of Drachten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drachten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.

Residents

46.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.385

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.669

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.930

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachten
Year Residents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachten
Year Average WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Education level

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricity: 2.604

Business activity in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Total number of company establishments: 4.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachten
Period Crimes
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.

Frequently asked questions about living in Drachten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer houses in Drachten

View more homes in this location.