Jump to content
Logo of Makelaardij Gorredijk, Annelies Atsma

Wimerts 179

9204GW Drachten • Fryslân

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Wimerts 179 Drachten
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Zeer verzorgde 2/1 kapwoning met garage en bijkeuken. Op een fraaie en vrije hoekligging vind je deze ruime woning in woonwijk De Drait, een populaire groene omgeving. Deze moderne woning is sinds 2019 op veel punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Er is bijvoorbeeld een nieuwe CV-ketel geplaatst, er is vloerverwarming aangebracht en er zijn zonnepanelen geplaatst. De moderne keuken dateert van 2021. Er is echter nog meer te zien en te vertellen dus maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling: Ruime zij-entree met hal, toilet en vernieuwde meterkast. De woonkamer, eetkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. In de moderne keuken vind je diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat en dubbele oven/magnetron. Heel praktisch is de ruime bijkeuken met wasmachine aansluiting en doorloop naar de garage. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je 3 ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad/douche, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: De grote zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt mogelijkheden voor 2 extra slaapkamers. Momenteel is het een riante berging. De achtertuin is opnieuw aangelegd en heeft een besloten karakter met veel privacy. Er is een heerlijke overkapping en een achterom langs de garage. Op de oprit is voldoende ruimte om te parkeren maar in de omgeving zijn ook voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Bijzonderheden: -woonoppervlakte 135m2 -perceel 287m2 -bouwjaar 1975 -gevelbekleding voorzijde is vervangen door Keralit (kunststof) en voorzien van extra isolatie -dakgoten zijn vervangen -vloerverwarming met Tonzon vloerisolatie op de begane grond -keuken 2021 -zonnepanelen (5 x oost en 5x west, eigendom) -CV ketel Nefit 2019 (eigendom) -energielabel C Oplevering in overleg, ca. november 2025 Omgeving: Wonen in De Drait betekent wonen in een rustige, kindvriendelijke en populaire buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het nabijgelegen winkelcentrum biedt tal van winkels voor je dagelijkse boodschappen en meer. Voor gezinnen met jonge kinderen zijn diverse basisscholen op loop- of fietsafstand te bereiken. De omgeving rond De Drait is bovendien prachtig om te verkennen. Met diverse fietsroutes kun je genieten van het Friese landschap, terwijl de kinderen zich uitleven in de speeltuinen en parken in de buurt. Dit maakt het een praktische en comfortabele plek om te wonen. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten in de buurt en is de woning makkelijk bereikbaar vanaf de ontsluitingswegen de N31 en de A7. Neem gerust je NVM aankoop-makelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
287 m²
Content
543 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
01-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9204

Google Maps

Map of Drachten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drachten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.

Residents

46.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.385

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.669

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.930

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachten
Year Residents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachten
Year Average WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Education level

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricity: 2.604

Business activity in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Total number of company establishments: 4.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachten
Period Crimes
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.

Frequently asked questions about living in Drachten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer houses in Drachten

View more homes in this location.