Jump to content
Logo of Roos Makelaars

Nijbuorren 10 D

9137SJ Easternijtsjerk • Fryslân

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.488

Photo Gallery

Nijbuorren 10 D Easternijtsjerk
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning met 4 slaapkamers, energielabel A en een zonnige tuin op het zuiden. Zodra je hier binnenstapt, voel je de rustige en prettige sfeer. De woning is modern en biedt met vier slaapkamers, energielabel A en een zonnige tuin op het zuiden alle ruimte om fijn te wonen. Inclusief de mogelijkheid voor een thuiswerkplek met eigen ingang! Indeling Begane grond: Via de entree stap je binnen in een ruime hal met toegang tot toilet (vrijdragend met een fonteintje). Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer, een heerlijke leefruimte die via suitedeuren in verbinding staat met de woonkeuken. De moderne woonkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en vormt echt het hart van het huis. Hier is ruimte voor een royale eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven. De keuken beschikt over veel kastruimte en grenst aan een extra berging waarin zich de nieuwe cv-ketel bevindt, ideaal voor extra opslag. Via de openslaande deuren stap je zo het overdekte terras op, gunstig gelegen op het zuiden. Hier kun je al snel buiten zitten. Verder vind je op de begane grond een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is één van de twee bergingen bereikbaar; deze ruimte is eenvoudig om te vormen tot een kantoor, speelkamer of hobbyruimte. De tweede berging, gelegen naast het huis, biedt volop plek voor fietsen en tuingereedschap. Verdieping: Op de eerste verdieping vind je een royale overloop met toegang tot vier slaapkamers, allemaal goed van formaat. 1 heeft zelfs een eigen inloopkast. Op de overloop bevindt zich ook een kastenwand. Genoeg opbergruimte. De badkamer is voorzien van een inloopregendouche, whirlpool bad, tweede toilet en wastafel. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A, 11 zonnepanelen (2022), een nieuwe CV-ketel (2025) en recent vernieuwd schilderwerk (2024). Kortom Een vrijstaande, instapklare, energiezuinige woning met zonnige tuin op het zuiden. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag ruim, comfortabel en duurzaam wil wonen in een fijne dorpsomgeving. Bel ons gerust om een bezichtiging in te plannen.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
312 m²
Content
555 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
19 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
09-04-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en zitbad

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9137

Google Maps

Easternijtsjerk on the map

Discover where agents are active in Easternijtsjerk

Meer houses in Easternijtsjerk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.