Jump to content
Logo of Sanne Makelaardij

Metselaarsgilde 18

8253HM Dronten • Flevoland

Sold

€ 379.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.430

Purchase price /m²: € 3.353

Photo Gallery

Metselaarsgilde 18 Dronten
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Welkom aan de Metselaarsgilde 18 in Dronten! Deze verzorgde tussenwoning ligt in de jonge en kindvriendelijke wijk De Gilden. De woning heeft een lichte woonkamer, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolder met dakkapel die volop mogelijkheden biedt. De sfeervolle achtertuin met overkapping maakt het geheel helemaal af. De ligging is ideaal: speeltuinen, basisscholen en het gezondheids- en winkelcentrum van Dronten-West zijn op korte afstand bereikbaar. Voor een wandeling of fietstocht ben je binnen enkele minuten in het Wisentbos. Ook de uitvalswegen richting Lelystad, Kampen en Zwolle zijn snel te bereiken. Indeling Via de entree kom je in de hal met meterkast, (zeer ruime) toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De ruimte is netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer in een warme houttint en rustige wandkleuren. Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met houtlook werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken biedt voldoende kastruimte en een prettig uitzicht op de straat. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen licht en netjes afgewerkt met laminaatvloeren en lichte wanden, waardoor ze een frisse uitstraling hebben. De badkamer is volledig betegeld in neutrale tinten en voorzien van een inloopdouche met regendouche, zwevend toilet, radiator en wastafelmeubel met spiegelkast. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping met dakkapel. Deze verdieping is momenteel in gebruik als open zolder, maar biedt eenvoudig de mogelijkheid om een vierde slaapkamer of thuiswerkplek te realiseren. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, bergruimte achter de knieschotten en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders met beplanting en een stukje kunstgras. Achterin de tuin staat een mooie overkapping met berging, ideaal om het hele jaar door buiten te zitten. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je hier volop genieten van de zon. Er is tevens een achterom aanwezig. De voortuin is eveneens netjes aangelegd en biedt directe toegang tot de woning. Parkeren kan in de directe omgeving, waar voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Bijzonderheden - De Gilden - Bouwjaar: 2007 - Energielabel A - Dakkapel op de tweede verdieping - 4 slaapkamers - Moderne overkapping met berging in de achtertuin - Tuin op het zuidoosten - Kindvriendelijke wijk met veel speelgelegenheden - Op korte afstand van basisscholen, winkels en het Wisentbos - Aanvaarding in overleg - Bij verkoop hanteren wij een NVM-koopakte model 2023 Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 379.000

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.430

2,78%

Yearly

%

€ 18.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
136 m²
Content
400 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
27-02-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8253

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.