Jump to content
Logo of De Lorijn Makelaars o.g.

Kasteellaan 1

6651CC Druten • Gelderland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.555

Photo Gallery

Kasteellaan 1 Druten
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

HEERLIJK GELIJKVLOERS WONEN IN HET GROENE HART VAN DRUTEN! Op zoek naar een comfortabele woning waar je nu én later zorgeloos kunt wonen? Deze levensloopbestendige parel in Druten combineert ruimte, rust en een toplocatie. Perfect voor degene die houden van groen, gemak en privacy. HIGHLIGHTS VAN DE WONING: • Levensloopbestendig: slapen en baden op de begane grond • Twee slaapkamers en badkamer beneden • Airconditioning in de woonkamer • Rolluiken aanwezig • Riante, groene en privacyvolle achtertuin met tuinhuis • Aangebouwde garage met vaste zolderverdieping • Oprit met ruimte voor maar liefst drie auto’s EEN FIJNE RONDE DOOR DE WONING Welkom in deze bijzondere woning, verscholen op een rustige plek midden in Druten, in het centrum, tegenover het Hertenkamp en op wandelafstand de uiterwaarden van de Waal. We beginnen in de hal, en wauw – wat een licht! Dankzij de vele raampartijen baadt deze entree in het daglicht. Aan de rechterkant vind je de trap naar boven, maar we blijven eerst even beneden. Linksaf kom je in de woonkamer. Hier is het heerlijk toeven. De zithoek aan de straatzijde voelt gezellig en knus en aan de tuinzijde is er ruimte voor een eettafel. En die openslaande deuren? Die brengen de tuin als het ware naar binnen. Lekker veel licht, een frisse bries naar binnen, en direct toegang tot het terras. Aansluitend komen we in de gesloten keuken. Hier is het rustig koken, met zicht op groen. Via een aparte deur stap je zo weer naar buiten. Vanuit de keuken komen we langs een handige garderobenis en een keurig toilet, waarna we weer terugkomen in de centrale hal. Aan de rechter zijde van de woning zijn de twee slaapkamers te vinden. De ouderslaapkamer kijkt uit op het groen in de achtertuin. De badkamer is comfortabel en compleet, met een ligbad, dubbele wastafel en een aparte douche. Daarnaast is er een aparte wasruimte – ideaal om alle was en strijk een eigen plekje te geven. We nemen de trap omhoog en komen op een royale overloop met volop bergruimte. Links bevindt zich een extra slaapkamer met slimme opbergruimtes achter de knieschotten. Verderop vind je nog een grote zolderruimte – ook hier weer die handige bergruimte achter de schotten. Liever nog een extra kamer? Geen probleem: deze ruimte is groot genoeg om om te toveren tot een vijfde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. GROEN EN PRIVACY IN DE TUIN Buiten is het al net zo fijn als binnen. De tuin rondom de woning is een groene oase van rust. Volwassen beplanting, een goed onderhouden gazon, een solide tuinhuis en diverse zitplekken maken dit een plek waar je het hele jaar door kunt genieten. De grondwaterpomp met meerdere tappunten zorgt voor gemak bij het onderhoud van je tuin. En met de aangebouwde garage met elektrische deur én een vaste zolder, heb je aan opbergruimte nooit een gebrek. De royale oprit maakt het plaatje compleet: hier kunnen met gemak drie auto's staan. CENTRAAL GELEGEN EN VOL VOORZIENINGEN De ligging van deze woning is echt goud waard. Je woont hier letterlijk in de kern van het dorp Druten. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik: supermarkten, speciaalzaken, een winkelcentrum, gezellige horeca en weekmarkten. Schuin tegenover ligt park het Hertenkamp – perfect voor een wandelingetje of een moment van ontspanning. En ook de dijk en de uitgestrekte uiterwaarden zijn dichtbij, ideaal voor wie van natuur en buitenlucht houdt. Voor gezinnen zijn er volop basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen in de buurt. En moet je regelmatig de weg op? Via de N322 zit je zo op de A15 of A50 richting Nijmegen, Arnhem, Tiel of Oss. Kortom: hier woon je rustig, maar met alles binnen bereik. JOUW TOEKOMSTIGE THUIS STAAT KLAAR! Ben je op zoek naar een comfortabele woning en wil je op de toekomst voorbereid zijn – deze levensloopbestendige woning biedt het allemaal. Wacht niet te lang, want dit soort plekken komen niet vaak op de markt. Kom kijken, voel de ruimte, ervaar de rust. Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
845 m²
Content
588 m³
Other enclosed space
41 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in centrum
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6651

Google Maps

Druten on the map

Explore Druten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Druten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Druten. In 2025 were there 13.035 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.617.

Residents

13.035

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.617

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.402

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

284

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Druten
Year Residents
2021 12.695
2022 12.825
2023 13.027
2024 13.055
2025 13.035

Annual WOZ value

WOZ value per year in Druten
Year Average WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 352.817
2025 EUR 376.617

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.875 0-15: 1.865 15-25: 1.495 25-45: 3.015 45-65: 3.790

Education level

Hoger

2.700

Praktisch

2.870

Middelbaar

4.120

Origin of residents (2025)

Europa

885

Nederland

10.685

Buiten Europa

1.470

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.193
Appartementen 1.726
Tussenwoningen 1.956
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 682

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 657
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 849
1990 tot 2000 881
2000 tot 2010 453
2010 tot 2020 419
2020 en later 359

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.778

Label C

1.548

Label B

1.479

Label D

357

Label A+++

234

Label G

187

Label F

154

Label A+

111

Label E

106

Label A++

18

Label A++++

11

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Druten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 3.020
2021 1.330 3.030
2022 1.050 2.850
2023 860 2.730
2024 838 2.816

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.190

Business activity in Druten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 1.635

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Druten
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 28
nov 2024 13
nov 2025 16
okt 2024 22
okt 2025 32
sep 2024 21
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Druten.

Frequently asked questions about living in Druten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Druten?

Druten telt in 2025 ongeveer 13.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Druten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Druten is in 2025 circa € 376.617.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten ligt rond € 33.402 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Druten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Druten?

In Druten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.956 woningen.

Meer houses in Druten

View more homes in this location.