Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Dronten

De Zate 42

8251HD Dronten • Flevoland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 2.890

Photo Gallery

De Zate 42 Dronten
Photo 80
Claim profile to display media.

Description

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs". Deze zeer riante gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning is op goede locatie nabij het centrum van Dronten gelegen. Deze ruime woning is modern afgewerkt en op een mooi perceel van 335m² gesitueerd. Aan de voorzijde biedt het perceel vrij uitzicht over een brede waterpartij, waardoor vrij uitzicht gegarandeerd is en de achtertuin goed gesitueerd is op het zuiden. Mede door de hoekligging beschikt het perceel over een vrijstaande garage welke verbouwd is naar een mooie praktijkruimte met eigen toilet en keuken. De zeer riante achtertuin is langs de woning bereikbaar en voorzien van een mooie aangebouwde overkapping met extra fietsenberging. Voor de praktijkruimte is eigen parkeergelegenheid bereikbaar. Scholen, gezondheidscentrum en winkels zijn letterlijk "om de hoek" gelegen. Indeling Begane grond: verhoogde entree naar een prachtige ruime hal met garderobe, uitgebreide meterkast, trappartij en luxe toiletruimte met hangcloset en handwasbakje. Doorgang naar de luxe woonkeuken welke een grote eethoek en moderne inbouwkeuken biedt. De keuken is middels een schiereiland in een hoek opgesteld en tevens voorzien van een kastenwand. De keuken biedt veel kastruimte, een groot werkblad en een ingebouwde koelkast, vaatwasser, combimagnetron, koffieautomaat en een inductiekookplaat met Bora down-draft afzuiging. Aan de straatzijde is een grote zithoek gesitueerd waar een mooie draaiende houtkachel staat opgesteld. Een erker biedt fraai uitzicht over groen en water. Aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot het overdekte terras. Vanuit de keuken is tevens een bijkeuken bereikbaar welke een loopdeur naar de tuin heeft. De tuin is op het zuiden gelegen en onderhoudsarm aangelegd. Een grote robuuste overkapping is tegen de achtergevel en zijgevel gerealiseerd wat een mooi overdekt terras tegen de achtergevel geeft. Achterop het perceel is een vrijstaande stenen garage verbouwd tot mooi moderne praktijkruimte welke voorzien is van een keuken, eigen toilet, airconditioning en pui naar de oprit. De oprit geeft vanzelfsprekend goede parkeergelegenheid op eigen grond. Een separate houten berging biedt de nodige bergruimte voor motoren, fietsen en tuinmeubelen. Eerste verdieping: overloop met aansluitend 3 royale slaapkamers en de luxe badkamer. De verdieping heeft enkele vaste kasten en rolluiken. De badkamer is in dezelfde luxe stijl uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet en badkamermeubel met wastafel. Tevens is het balkon op het zuiden via de badkamer te betreden. Tweede verdieping: vaste trap naar ruime voorzolder, ruime berging, wasruimte waar de c.v.-ketel (intergas HR 2024) staat opgesteld. Prachtige grote 4e slaapkamer welke op te delen is in 2 slaapkamers. * Bouwjaar 1973, perceeloppervlakte: 335m² * Hoogwaardig afgewerkt en goed onderhouden * Dichtbij voorzieningen als winkels, gezondheidscentrum en basisscholen * Goede parkeergelegenheid en vrij uitzicht over water * Van alle gemakken voorzien zoals bijvoorbeeld airconditioning, rolluiken en zonnepanelen * Moderne woonkeuken met ingebouwde apparatuur 2020 * Luxe badkamer 2023 * Prachtige lichte living met haard en visgraat vloer * Mooie overkapping, extra schuur en praktijkruimte * Voorzien van 25 zonnepanelen * Energielabel B * Aanvaarding in overleg * Bij verkoop hanteren wij de NVM-koopakte model 2023 * Makelaardij Van der Linden Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
335 m²
Content
616 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 8251

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.