Jump to content
Logo of MVS Janssen Garantiemakelaars

Postelkamp 23

6652BE Druten • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.972

Photo Gallery

Postelkamp 23 Druten
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle 2/1-kapwoning met zonnige tuin, garage en 4 slaapkamers! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Druten staat deze lichte en sfeervolle 2/1-kapwoning met vrijstaande garage en extra oprit. Een fijne gezinswoning met 4 slaapkamers, een tuinkamer en een zonnige tuin op het zuiden; de ideale combinatie van comfort, ruimte en ligging. Bij binnenkomst valt direct de lichte hal op met toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een gezellige sfeer. De halfopen keuken in praktische L-opstelling is een heerlijke plek om te koken en heeft een deur naar het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel: extra ruimte en licht dus! De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een hangend toilet. De 2e verdieping verrast met nog meer ruimte: hier vind je een overloop met CV-combiketel en wasmachineaansluiting plus een 4e slaapkamer met dakraam. Ideaal als werk-, logeer- of tienerkamer. Tuin op het zuiden en eigen garage De achtertuin is een heerlijk verlengstuk van de woning: verzorgd aangelegd, gericht op het zuiden en voorzien van een tuinkamer waar je tot laat in de avond kunt genieten van de zon. Achter in de tuin staat de garage, perfect voor de auto, fietsen of extra opslag. Daarnaast is er aan de voorzijde een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Fijne woonomgeving De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met veel groen. Basisscholen, supermarkten, sportvoorzieningen en het centrum van Druten zijn allemaal binnen handbereik. Een ideale plek voor gezinnen of starters die rustig willen wonen, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Kortom: een sfeervolle en ruime gezinswoning met veel licht, een zonnige tuin en volop leefruimte. Benieuwd naar de sfeer van Postelkamp 23? Plan snel een bezichtiging; je bent van harte welkom! Indeling van het huis: Begane grond: - hal met toilet; - woonkamer met mooi lichtinval; - halfopen keuken in L-vormige opstelling met tuindeur. 1e Verdieping: - overloop; - 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel; - badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en hangend toilet. 2e Verdieping: - overloop met CV-combiketel en wasmachineaansluiting; - 4e slaapkamer met dakraam. Diversen: - bouwjaar 1990; - 4 slaapkamers; - de begane grond is voorzien van houten vloerdelen; - tuin op het zuiden met tuinkamer; - vrijstaande garage en oprit met parkeerplaats op eigen terrein; - rustige en kindvriendelijke ligging; - energielabel B.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
199 m²
Content
375 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
32 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6652

Google Maps

Druten on the map

Explore Druten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Druten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Druten. In 2025 were there 13.035 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.617.

Residents

13.035

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.617

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.402

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

284

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Druten
Year Residents
2021 12.695
2022 12.825
2023 13.027
2024 13.055
2025 13.035

Annual WOZ value

WOZ value per year in Druten
Year Average WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 352.817
2025 EUR 376.617

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.875 0-15: 1.865 15-25: 1.495 25-45: 3.015 45-65: 3.790

Education level

Hoger

2.700

Praktisch

2.870

Middelbaar

4.120

Origin of residents (2025)

Europa

885

Nederland

10.685

Buiten Europa

1.470

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.193
Appartementen 1.726
Tussenwoningen 1.956
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 682

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 657
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 849
1990 tot 2000 881
2000 tot 2010 453
2010 tot 2020 419
2020 en later 359

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.778

Label C

1.548

Label B

1.479

Label D

357

Label A+++

234

Label G

187

Label F

154

Label A+

111

Label E

106

Label A++

18

Label A++++

11

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Druten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 3.020
2021 1.330 3.030
2022 1.050 2.850
2023 860 2.730
2024 838 2.816

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.190

Business activity in Druten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 1.635

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Druten
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 28
nov 2024 13
nov 2025 16
okt 2024 22
okt 2025 32
sep 2024 21
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Druten.

Frequently asked questions about living in Druten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Druten?

Druten telt in 2025 ongeveer 13.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Druten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Druten is in 2025 circa € 376.617.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten ligt rond € 33.402 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Druten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Druten?

In Druten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.956 woningen.

Meer houses in Druten

View more homes in this location.