Jump to content
Logo of Mevrouw Vastgoed Makelaardij

De Pony 2

8252EP Dronten • Flevoland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.486

Photo Gallery

De Pony 2 Dronten
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Let op, het betreft een bieden vanaf prijs. Welkom aan De Pony 2 een riante energiezuinige twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk "De Manege". Een woning die je verrast zodra je binnenstapt. De ruimtes zijn doordacht ingedeeld, de sfeer is warm en het wooncomfort is hoog. Met een diepe tuin, vier slaapkamers, een grote bergzolder en een woonkeuken die het hart van de woning vormt, is dit een plek waar je elke dag graag thuiskomt. De brede straten, het vele groen en de rustige sfeer geven de wijk een fijne uitstraling. Scholen, supermarkten, sportclubs en het centrum liggen op korte afstand. Ook het Veldhuizenbos en het buitengebied zijn dichtbij, ideaal voor een wandeling of een moment buiten. De uitvalswegen richting Lelystad, Kampen en Zwolle zijn snel bereikbaar, waardoor je prettig woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Enkele unieke kenmerken van de woning * 19 Zonnepanelen; * Energielabel A; * Parkeren op eigen terrein met eigen laadpaal; * Buiten schilderwerk gedaan door een erkende schilder (2025); * Praktische indeling met veel leefruimte; * Woonkeuken uit 2022; * Vier ruime slaapkamers; * Riant perceel van ca 299 m2; * Diepe achtertuin met achterom; * Gelegen in de geliefde wijk "De Manege" * Nabij het winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling: Begane grond Via de brede oprit, met ruimte voor twee auto’s en een eigen laadpaal, loop je naar de voordeur. Je stapt binnen in een lichte en uitnodigende hal met de meterkast, de open trap naar boven en toegang tot zowel de woonkamer als de woonkeuken. Dubbele openslaande deuren brengen je naar de woonkamer aan de voorzijde van het huis. Deze ruimte is straatgericht, heeft een open haard en een groot hoekraam dat voor een prettige lichtinval zorgt. Het is een woonkamer die zich makkelijk laat inrichten en waar je direct een gevoel van rust ervaart. Aan de achterzijde van de woning vind je de woonkeuken: een fijne plek om samen te eten, te koken en te leven. De keuken is in 2022 vernieuwd en uitgerust met een inductiekookplaat, stoomoven en vaatwasser. De vele kastmogelijkheden bieden veel opbergruimte en het geheel sluit mooi aan op het eetgedeelte. De houten balken geven de ruimte karakter en via de schuifpui kijk je uit over de achtertuin en stap je zo naar buiten. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken. Hier vind je de wasmachineaansluitingen, het toilet, extra bergruimte én toegang tot de garage. Vanuit de bijkeuken is er tevens een deur naar de tuin, ideaal voor dagelijks gebruik. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt veel ruimte. Je vindt hier vier slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn: een hoofdslaapkamer, kinderkamers, hobbyruimte of thuiswerkplek. Op de overloop is een lichte werkplek gecreëerd en hier bevindt zich ook de vaste trap naar de bergzolder. Twee slaapkamers liggen boven de uitbouw, de slaapkamers zijn ruim en hebben mooie houten balken wat de kamers meteen sfeervol maakt. Aan de andere zijde van de woning liggen nog twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met grote spiegelwand en een dakraam dat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Bergzolder De royale bergzolder van 10,8 m2 is bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte is perfect te gebruiken als bergzolder, hobbykamer of extra werkruimte. De hoogte en lengte maken het tot een veelzijdige verdieping met veel potentie. Achtertuin De tuin is circa 12,5 meter diep en biedt zowel zon als schaduwplekken door de dag heen. Achterin staat een houten schuurtje, handig voor tuinspullen en fietsen. Door de zij-ingang is de tuin ook eenvoudig achterom bereikbaar een fijne toevoeging voor gezinnen, hobbyisten of mensen die graag fietsen. We laten deze verrassend ruime woning graag aan je zien. Neem contact op met Mevrouw Vastgoed Makelaardij om een bezichtiging in te plannen. 0321- 745069

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
299 m²
Content
605 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-12-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8252

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.