Jump to content
Logo of Lamberink Makelaars & Adviseurs

Feantersdyk 2

9264TN Earnewâld • Fryslân

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.473

Photo Gallery

Feantersdyk 2 Earnewâld
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Wakker worden met uitzicht op de natuur en elke dag thuiskomen in comfort — dat is wonen aan de Feantersdyk 2 in Earnewâld. DE WONING Feantersdyk 2 in Earnewâld is een fijne gezinswoning op een rustige locatie, omgeven door natuur en ruimte. De woning biedt een comfortabele en veilige woonomgeving waar iedereen zich direct thuis voelt. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval en heb je vanuit de woning een prachtig uitzicht over de omliggende natuur. De woning is grondig nageïsoleerd en verduurzaamd, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. Met vloerverwarming op beide verdiepingen is het hier het hele jaar door comfortabel wonen, ideaal voor het hele gezin. In de afgelopen jaren is de woning flink verbouwd, waarbij de indeling efficiënter is gemaakt en zowel de keuken als het sanitair zijn vernieuwd — praktisch, modern en helemaal klaar voor dagelijks gezinsgebruik. Binnen en buiten lopen mooi in elkaar over, waardoor kinderen alle ruimte hebben om te spelen en er volop mogelijkheden zijn om samen te genieten van het buitenleven. Het riante perceel eigen grond en het vrije uitzicht over natuurgebieden maken deze woning tot een plek waar rust, ruimte en gezinsleven perfect samenkomen. Virtueel is de woning al te bezichtigen! Deze woning heeft een eigen website met onder andere een virtuele tour. Klik rechts op 'Download Brochure' en ontdek alles over de woning en de omgeving! DE INDELING Begane grond: Via de ruime entree met trapopgang naar de eerste verdieping betreedt u de woning. Vanuit de hal is er toegang tot een werk- of studeerkamer op de begane grond. De moderne glazen deur leidt naar de sfeervolle woonkamer, waar u geniet van een prachtig uitzicht over de omliggende natuur. De royale eethoek profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen en staat in directe verbinding met de tuin via openslaande deuren. De moderne keuken is uitgevoerd met een schiereiland en een functiewand. Voorzien van luxe inbouwappartuur zoals een espressoapparaat. Aangrenzend bevindt zich de ruime bijkeuken met kastenopstelling en aansluitingen voor witgoed. Het toilet is smaakvol en luxe afgewerkt en voorzien van een extra urinoir. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met warmtepompinstallatie. Eerste verdieping: De overloop met vide geeft toegang tot drie royale, keurig afgewerkte slaapkamers. Verder vindt u hier een separaat toilet en een ruime, luxe badkamer met ligbad, royale inloopdouche en dubbele wastafel. Vliering: Bereikbaar per vlizotrap met veel opbergruimte; Kortom, een instapklare, uitstekend afgewerkte en duurzame gezinswoning op een rustige plek, met volop ruimte, comfort en een prachtig vrij uitzicht over de natuur. HET DORP Earnewâld staat bekend als de poort naar Nationaal Park De Alde Feanen en is een geliefd dorp in het hart van het Friese merengebied. Vanuit het dorp stap je direct de unieke natuur in, met uitgestrekte rietlanden, waterwegen en volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en watersport. De gemoedelijke sfeer, het actieve dorpsleven en de prachtige omgeving maken Earnewâld tot een bijzondere plek om te wonen en te recreëren. Ondanks de rustige ligging zijn voorzieningen en omliggende plaatsen goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Hoog afwerkingsniveau; - Instapklare en sfeervolle gezinswoning; - Rustige ligging in een natuurrijke omgeving; - Gelegen nabij Nationaal Park De Alde Feanen; - Veel mogelijkheden voor recreatie en buitenleven; - Gemoedelijke dorpssfeer met goede bereikbaarheid; - Grondig nageisoleerd en verduurzaamd, energielabel A+; - Vloerverwarming en koeling op de begane grond én eerste verdieping; - 2 laadpalen aanwezig; Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
786 m²
Content
584 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9264

Google Maps

Geographical overview Earnewâld

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Earnewâld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Earnewâld. In 2025 were there 400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.430.

Residents

400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 358.430

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.780

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Earnewâld
Year Residents
2021 400
2022 420
2023 410
2024 395
2025 400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Earnewâld
Year Average WOZ
2021 EUR 217.955
2022 EUR 280.302
2023 EUR 311.835
2024 EUR 325.739
2025 EUR 358.430

Composition of residents

Age build-up

65+: 90 0-15: 60 15-25: 45 25-45: 80 45-65: 125

Education level

Hoger

100

Praktisch

70

Middelbaar

120

Origin of residents (2025)

Europa

5

Nederland

390

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 106
Twee-onder-één-kap woningen 33

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 28
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 10
2020 en later 13

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

299

Label C

112

Label A

42

Label G

34

Label D

16

Label F

9

Label A+++

4

Label A++++

4

Label E

3

Label A+

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Earnewâld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.497 2.760
2021 1.691 2.906
2022 1.353 2.751
2023 1.028 2.572
2024 976 2.656

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 872 • Electricity: 1.584

Huurwoning

Gas: 846 • Electricity: 1.575

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.851

Tussenwoning

Gas: 623 • Electricity: 1.558

Vrijstaande woning

Gas: 1.099 • Electricity: 2.786

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 961 • Electricity: 2.323

Business activity in Earnewâld (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Earnewâld
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Earnewâld.

Frequently asked questions about living in Earnewâld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Earnewâld?

Earnewâld telt in 2025 ongeveer 400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Earnewâld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Earnewâld is in 2025 circa € 358.430.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Earnewâld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Earnewâld ligt rond € 26.780 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Earnewâld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Earnewâld?

In Earnewâld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 106 woningen.

Meer houses in Earnewâld

View more homes in this location.