Jump to content
Logo of AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Kastanjelaan-West 181

5151ZW Drunen • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.750

Photo Gallery

Kastanjelaan-West 181 Drunen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Deze gunstig gelegen woning met maar liefst 4 slaapkamers vind je aan een rustig verkeersluw gedeelte van de Kastanjelaan-West. De woning is in 2021 compleet voorzien van kunststof kozijnen en horren voor alle ramen. Op korte afstand van de woning vinden we het centrum van Drunen, de Drunense Duinen en de uitvalswegen naar Waalwijk en 's-Hertogenbosch. INDELING Begane grond: Je betreedt de woning via de entree/hal met toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de ruime woonkamer. De Z-woonkamer met eikenhouten vloer is ruim van opzet en biedt door de speelse indeling voldoende plek voor een leuke zithoek, de wenteltrap naar de verdieping en een eethoek. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer loop je zo de open keuken binnen met een keukenblok in een hoekopstelling. Het keukenblok is van alle gemakken voorzien: een brede inductiekookplaat, afzuigkap, een oven, een grote koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Kortom, hier kunt u heerlijk koken en van de ruimte genieten. Eerste verdieping: De trapopgang naar de eerste verdieping geeft toegang tot de overloop met tussenhal, hier zijn 4 slaapkamers en een badkamer bereikbaar. De master bedroom, de grootste slaapkamer, bevindt zich aan de rustige achterzijde van de woning en biedt een fijne ruimte om te ontspannen. De tweede en derde slaapkamer aan de voor- en respectievelijk achterzijde. De vierde slaapkamer, de kleinste, is perfect in te richten als kinder-, werk- of kastenkamer, afhankelijk van uw wensen en behoeften. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, een toilet, een wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine en droger, alles wat je nodig hebt. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Op deze verdieping is de CV-ketel geplaatst en zorgt een dakraam voor een natuurlijke lichtinval. Voor nu een ideale bergzolder, maar met de toepassing van een vaste trap behoort een extra slaap- of werkkamer ook tot de mogelijkheden. TUIN Via de keuken betreedt u de ruime achtertuin. De tuin is in 2024 volledig nieuw aangelegd, en beschikt over twee terrassen en diverse borders met mooie beplanting die het geheel een gezellige uitstraling geven. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig, voorzien van elektra en een extra houten berging. Deze zijn ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen die u graag uit het zicht houdt. Een handige achterom aan de zijkant geeft toegang tot de achterzijde van de woning en biedt een gemakkelijke doorgang naar de straat. Dit maakt de woning niet alleen van binnen maar ook van buiten helemaal af! LOCATIE De woning is gelegen in een prettige straat. Er is een speelweide op loopafstand en er zijn diverse speeltuinen in de omgeving. De basisschool en kinderopvang zijn zelfs in deze straat gelokaliseerd. Een kindvriendelijke wijk waar de ouders ook dicht bij de voorzieningen zitten. Zo zit er een supermarkt op 5 minuten loopafstand en het centrum is enkele minuten fietsen. De uitvalswegen liggen op 1 kilometer afstand waardoor de hoofdwegen richting bijvoorbeeld Waalwijk en ’s-Hertogenbosch direct bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Ruime, speelse woonkamer; - Kunststof kozijnen uit 2021 met horren voor alle ramen; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Maar liefst 4 slaapkamers beschikbaar; - Breed bemeten achtertuin met achterom; - Separate stenen berging met elektra; - CV-ketel uit 2023; - Gunstig gelegen locatie in Drunen; - Kindvriendelijke wijk; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
149 m²
Content
432 m³
Other enclosed space
23 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5151

Google Maps

Drunen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Drunen

Residential and neighborhood statistics in Drunen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drunen. In 2025 were there 18.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 425.000.

Residents

18.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 425.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drunen
Year Residents
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drunen
Year Average WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Education level

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.743

Label A

1.839

Label B

1.565

Label D

756

Label F

484

Label E

381

Label G

245

Label A+

187

Label A++

127

Label A+++

100

Label A++++

30

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drunen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Business activity in Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drunen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drunen.

Frequently asked questions about living in Drunen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer houses in Drunen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.