Jump to content
Logo of Mevrouw Vastgoed Makelaardij

Grevelingen 11

8251WN Dronten • Flevoland

Sold subject to confirmation

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.121

Photo Gallery

Grevelingen 11 Dronten
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

instapklaar wonen in een rustige, groene en geliefde wijk In Dronten-Zuid, één van de meest geliefde wijken van Dronten, vind je veel groen, brede straten, speelplekken en een rustige sfeer. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer liggen op loop of fietsafstand. Aan een fijne en rustige straat in deze groene wijk ligt deze verzorgde tussenwoning, een plek waar sfeer, comfort en een prettige leefomgeving samenkomen. De woning is instapklaar, heeft een open moderne keuken, een prachtig aangelegde tuin met achterom en een houten tuinhuis met veranda, voorzien van een elektrische heater. Uniek aan deze woning is dat er achter de woning een stuk grond ligt dat door de omwonenden wordt gebruikt als gezamenlijke moestuin. Het is geen eigendom, maar wél een plek waar je heerlijk kunt meegenieten van het buitenleven. Hier worden onder andere groenten verbouwd (de vriezer ligt vaak vol), worden pizza-avonden georganiseerd en gaat de barbecue regelmatig aan. Een gezellige, gemoedelijke plek waar buren samenkomen en elkaar kennen. Enkele unieke kenmerken: * Instapklare tussenwoning; je hoeft alleen nog maar je koffers te pakken * Brede, ruime hal * Moderne open keuken * Drie slaapkamers * Mogelijkheid tot extra slaapkamer of studeerkamer op zolder * Wanden en plafond begane grond glad gestuct * Dubbelwandig rookkanaal aanwezig vanaf de 1e verdieping voor aansluiting op een open haard of houtkachel * Fraai aangelegde tuin met tuinhuis, veranda en achterom * Gemeenschappelijke moestuin *Gelegen in een groene, rustige wijk Indeling Begane grond Je komt binnen in een brede, ruime hal met meterkast, trapopgang en een toiletruimte, voorzien van hangend toilet en wastafel. Vanuit hier stap je direct de woonkamer in, waar het vrije uitzicht aan de voorzijde je meteen verwelkomt. De grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde laten veel daglicht binnen en geven de ruimte een open en ontspannen sfeer. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een sfeervolle elektrische haard, die direct warmte en gezelligheid brengt. De begane grond is volledig afgewerkt met een pvc-vloer, wat zorgt voor een rustige uitstraling én praktisch wooncomfort. De open keuken ligt aan de achterzijde en staat in verbinding met de eethoek, waardoor de begane grond één geheel vormt. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de achterdeur bereik je de sfeervol aangelegde tuin, compleet met sierbestrating, groenborders en een fijn tuinhuis met veranda en voldoende bergruimte. De achterom maakt de tuin extra praktisch. 1e verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime en verzorgde slaapkamers, ieder met een eigen sfeer. De grootste slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning en heeft dankzij de brede raampartijen een mooie lichtinval. Een fijne plek om je terug te trekken aan het einde van de dag. De twee slaapkamers aan de voorzijde kijken uit over een groenstrook, waardoor ook deze kamers een prettige en rustige uitstraling hebben. Ze zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is verzorgd en praktisch ingedeeld, met een dakraam dat zorgt voor veel daglicht en natuurlijke ventilatie. Je vindt hier een douchehoek, een tweede hangend toilet, een wastafel, designradiator en de wasmachineaansluiting. Via de overloop bereik je de bergzolder, die toegankelijk is via een vlizotrap. Hier bevindt zich ook de cv-opstelling. Dankzij de fijne hoogte en de twee gevelramen is dit meer dan alleen een opslagruimte. Met het plaatsen van een vaste trap kun je hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte creëren, waardoor de woning nog meer mogelijkheden krijgt voor de toekomst. We laten je Grevelingen 11 heel graag persoonlijk ervaren. Heb je vragen, wil je meer informatie of plan je liever meteen een bezichtiging? Je bent van harte welkom om contact met ons op te nemen. Mevrouw Vastgoed Makelaardij Dronten 0321 – 745069

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
193 m²
Content
349 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRC25CW411 Trendline II (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8251

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.