Jump to content
Logo of Van Ee Makelaars

Jagersdreef 70

3972XG Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 4.007

Photo Gallery

Jagersdreef 70 Driebergen-Rijsenburg
Photo 76
Claim profile to display media.

Description

Jagersdreef 70 Driebergen - Rijsenburg Deze ruime middenwoning heeft lichte en fijne ruimtes. De woonoppervlakte van circa 134 m2 zorgt voor optimaal woongenot! Op slechts enkele meters lopen bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder een bushalte en een medisch centrum, scholen, een winkelcentrum met onder andere een supermarkt, een kinderboerderij en een Healthcenter (o.a. fitness, tennis, golf). Het gezellige centrum van Driebergen heeft een gevarieerd winkelaanbod, leuke restaurants en koffietentjes met gezellige terrassen. En natuurlijk is de natuur op de Utrechtse Heuvelrug ook heerlijk om op jouw manier te ontspannen; de uitgestrekte bossen en tevens de mooie natuurgebieden van de Langbroekerwetering zijn heerlijk voor mooie fiets- en wandeltochten. Driebergen heeft een op- en afrit naar en van de A-12, alsmede een NS-station; met 15 minuten sta je al in de binnenstad van Utrecht! Dit huis is ideaal voor een gezin door de aanwezigheid van maar liefst 5 ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping is aan de voor- en achterzijde een dakkapel gesitueerd waardoor er veel extra ruimte is. Tuin: In de achtertuin is een aluminium serre geplaatst, welke zowel vanuit de woonkamer als de keuken bereikbaar is. Hier liggen grijze terrastegels en middels een glazen schuifpui is de serre af te sluiten. Een heerlijke plek die zelfs in de koudere seizoenen te gebruiken is. Bovendien biedt de tuin veel privacy doordat er geen directe achterburen zijn. De perceelgrootte bedraagt 152 m². Bijgebouw: Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektriciteit en een poort naar de achtersteeg. Een praktische ruimte om bijvoorbeeld de fietsen/scooter te stallen en wat tuinspullen of extra berging. Indeling: Begane grond: entree met vestibule; hier zijn handige op maat gemaakte kasten voor de jassen en schoenen. De vestibule geeft toegang tot de gang met de toiletruimte, een trapkast en de trapopgang naar de verdieping. Woonkamer en keuken De heerlijk royale woonkamer heeft een erker aan de voorzijde die zorgt voor een goede lichtinval. Er ligt een lichte laminaatvloer die de ruimte een moderne sfeer geeft. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de serre in de achtertuin. Deze deuren hebben een fraaie roedeverdeling. De keuken aan de achterzijde van de woning heeft een nette parallel opstelling met inbouwapparatuur en een deur naar de serre in de achtertuin. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en 1 badkamer De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer aan de voorzijde beschikt over een ligbad, douche, wandcloset en wastafelmeubel. De kamers op deze verdieping hebben een nette laminaat vloer. De grote ramen zorgen voor veel licht op deze verdieping. Tweede verdieping: 2 slaapkamers De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot een wasruimte met de cv-gasopstelling. Deze verdieping is handig ingedeeld met twee ruime slaapkamers. De kamer aan de achterzijde heeft een dakkapel over de volle breedte en de kamer aan de voorzijde heeft ook een grote dakkapel, waardoor ook deze verdieping een bijzonder prettige lichtinval heeft. Aan de achterzijde is bovendien een rolluik, hetgeen een uitstekende zonwering is. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 134 m2. • Gebouwgeboden buitenruimte (serre). • Inhoud circa 533 m³. • Berging circa 7 m². • Verwarming: cv-gas combiketel (merk Intergas/bouwjaar 2022). • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Isolatie: dakisolatie en isolerende beglazing. • Energielabel: D. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en een nieuwe vaatwasser. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
152 m²
Content
533 m³
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3972

Google Maps

Location of Driebergen-Rijsenburg

Spatial overview of the work area in Driebergen-Rijsenburg

Residential and neighborhood statistics in Driebergen-Rijsenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Driebergen-Rijsenburg. In 2025 were there 19.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 569.000.

Residents

19.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 569.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

569

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Driebergen-Rijsenburg
Year Residents
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Driebergen-Rijsenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Education level

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origin of residents (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.220

Label C

2.158

Label B

1.036

Label G

809

Label D

763

Label F

591

Label E

433

Label A+

155

Label A+++

117

Label A++

75

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Driebergen-Rijsenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.270

Business activity in Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Total number of company establishments: 3.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Driebergen-Rijsenburg
Period Crimes
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Driebergen-Rijsenburg.

Frequently asked questions about living in Driebergen-Rijsenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer houses in Driebergen-Rijsenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.