Jump to content
Logo of Makelaardij Friesland | Qualis

Sint Jansberg 61

9202ED Drachten • Fryslân

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.894

Photo Gallery

Sint Jansberg 61 Drachten
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Tot in de puntjes verzorgd én op een fijne plek in Drachten: Sint Jansberg 61 staat helemaal klaar voor de volgende stap. Deze frisse tussenwoning is er zo eentje waar je zó in kunt. Een strakke afwerking, een eigentijdse keuken, drie slaapkamers, en een onderhoudsvriendelijke tuin. Gelegen in een rustige straat, maar met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Een fijn huis waar alles klopt en je zo kunt beginnen. Welkom in Drachten. Sint Jansberg 61 ligt in De Wiken, een wijk met een ontspannen sfeer, brede straten en volop groen. Je vindt hier meerdere speeltuinen en zelfs een hertenkamp — altijd leuk voor een wandeling met de kinderen of gewoon een ommetje na het eten. In de wijk zelf zijn scholen, een winkelcentrum en sportvoorzieningen op korte afstand. Alles bij de hand dus, terwijl je ook zo op de N31 zit richting Leeuwarden of Heerenveen. Binnenstappen voelt meteen goed. De hal is licht en ruim, met plek voor jassen en schoenen. Hier vind je ook de meterkast, het toilet en de trap naar boven. De woonkamer is een doorzonkamer met veel lichtinval van beide kanten en een stijlvolle half open keuken in zwart design. Natuurlijk mét inbouwapparatuur en verrassend veel opbergruimte. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Lekker praktisch. Ruimte op de eerste én tweede verdieping. Op de eerste verdieping vind je vier kamers, waarvan drie als volwaardige slaapkamers. Twee zijn voorzien van handige inbouwkasten (scheelt weer sjouwen met kledingkasten) en de vierde kamer heeft toegang tot een balkon én de aansluiting voor het witgoed. De badkamer is modern en compleet met een ligbad, toilet en een wastafelmeubel. En dan is er nog de vaste trap naar de tweede verdieping. Nu is het een ideale plek om spullen op te bergen, een speelhoek te maken of een relaxte chillruimte in te richten. Maar heb je behoefte aan een volwaardige extra kamer? Met een dakkapel en een scheidingswand tover je deze verdieping moeiteloos om tot een volwaardige slaapkamer, werkkamer of studio. Strak en onderhoudsvriendelijk buitenleven. De voortuin is netjes aangelegd met groen en tegels. Er is daardoor plek om je auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is volledig betegeld en voorzien van een stenen berging, ideaal voor de fietsen en extra spullen. Wil je nog meer informatie over de woning, neem dan snel een kijkje op de speciale woningwebsite; sintjansberg61.nl. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1970; - Energielabel C; - Bijna alle kozijnen zijn van kunststof; - Boeidelen van kunststof.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
193 m²
Content
382 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
04-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9202

Google Maps

Map of Drachten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drachten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.

Residents

46.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.385

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.669

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.930

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachten
Year Residents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachten
Year Average WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Education level

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricity: 2.604

Business activity in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Total number of company establishments: 4.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachten
Period Crimes
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.

Frequently asked questions about living in Drachten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer houses in Drachten

View more homes in this location.