Jump to content
Logo of huiSter makelaar

Golfresidentie 25

8251NK Dronten • Flevoland

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.066

Photo Gallery

Golfresidentie 25 Dronten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: welkom bij Golfresidentie 25 te Dronten, een bijzondere en zeer royale woning op het exclusieve Golfresidentie park van Dronten. Deze fraaie woning biedt een unieke combinatie van comfort, rust, ruimte en stijl en een prachtige ligging te midden van een heerlijk zonnig gelegen tuin rondom. De ideale keuze voor gelijkvloers wonen en tegelijkertijd maar ook ruimte om gasten of familie te verwelkomen. Elke dag opstaan met een schitterend uitzicht in een groene omgeving, omringd door natuur, rust en privacy. Met een slaapkamer en een luxe badkamer op de begane grond, Energielabel B, 3 slaapkamers op de verdieping én twee badkamers, en 10 zonnepanelen is dit een toekomstbestendige woning die optimaal wooncomfort biedt op een royaal perceel van 750m2. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs van € 675.000,= k.k.. Biedingen vanaf € 675.000,= zullen door verkoper in overweging worden genomen. Indeling: Begane grond: Bij aankomst valt direct de royale parkeergelegenheid op eigen grond op. De oprit biedt plaats voor meerder auto's en de garage. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur. Een comfortabele en praktische oplossing voor bezoekers of een extra voertuig. Via de entreehal, waar zich de toiletruimte, de badkamer (2022), de meterkast, de toegang tot de bijkeuken, de doorloop naar de tussenhal en inpandig bereikbare garage bevinden, betreedt u de lichte en zeer ruime woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de rondom gelegen tuin. De speelse indeling biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten. De luxe openkeuken is voorzien van een prachtig schiereiland en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een combimagnetron -oven, een koelkast, vriezer, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en modern aanrechtblad. Het is een ideale plek om te koken en gezellig te tafelen. Een echte eyecatcher is de stijlvolle doorkijk -openhaard (gas) die woonkamer en het eet en zitgedeelte met elkaar verbinden. De slaapkamer op de begane grond is heerlijk licht en ruim. Vanuit de entreehal hebt u toegang tot een luxe uitgevoerde badkamer voorzien van een royale inloopdouche, een wastafelmeubel met fraaie waskom en een moderne ronde spiegel. Dit alles maakt gelijkvloers wonen bijzonder comfortabel en praktisch, met alles binnen handbereik. De begane grond is voorzien van een prachtige Turks marmer vloer uitgerust met vloerverwarming, daarnaast beschikt de woonkamer over een airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat, ongeacht het seizoen. Eerste verdieping: Terug vanuit de entreehal komt u via de trap op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich de 3 in afmeting variërende slaapkamers waarvan twee slaapkamers over een kantel dakraam beschikken. De twee aanwezige badkamers beschikken respectievelijk over een ligbad met douche, een wastafelmeubel en radiator en een instapdouche en toilet. De verdieping is voorzien van een moderne doorlopende pvc vloer. Vanaf de overloop kunt u op de vlizo zolder waar u over praktische bergruimte beschikt voor uw seizoensspullen. Tuin: Vanuit de woonkamer kunt u via de twee afzonderlijk aanwezige schuifpuien in uw heerlijk vrij gelegen tuin stappen. De zeer verzorgde tuin ligt rondom de villa heerlijk op de zon. Verder beschikt de tuin over een ruim betegeld terras gedeelte aan de westgevel waar u heerlijk uw tuin set en ligbedden plaatst. Rondom is de tuin afgezet met fraaie hagen, mooie vaste beplanting en een mooi grasveld. Een tuin die garant staat voor veel buitenplezier met uw familie en vrienden. Garage: De zowel via de entreehal als vanaf de oprit te bereiken garage beschikt over dak en wandisolatie en beschikt voorts over een uitstortgootsteen en een elektrisch bedienbare roldeur. De mogelijkheid bestaat om middels het eenvoudig plaatsen van een tussenwand de naastgelegen ruimte van de garage af te scheiden waardoor er nóg een extra slaapkamer en -suite de badkamer gerealiseerd kan worden. Deze ruimte beschikt over een kastenwand en een pui met deur naar de zij -tuin. Aangebouwd beschikt u over een berging om praktisch uw tuinspullen in te zetten. Zonnepanelen: Op het platte dak van de villa liggen 6 zonnepanelen en op het schuine deel van het dak liggen 4 zonnepanelen. De panelen zijn van 2023, zijn eigendom en leveren per stuk 480 Wp. Oplevering in overleg Bijzonderheden woning: Bouwjaar: 2002, Energielabel B Perceeloppervlakte:750 m2 Gebruiksoppervlakte Totaal:198 m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:166 m2 Gebruiksoppervlakte Overig inpandig:32 m2 Externe bergruimte:ca. 5 m2 Levensloop bestendige vrijstaande villa op royaal perceel luxe openkeuken met prachtig schiereiland. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een combimagnetron -oven, een koelkast, vriezer, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en modern aanrechtblad twee badkamers en een separaat toilet royale zonnige woonkamer met twee schuifpuien en rondom raampartijen, waardoor heerlijk veel natuurlijk daglicht fraaie doorlopende Turks marmer vloer voorzien van vloerverwarming aan de begane grond stijlvolle doorkijk -openhaard (gas) die woonkamer een eetgedeelte met elkaar verbinden twee airco's waarvan 1 in de woonkamer en 1 in de garage luxe moderne uitgevoerde badkamer aan de begane grond (2022), voorzien van een wastafelmeubel met moderne waskom, een royale inloopdouche, een moderne ronde spiegel en vloerverwarming aanbouw aan de woonkamer gerealiseerd in 2012 drie in afmeting variërende slaapkamers op de verdieping twee aanwezige badkamers op de verdieping beschikken respectievelijk over een ligbad met douche, een wastafelmeubel en radiator en een instapdouche en toilet praktische vlizo voor extra bergruimte fraaie, privé gelegen en goed onderhouden tuin met hagen rondom, fraaie beplanting en gras voorzien van 10 zonnepanelen (in eigendom) per stuk 480Wp. warm water boiler Nefit Tesy bitumen van het dak en de dak trimmen zijn vervangen beveiliging van de villa via de Verisure meldkamer elektrisch bedienbare garagedeur en ruime garage royaal parkeermogelijkheid op eigen grond schilderwerk 2025 glasvezel aanwezig per jaar 2 speelrechten voor de 18 holes golfbaan en bijdrage VvE golfbaan en infrastructuur ca. € 2.116,- Bijzonderheden omgeving: gelegen in een rustige omgeving omringd door vrijstaande villa's snelle ontsluiting naar Almere, Lelystad, Kampen/Zwolle nabij basisscholen, Manege, buurtwinkelcentrum en medische voorzieningen winkel- en gezondheidscentrum Dronten-West bevinden zich op korte afstand op korte afstand openbaar vervoer

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
750 m²
Content
701 m³
Other enclosed space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heating
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafelmeubel, 2 douches, ligbad, wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8251

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.