Jump to content
Logo of De Makelaars van 5VOOR12

De Driesprong 21

8252HC Dronten • Flevoland

Sold subject to confirmation

€ 439.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.140

Purchase price /m²: € 3.380

Photo Gallery

De Driesprong 21 Dronten
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Ben jij toe aan de volgende stap en zoek je een fijn gezinshuis op dé perfecte locatie, namelijk op loopafstand van basisscholen en een kinderopvang? Dan hebben wij goed nieuws voor je! Deze goed onderhouden, geschakelde 2-onder-1-kap woning beschikt onder andere over een oprit met plek voor 2 auto’s, een garage met vliering, veel ruimte op de begane grond, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Als kers op de taart valt er volop te genieten van een royale tuin met vrije ligging aan de achterzijde. We zien je graag snel bij De Driesprong 21! Indeling: Begane grond: Overdekte entree met binnenkomst in de hal. Hier tref je de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, de binnendoor naar de garage, de toegang tot de woonkamer/keuken en de toiletruimte, die is betegeld in een rustige kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer valt de prettige indeling, het vele daglicht en de ruimte meteen op. Wat een fijne leefruimte is dit! De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een houtkachel en een parketvloer, die tot in de eethoek en de keuken is doorgelegd. Ter plaatse van de eethoek plaats je met gemak een grote tafel: hier is plek voor het hele gezin, vrienden en familie! Vanuit hier is de tuin bereikbaar middels een schuifpui en heb je zicht op de open keuken, die in een hoek is opgesteld. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een vaatwasser, een magnetron, een oven, een koelkast, een inductiekookplaat en een afzuigschouw. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar middels een deur. De ruime garage biedt voorzieningen als een betonvloer, een keukenblok met gootsteen en watertappunt, dubbele openslaande deuren naar de oprit, een deur naar de tuin, elektra en een vaste trap naar de praktische vliering. Hier berg je gemakkelijk extra spullen op of heb je de mogelijkheid een extra (sport)kamer te realiseren! 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, het toilet en de badkamer bereikbaar. Alle 3 de slaapkamers zijn stuk voor stuk lekker ruim en beschikken over veel daglichttoetreding. De grootste slaapkamer, die aan de voorzijde van de woning is gelegen, beschikt over een vaste kast. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van eenzelfde laminaatvloer, wat het geheel een rustige uitstraling geeft. De badkamer is van vloer tot plafond betegeld in een moderne kleurstelling en is ingericht met een dubbele wastafel met meubel en spiegel, een designradiator en een inloopdouche met glazen deur. De badkamer heeft een luxe uitstraling dankzij de inbouwspots en ingebouwde kranen. De separate toiletruimte is in dezelfde stijl als de badkamer betegeld en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. 2e Verdieping: Maak gebruik van de vaste trap en je bereikt de zolderverdieping, waar je vanaf de overloop toegang hebt tot de berging en de 4e slaapkamer. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur, de opstelling voor de cv-installatie en de mv-unit. De 4e slaapkamer is heerlijk ruim en beschikt over een groot dakraam en een laminaatvloer. Tuin: Deze tuin heeft alles wat je zoekt! Hij is groot, is zonnig gelegen en geeft ruimte om helemaal naar eigen voorkeur in te richten. De aanleg bestaat uit bestrating, kunstgras, beplanting, een overkapping en een schuurtje. Tijdens de warme dagen van het jaar is het heerlijk zitten onder het zonnescherm, die elektrisch bedienbaar is. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Aanvaarding in overleg * Fijne eengezinswoning met 4 slaapkamers * Voorzien van garage met vliering * Gelegen op een kindvriendelijke locatie * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 439.500

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.140

2,78%

Yearly

%

€ 21.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
273 m²
Content
568 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
112 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8252

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.