Direkt zum Inhalt
Logo von Mevrouw Vastgoed Makelaardij

Grevelingen 11

8251WN Dronten • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.121

Fotoalbum

Grevelingen 11 Dronten
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

instapklaar wonen in een rustige, groene en geliefde wijk In Dronten-Zuid, één van de meest geliefde wijken van Dronten, vind je veel groen, brede straten, speelplekken en een rustige sfeer. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer liggen op loop of fietsafstand. Aan een fijne en rustige straat in deze groene wijk ligt deze verzorgde tussenwoning, een plek waar sfeer, comfort en een prettige leefomgeving samenkomen. De woning is instapklaar, heeft een open moderne keuken, een prachtig aangelegde tuin met achterom en een houten tuinhuis met veranda, voorzien van een elektrische heater. Uniek aan deze woning is dat er achter de woning een stuk grond ligt dat door de omwonenden wordt gebruikt als gezamenlijke moestuin. Het is geen eigendom, maar wél een plek waar je heerlijk kunt meegenieten van het buitenleven. Hier worden onder andere groenten verbouwd (de vriezer ligt vaak vol), worden pizza-avonden georganiseerd en gaat de barbecue regelmatig aan. Een gezellige, gemoedelijke plek waar buren samenkomen en elkaar kennen. Enkele unieke kenmerken: * Instapklare tussenwoning; je hoeft alleen nog maar je koffers te pakken * Brede, ruime hal * Moderne open keuken * Drie slaapkamers * Mogelijkheid tot extra slaapkamer of studeerkamer op zolder * Wanden en plafond begane grond glad gestuct * Dubbelwandig rookkanaal aanwezig vanaf de 1e verdieping voor aansluiting op een open haard of houtkachel * Fraai aangelegde tuin met tuinhuis, veranda en achterom * Gemeenschappelijke moestuin *Gelegen in een groene, rustige wijk Indeling Begane grond Je komt binnen in een brede, ruime hal met meterkast, trapopgang en een toiletruimte, voorzien van hangend toilet en wastafel. Vanuit hier stap je direct de woonkamer in, waar het vrije uitzicht aan de voorzijde je meteen verwelkomt. De grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde laten veel daglicht binnen en geven de ruimte een open en ontspannen sfeer. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een sfeervolle elektrische haard, die direct warmte en gezelligheid brengt. De begane grond is volledig afgewerkt met een pvc-vloer, wat zorgt voor een rustige uitstraling én praktisch wooncomfort. De open keuken ligt aan de achterzijde en staat in verbinding met de eethoek, waardoor de begane grond één geheel vormt. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de achterdeur bereik je de sfeervol aangelegde tuin, compleet met sierbestrating, groenborders en een fijn tuinhuis met veranda en voldoende bergruimte. De achterom maakt de tuin extra praktisch. 1e verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime en verzorgde slaapkamers, ieder met een eigen sfeer. De grootste slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning en heeft dankzij de brede raampartijen een mooie lichtinval. Een fijne plek om je terug te trekken aan het einde van de dag. De twee slaapkamers aan de voorzijde kijken uit over een groenstrook, waardoor ook deze kamers een prettige en rustige uitstraling hebben. Ze zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is verzorgd en praktisch ingedeeld, met een dakraam dat zorgt voor veel daglicht en natuurlijke ventilatie. Je vindt hier een douchehoek, een tweede hangend toilet, een wastafel, designradiator en de wasmachineaansluiting. Via de overloop bereik je de bergzolder, die toegankelijk is via een vlizotrap. Hier bevindt zich ook de cv-opstelling. Dankzij de fijne hoogte en de twee gevelramen is dit meer dan alleen een opslagruimte. Met het plaatsen van een vaste trap kun je hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte creëren, waardoor de woning nog meer mogelijkheden krijgt voor de toekomst. We laten je Grevelingen 11 heel graag persoonlijk ervaren. Heb je vragen, wil je meer informatie of plan je liever meteen een bezichtiging? Je bent van harte welkom om contact met ons op te nemen. Mevrouw Vastgoed Makelaardij Dronten 0321 – 745069

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
193 m²
Inhalt
349 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HRC25CW411 Trendline II (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-12-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8251

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2025 waren da 31.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dronten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Strom: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Strom: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Strom: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer Häuser in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.