Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Edam-Volendam

Noorderstraat 67

1135TR Edam • Noord-Holland

Available

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 4.580

Photo Gallery

Noorderstraat 67 Edam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime eindwoning met 119 m² woongenot en vier slaapkamers in Edam! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden en een zonnige tuin? Dan is deze woning aan de Noorderstraat 67 in Edam een uitstekende kans. Met 119 m² woonoppervlakte en maar liefst vier slaapkamers is deze woning bijzonder geschikt voor (jonge) gezinnen. Dankzij de doorzonwoonkamer, een aparte keuken en de zonnige tuin op het zuiden met ruime berging, geniet je hier elke dag van licht en comfort. Wonen in een groene en rustige omgeving met alle voorzieningen dichtbij. De woning ligt in een groene en rustige wijk van Edam, een sfeervolle en geliefde woonplaats in de regio Waterland. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het historische centrum van Edam, waar je kunt genieten van gezellige terrassen, winkels en restaurants. Ook voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn goed vertegenwoordigd in de directe omgeving. Of wat dacht je van een fijne wandeling rond de vesting. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij supermarkten en buurtwinkels in de nabije omgeving. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld met bushaltes op loopafstand, waardoor je binnen korte tijd in Purmerend of Amsterdam staat. Ook recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig, met de dijk langs het IJsselmeer en diverse wandel- en fietsroutes direct in de buurt. Goed onderhouden woning met zonnige tuin De woning is gebouwd in 1961 en verkeert in een goede staat van onderhoud. De woning is voorzien van energielabel C en beschikt over veel praktische ruimtes. De lichte doorzonwoonkamer biedt uitzicht op zowel de voor- als achtertuin en staat in verbinding met de aparte keuken. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en wastafelmeubel en een apart toilet en een kleedkamer. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers aanwezig, samen met knieschotten die zorgen voor extra bergruimte. De zonnige tuin op het zuiden is een groot pluspunt en beschikt over een ruime berging. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de entree met toilet en toegang tot de doorzonwoonkamer. Dankzij de grote ramen aan beide zijden is dit een lichte ruimte waar je een gezellige zithoek en eethoek kunt creëren. De aparte keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en wastafelmeubel en een apart toilet en een kleedkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden veel mogelijkheden. Tweede verdieping: Op de tweede etage vind je nog eens twee slaapkamers. Beide kamers hebben extra bergruimte achter de knieschotten. De overloop zorgt voor een goede verbinding tussen de ruimtes en biedt eveneens opbergmogelijkheden. Tuin: De zonnige tuin ligt op het zuiden en is daarmee de perfecte plek om in alle rust te genieten van de zon. De tuin is voorzien van een berging en is ideaal voor zowel ontspanning als het opbergen van fietsen en tuinspullen. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden - Oplevering halverwege juli 2026. - Notariskeuze koper echter dient deze in de regio gevestigd te zijn. - Ruime hoekwoning met 119 m² woonoppervlakte. - Vier slaapkamers, zeer geschikt voor gezinnen. - Doorzonwoonkamer en aparte keuken. - Zonnige tuin op het zuiden met berging. - Gelegen in een groene en rustige wijk. - Goed onderhouden woning.

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
172 m²
Content
421 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
23-01-2026

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1135

Google Maps

View Edam on the map

Discover where agents are active in Edam

Residential and neighborhood statistics in Edam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Edam. In 2025 were there 7.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 457.000.

Residents

7.460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 457.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

189

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Edam
Year Residents
2021 6.890
2022 6.915
2023 7.390
2024 7.340
2025 7.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Edam
Year Average WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 457.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.920 0-15: 1.080 15-25: 885 25-45: 1.440 45-65: 2.130

Education level

Hoger

1.920

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.270

Origin of residents (2025)

Europa

515

Nederland

5.745

Buiten Europa

1.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 746
Appartementen 538
Tussenwoningen 1.476
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 261

Construction period of buildings

Voor 1700 132
1700 tot 1900 277
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 182
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 782
1980 tot 1990 285
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 287
2010 tot 2020 156
2020 en later 153

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

850

Label A

829

Label B

419

Label F

370

Label G

260

Label D

241

Label E

163

Label A+++

129

Label A++

43

Label A+

21

Label A+++++

5

Label A++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Edam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 2.800
2021 1.550 2.850
2022 1.210 2.650
2023 1.020 2.520
2024 970 2.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.810

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 2.760

Business activity in Edam (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Edam
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 25
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 17
nov 2024 14
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Edam.

Frequently asked questions about living in Edam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Edam?

Edam telt in 2025 ongeveer 7.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Edam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Edam is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Edam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Edam?

In Edam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.476 woningen.

Meer houses in Edam

View more homes in this location.