Jump to content
Logo of Makelaarsland

Sint Hubertuslaan 98

3972WN Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Sint Hubertuslaan 98 Driebergen-Rijsenburg
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Ruim wonen nabij de buitengebieden van Driebergen Ben je op zoek naar een royale en complete woning in een prettige woonwijk nabij het buitengebied? Dan nodigen wij je graag uit om deze EENGEZINSWONING met 6 slaap-/werkkamers, een aangebouwde houten serre, een diepe achtertuin met achterom en een stenen berging te komen bezichtigen. De woning is instap klaar Tuin: De fijne tuin is voorzien van sierbestrating en biedt ook veel groen. Via een overdekt gedeelte bereik je de stenen berging. De perceelgrootte bedraagt 172 m². Ligging: De woning is gelegen in de wijk “de Wildbaan”. Het is een kinderrijke wijk, met scholen en winkelcentrum “De Sluis” en in de nabije omgeving bevindt zich sportcentrum Hoenderdaal en een golfterrein; het station Driebergen-Zeist ligt op circa 10 minuten fietsafstand en het is slechts een paar minuten rijden naar de oprit van de A12. Het centrum van Driebergen-Rijsenburg ligt op circa 5 minuten fietsen en heeft een gezellige winkelstraat met veel variatie in winkels, restaurants en terrassen. Driebergen is een rustig en aantrekkelijk dorp op de Utrechtse Heuvelrug. Met zowel de bossen, het weidegebied van de Langbroekerwetering in de nabijheid en met fraaie kastelen en boerderijen ligt het dorp midden in een geweldige wandel- en fietsomgeving. INDELING: Begane grond: Via een ruim portaal met garderobe is de gang bereikbaar met toiletruimte, vergrootte trapkast en trapopgang naar de verdieping. Woonkamer en keuken: De woonkamer is royaal en biedt aan de voorzijde ruimte voor een grote zithoek met uitzicht op de straat en aan de achterzijde is volop ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer is licht door de diepe erker aan de voorzijde en aan de achterzijde een houten serre aangebouwd over de gehele breedte van het huis. Heel fijn als extra ruimte voor kinderen, jeugd of als extra zitruimte tijdens het voor/najaar en in de zomer met uitzicht op de tuin. Tevens houdt de serre de kou buiten de deur in de winter. De keuken ligt aan de achterzijde met een open verbinding met de kamer middels een eiland met spoelbak en afwasmachine, losstaande grote koelkast, 5-pits gasstel met afzuigkap en een elektrische oven. De vloer is voorzien van vloerverwarming in de woonkamer en keuken. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 royale en 1 kleine slaapkamer(s), te weten een grote slaapkamer aan de voorzijde en een grote slaapkamer aan de achterzijde met een kastenwand en een kleine slaapkamer aan de achterkant. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een toilet, een bad, een meubel met grote laden en een dubbele wastafel, een spiegelkast met verlichting. De badkamer is voorzien van elektrische ventilatie en vloerverwarming. Tweede verdieping: Via de overloop zijn er 3 slaapkamers bereikbaar, met aan de achterzijde een dakkapel over de hele breedte en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De vierde ruimte is voorzien van wasmachineaansluiting, een wastafel, de CV-ketel en opslagruimte achter het knieschot.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
172 m²
Content
459 m³
External storage space
22 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-07-2025
Sale date
23-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3972

Google Maps

Location of Driebergen-Rijsenburg

Spatial overview of the work area in Driebergen-Rijsenburg

Residential and neighborhood statistics in Driebergen-Rijsenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Driebergen-Rijsenburg. In 2025 were there 19.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 569.000.

Residents

19.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 569.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

569

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Driebergen-Rijsenburg
Year Residents
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Driebergen-Rijsenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Education level

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origin of residents (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.220

Label C

2.158

Label B

1.036

Label G

809

Label D

763

Label F

591

Label E

433

Label A+

155

Label A+++

117

Label A++

75

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Driebergen-Rijsenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.270

Business activity in Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Total number of company establishments: 3.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Driebergen-Rijsenburg
Period Crimes
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Driebergen-Rijsenburg.

Frequently asked questions about living in Driebergen-Rijsenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer houses in Driebergen-Rijsenburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.