Jump to content
Logo of Makelaardij Knijpstra

Voergang 51

9205AW Drachten • Fryslân

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.383

Photo Gallery

Voergang 51 Drachten
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met een bijzondere uitstraling? Op een prachtige plek aan het water en aan de rand van de woonwijk de Trisken staat deze kubistische woning met aangebouwde garage. De woning ligt verscholen in het groen en aan het begin van de woonwijk. De tuin ligt op het zonnige zuiden en grenst aan een waterpartij. Het water en de omringende hoge bomen zorgen voor een parkachtige beleving. Binnen tref je een lichte woonkamer met schuifpui naar het terras en uitzicht op het water. De recent geplaatste keuken (2022) is modern en praktisch ingericht. Dankzij de airco in de woonkamer is er het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat: zowel koelen in de zomer als verwarmen in de winter is mogelijk. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en beschikt over 6 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Dit, samen met energielabel B, maakt de woning niet alleen comfortabel maar ook duurzaam en toekomstgericht. Indeling Entree, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, vernieuwde meterkast, waterontharder en trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne en lichte woonkamer heeft door het groen aan beide zijden van de woning veel privacy. De schuifpui aan de achterzijde geeft toegang tot het terras. De keuken is bij de eetkamer getrokken waardoor er een heerlijke open woon/leef ruimte is ontstaan. De keuken is vernieuwd in 2022 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder; combimagnetron, koelkast met vriezer, inductie kookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk 12,7 m2 11,9 m2 en 7,2 m2. De kozijnen zijn grotendeels van kunststof met HR beglazing. In een separate ruimte staat de CV, merk Intergas uit 2013. De moderne badkamer in donkere kleurstelling is vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet (wandcloset). Vanaf de overloop is via een vlizotrap toegang tot de zolderruimte, welke geschikt is als bergruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuiden en heeft diverse terrassen. Het vele groen in de directe omgeving geeft het geheel een parkachtige sfeer. De achtertuin biedt veel privacy. Het terras aan het water heeft een houten vlonder waar je heerlijk kunt ontspannen en kunt genieten van de verschillende seizoenen. Bijzonderheden Een greep uit de kenmerken: -fraaie kubistische woning; -wonen aan waterpartij met veel groen in parkachtige sfeer; -recentelijk nieuwe keuken; -grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing; -6 zonnepanelen; -goed geïsoleerd met energielabel B; -airco in de woonkamer voor verwarmen en koelen; -schuifpui naar terras.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
225 m²
Content
477 m³
Other enclosed space
30 m²
Backyard area
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9205

Google Maps

Map of Drachten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drachten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.

Residents

46.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.385

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.669

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.930

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachten
Year Residents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachten
Year Average WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Education level

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricity: 2.604

Business activity in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Total number of company establishments: 4.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachten
Period Crimes
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.

Frequently asked questions about living in Drachten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer houses in Drachten

View more homes in this location.