Jump to content
Logo of Marc Merry Makelaardij

Eickerveld 35

6102VE Echt • Limburg

Available

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.708

Photo Gallery

Eickerveld 35 Echt
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Levensloopbestendig wonen met comfort en licht – Semibungalows in Zonnendael Deze stijlvolle semibungalows in project Zonnendael bieden een unieke combinatie van comfortabel wonen, slimme indeling en toekomstbestendigheid. Met een woonoppervlakte van circa 103 m2 en gelegen op royale percelen van ongeveer 245 m2 tot 270 m2, zijn deze woningen ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte en kwaliteit. Dankzij het volledige woonprogramma op de begane grond is deze woning levensloopbestendig en geschikt voor elke levensfase. Tegelijkertijd biedt de woning verrassend veel extra ruimte voor hobby’s, logees of opslag. Licht, rust en comfort op de begane grond De woning verwelkomt je via een ruime entree, die direct een gevoel van comfort en overzicht geeft. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, voorzien van een groot raam met zicht op de straat. Een fijne, lichte plek waar koken en genieten samenkomen. De gezellige woonkamer is gericht op de tuin en biedt zicht en directe toegang tot buiten. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast, waardoor je extra bergruimte hebt zonder in te leveren op wooncomfort. De oostelijk gelegen tuin grenst direct aan zowel de woonkamer als de slaapkamer, waardoor je al vroeg op de dag kunt genieten van de eerste zonnestralen — een heerlijke start van elke ochtend. Op de begane grond bevinden zich tevens een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer, waardoor alle dagelijkse voorzieningen gelijkvloers zijn. Dit maakt de woning niet alleen praktisch, maar ook bijzonder comfortabel en toekomstgericht. Daarnaast is er een praktische berging met witgoedaansluiting, ideaal voor wasmachine, droger en extra opslagruimte. Extra ruimte naar wens De semibungalow beschikt bovendien over een riante eerste verdieping, die volop mogelijkheden biedt. Hier kunnen optioneel een aparte berging en twee extra hobby- of slaapkamers worden gerealiseerd. Perfect voor wie extra ruimte wenst voor gasten, werk of hobby’s, terwijl het gelijkvloerse wonen behouden blijft. Optiemogelijkheden Deze semibungalows bieden een aantal optie- en uitbreidingsmogelijkheden om de woning perfect af te stemmen op jouw wensen en levensstijl. Denk aan extra kamers, een andere indeling of aanvullende bergruimte. Ontdek alle beschikbare informatie over dit woningtype in de brochure, op de plattegronden en in de Technische Omschrijving. De keuken, badkamer en het toilet zijn niet inbegrepen, zodat je deze volledig naar eigen smaak en stijl kunt samenstellen en de woning echt persoonlijk kunt maken. Ontdek alle voor dit woningtype beschikbare informatie in onze brochure, op de plattegronden en in de Technische Omschrijving. Deze kunt u via mail bij ons opvragen. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
245 m²
Content
435 m³
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
01-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6102

Google Maps

View Echt on the map

Explore Echt and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Echt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Echt. In 2025 were there 15.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.266.

Residents

15.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.493

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

646

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Echt
Year Residents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Echt
Year Average WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Education level

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origin of residents (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Echt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricity: 3.018

Business activity in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 1.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Echt
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Echt.

Frequently asked questions about living in Echt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer houses in Echt

View more homes in this location.