Jump to content
Logo of John Bull Makelaardij

Schepenstraat 10

6621BP Dreumel • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Appeltern

Photo Gallery

Schepenstraat 10 Dreumel
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Met de achtertuin grenzend aan een boomgaard en aan de voorzijde zicht over de landerijen treft u dit gezellige, perfect onderhouden en royale (bijna 800 m³) vrijstaand woonhuis met in totaal 5 slaap/werk/hobbykamers op de eerste verdieping! Vanuit de serre/eetkamer heeft men prachtig zicht over uw eigen droomplek! Er is een extra grote, inpandige berging op de begane grond, een royale en hoge garage, carport en lange oprit! Het keurige geheel is op ruim 1.000 meter eigen grond gelegen en een mooi prieel, een heerlijke overkapping met zicht over de landererijen, de mooie tuin met veel groen, het grote terras, de 35 zonnepanelen en 3 eigen auto opstelplaatsen maken deze bijzondere en verassende plek compleet! Echt een buitenkans voor iemand die vrijheid en rust zoekt midden in de natuur en toch ook dichtbij het dorp met alle voorzieningen! EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN .............. PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN. INTERACTIEVE 3 D PLATTEGROND: Bij de presentatie op Funda vindt u de plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kunt u ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken, uw meubels erin zetten en de woning al inrichten. INDELING BEGANE GROND WOONUIS: Entree met hal, toilet en trapopgang, gezellige woonkamer met open haard partij, airco en vloerverwarming, door loop naar serre/eetkamer en open keuken. De keuken is voorzien van een oven, vaatwasser, inductiekookplaat en quooker. In de serre/eetkamer is het hele jaar door maximaal genieten met schuifpui naar buiten en zicht op de tuin! Vanuit de keuken komt men in de bijkeuken met doorloop naar de grote berging. Deze is ontstaan omdat men deze later heeft aangebouwd en deze is voor diverse doeleinden geschikt! Vanuit deze berging is ook een binnendoor naar de garage die voorzien is van extra, hoge garage deuren. EERSTE VERDIEPING: Mooie en lange overloop met diverse bergruimtes en in totaal een 5 tal mooie slaap/werk/hobbykamers! De keurige badkamer welke is voorzien van vloerverwarming, een bad, douche, toilet en wastafel maken deze grote, eerste verdieping compleet! TWEEDE VERDIEPING: De vliering is toegankelijk via een 2 tal manieren daar kan men verrassend veel spullen kwijt! GARAGE / CARPORT: De garage en carport zijn hoog zodat een camper of caravan makkelijk gestald kunnen worden en er zijn hoge industrie deuren aanwezig zodat men helemaal door naar de achtertuin/weide kan! Ook hier is weer verrassend goed over nagedacht zoals dat hier bij tal van zaken is! BUITEN: Bekijkt u de drone film op funda? Hier is echt goed te zien hoe fraai het geheel is gelegen in het mooie land van Maas en Waal! De achtertuin grenst aan een notenboomgaard en in het verleden heeft de verkoper een deel perceel grond erbij gekocht zodat men het ruimtelijke en vrij gevoel nog beter kan beleven! Diverse borders, een flink gazon, een prieel, een kippenverblijf en een groot terras maken dit een heerlijke plek voor het hele gezin! Aan de straatzijde heeft men ook nog een mooie bloementuin gecreëerd met een extra parkeerplaats en een toegang tot dit keurige geheel. Al met al echt een hele fijne plek om na een dag hard werken lekker van de rust, vrijheid en de natuur te kunnen genieten. Dreumel is midden in het land in de gemeente West Maas en Waal gelegen. Naast toegang tot openbaar vervoer zijn ook Oss, Nijmegen, Den Bosch, de rijkswegen A15, A50 en A2 makkelijk en snel bereikbaar met de auto. Het dorp kent goede voorzieningen, zoals supermarkt, drogist, kapper, bibliotheek, openbaar zwembad, sporthal, sportvelden, nieuwe school, medisch centrum en niet te vergeten een moderne brasserie. Met de rivier de Waal, de uiterwaarden en de vele wandelgebieden heeft u hier een heerlijke plek om tot rust te komen. ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN: Oorspronkelijke bouwjaar: circa 1928 later flink vergroot Inhoud: 798 m³ Woonoppervlakte woning: 183 m² Perceeloppervlakte: 1.090 m² Dijk met uiterwaarden en rivier de Waal op loopafstand gelegen Meer weten over de Schepenstraat 10 te Dreumel? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
183 m²
Land area
1090 m²
Content
798 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
41 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, plaats, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 6621

Google Maps

Location of Dreumel

Geographic orientation and real estate agent density in Dreumel

Residential and neighborhood statistics in Dreumel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dreumel. In 2025 were there 3.580 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 445.000.

Residents

3.580

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 445.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

69

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dreumel
Year Residents
2021 3.520
2022 3.565
2023 3.585
2024 3.550
2025 3.580

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dreumel
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 391.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 445.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 900 0-15: 490 15-25: 370 25-45: 760 45-65: 1.065

Education level

Hoger

700

Praktisch

690

Middelbaar

1.270

Origin of residents (2025)

Europa

235

Nederland

3.145

Buiten Europa

195

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 160
Appartementen 236
Tussenwoningen 178
Vrijstaande woningen 746
Twee-onder-één-kap woningen 301

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 337
1970 tot 1980 186
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 166
2020 en later 81

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

404

Label C

257

Label G

249

Label B

193

Label D

156

Label F

121

Label E

56

Label A+++

11

Label A++

7

Label A+

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dreumel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.260
2021 1.690 3.400
2022 1.310 3.230
2023 1.080 3.110
2024 1.050 3.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.470

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.860

Business activity in Dreumel (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dreumel
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 8
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dreumel.

Frequently asked questions about living in Dreumel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dreumel?

Dreumel telt in 2025 ongeveer 3.580 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dreumel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dreumel is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreumel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreumel ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dreumel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dreumel?

In Dreumel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 746 woningen.

Meer houses in Dreumel

View more homes in this location.