Jump to content
Logo of Huize van Haren

Blankertseweg 10 b

4024HZ Eck en Wiel • Gelderland

Available

€ 630.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.450

2% transfer tax (€ 12.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 644.450

Purchase price /m²: € 4.468

Photo Gallery

Blankertseweg 10 b Eck en Wiel
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

UITGEBOUWDE 2/1 KAPWONING MET UITZICHT OVER DE BOOMGAARDEN Soms kom je een woning tegen die direct een fijn gevoel oproept. De rust, het uitzicht, de ruimte en het groen. Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning is zo'n woning. Aan de achterzijde grenzen uitgestrekte fruitboomgaarden direct aan het perceel. In het voorjaar geniet je van de bloesem, in de zomer van optimale privacy en in de winter reikt het uitzicht tot aan de Utrechtse Heuvelrug. Een plek waar elk seizoen zijn eigen charme heeft. De woning is in 2008 uitgebouwd en biedt verrassend veel leefruimte. De sfeervolle woonkamer met open haard, de royale woonkeuken met uitzicht op de tuin en boomgaarden, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping maken dit een heerlijk gezinshuis. De zolder biedt bovendien de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Het dorp Eck en Wiel ligt midden in de Betuwe, een streek die bekend staat om haar fruitboomgaarden, de rust, het prachtige landschap en recreatieve mogelijkheden. Het dorp heeft circa 1.600 inwoners en beschikt over verrassend veel voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisschool, bakker, tenniscomplex, cafetaria en tankstation. Recreatiegebied Het Eiland van Maurik ligt op fietsafstand. De ligging is centraal ten opzichte van steden als Utrecht, Arnhem en 's-Hertogenbosch. Met de snelwegen A12 en A15 is ook de randstad goed bereikbaar en via de pont ben je snel in Amerongen of Veenendaal. En midden in het dorp bevindt zich een halte voor de bus die je naar Tiel of Wageningen brengt. Voor liefhebbers van rust, fietsen en watersport is dit een ideale woonomgeving. INDELING Begane grond Via de oprit bereik je de overdekte zijentree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de verdieping en een praktische berg-/garderobekast. De woonkamer is royaal van opzet en profiteert van veel daglicht. Aan de voorzijde zorgt de erker voor extra sfeer en ruimte. De zitkamer is gesitueerd rondom de open haard met karakteristieke kalkzandstenen schouw; een gezellige plek tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Grote raampartijen en meerdere dakramen zorgen hier voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin en de boomgaarden. De keuken vormt het hart van het huis. Deze ruime woonkeuken biedt volop plaats voor een grote eettafel en is een plek waar je graag samenkomt. De landelijke keukenopstelling beschikt over een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een karakteristiek fornuis (Falcon) met meerdere ovens. De plavuizen vloer in de keuken is voorzien van vloerverwarming en in de woonkamer is houten lamelparket aanwezig. De voormalige garage is praktisch ingedeeld als bijkeuken en berging. De ruimten zijn vanuit de woning bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van een vaste kastenwand met aansluitingen voor wasmachine en droger. De aangrenzende berging biedt ruimte voor fietsen, tuinspullen of bijvoorbeeld een motor. Eerste verdieping De overloop met zijraam zorgt voor prettig daglicht en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een speelse indeling en beschikt over een royale hoekkast. De twee slaapkamers aan de achterzijde kijken uit over de fruitboomgaarden. Dit uitzicht verveelt nooit. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en een royaal wastafelmeubel. De lichte kleurstelling en de grote spiegel zorgen voor een ruimtelijke uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bergzolder, maar biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij het aanwezige dakraam is er voldoende daglicht aanwezig en de nokhoogte bedraagt 3.10m. Op deze verdieping vind je de CV-ketel en is er een tweede aansluiting voor de wasmachine. Buitenruimte De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt dankzij de volwassen beplanting veel privacy. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto's. Ook de achtertuin is met zorg aangelegd. Hier geniet je van rust, privacy en een prachtig uitzicht over de aangrenzende boomgaarden. Achter de tuin geen woningen, maar fruitbomen zover het oog reikt. In het voorjaar vormt de bloesem een fraai decor, terwijl je in de zomer profiteert van veel beschutting en privacy. Het is heerlijk vertoeven onder de bomen, op het terras of in het tuinprieel. Bijzonderheden • Vrije ligging met uitzicht over uitgestrekte fruitboomgaarden • Uitgebouwd aan achterzijde • Veel privacy in huis en tuin • Sfeervolle woonkamer met open haard • Royale woonkeuken met veel lichtinval • Drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde • Praktische bijkeuken en berging/garage • Oprit voor meerdere auto's • Rustige ligging midden in de Betuwe • Voorzieningen op korte afstand, in het dorp. Overdracht: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 630.000

Cost of copper (estimated): € 14.450

2% transfer tax (€ 12.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 644.450

3,31%

Yearly

%

€ 31.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 630.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
382 m²
Content
557 m³
Other enclosed space
11 m²
Backyard area
159 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 4024

Google Maps

Eck en Wiel on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Eck en Wiel

Residential and neighborhood statistics in Eck en Wiel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eck en Wiel. In 2025 were there 1.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 486.127.

Residents

1.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 486.127

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.180

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

20

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eck en Wiel
Year Residents
2021 1.625
2022 1.605
2023 1.625
2024 1.605
2025 1.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eck en Wiel
Year Average WOZ
2021 EUR 357.495
2022 EUR 393.120
2023 EUR 425.435
2024 EUR 458.022
2025 EUR 486.127

Composition of residents

Age build-up

65+: 400 0-15: 180 15-25: 190 25-45: 305 45-65: 535

Education level

Hoger

290

Praktisch

430

Middelbaar

550

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

1.425

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 89
Appartementen 35
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 321
Twee-onder-één-kap woningen 120

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 140
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 26
2020 en later 341

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

159

Label B

140

Label G

109

Label D

78

Label A

75

Label A++++

42

Label F

39

Label E

25

Label A+

7

Label A++

3

Label A+++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eck en Wiel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.660 3.748
2021 1.865 3.794
2022 1.434 3.651
2023 1.143 3.477
2024 1.144 3.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 586 • Electricity: 1.741

Huurwoning

Gas: 1.103 • Electricity: 2.926

Koopwoning

Gas: 1.177 • Electricity: 3.678

Appartement

Gas: 874 • Electricity: 2.614

Tussenwoning

Gas: 962 • Electricity: 2.693

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.247

Business activity in Eck en Wiel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eck en Wiel
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eck en Wiel.

Frequently asked questions about living in Eck en Wiel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eck en Wiel?

Eck en Wiel telt in 2025 ongeveer 1.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eck en Wiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eck en Wiel is in 2025 circa € 486.127.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eck en Wiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eck en Wiel ligt rond € 33.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eck en Wiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eck en Wiel?

In Eck en Wiel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 321 woningen.

Meer houses in Eck en Wiel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.