Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Edam-Volendam

Noorderstraat 67

1135TR Edam • Noord-Holland

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.579

Galería de fotos

Noorderstraat 67 Edam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime eindwoning met 119 m² woongenot en vier slaapkamers in Edam! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden en een zonnige tuin? Dan is deze woning aan de Noorderstraat 67 in Edam een uitstekende kans. Met 119 m² woonoppervlakte en maar liefst vier slaapkamers is deze woning bijzonder geschikt voor (jonge) gezinnen. Dankzij de doorzonwoonkamer, een aparte keuken en de zonnige tuin op het zuiden met ruime berging, geniet je hier elke dag van licht en comfort. Wonen in een groene en rustige omgeving met alle voorzieningen dichtbij. De woning ligt in een groene en rustige wijk van Edam, een sfeervolle en geliefde woonplaats in de regio Waterland. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het historische centrum van Edam, waar je kunt genieten van gezellige terrassen, winkels en restaurants. Ook voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn goed vertegenwoordigd in de directe omgeving. Of wat dacht je van een fijne wandeling rond de vesting. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij supermarkten en buurtwinkels in de nabije omgeving. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld met bushaltes op loopafstand, waardoor je binnen korte tijd in Purmerend of Amsterdam staat. Ook recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig, met de dijk langs het IJsselmeer en diverse wandel- en fietsroutes direct in de buurt. Goed onderhouden woning met zonnige tuin De woning is gebouwd in 1961 en verkeert in een goede staat van onderhoud. De woning is voorzien van energielabel C en beschikt over veel praktische ruimtes. De lichte doorzonwoonkamer biedt uitzicht op zowel de voor- als achtertuin en staat in verbinding met de aparte keuken. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en wastafelmeubel en een apart toilet en een kleedkamer. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers aanwezig, samen met knieschotten die zorgen voor extra bergruimte. De zonnige tuin op het zuiden is een groot pluspunt en beschikt over een ruime berging. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de entree met toilet en toegang tot de doorzonwoonkamer. Dankzij de grote ramen aan beide zijden is dit een lichte ruimte waar je een gezellige zithoek en eethoek kunt creëren. De aparte keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en wastafelmeubel en een apart toilet en een kleedkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden veel mogelijkheden. Tweede verdieping: Op de tweede etage vind je nog eens twee slaapkamers. Beide kamers hebben extra bergruimte achter de knieschotten. De overloop zorgt voor een goede verbinding tussen de ruimtes en biedt eveneens opbergmogelijkheden. Tuin: De zonnige tuin ligt op het zuiden en is daarmee de perfecte plek om in alle rust te genieten van de zon. De tuin is voorzien van een berging en is ideaal voor zowel ontspanning als het opbergen van fietsen en tuinspullen. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden - Oplevering halverwege juli 2026. - Notariskeuze koper echter dient deze in de regio gevestigd te zijn. - Ruime hoekwoning met 119 m² woonoppervlakte. - Vier slaapkamers, zeer geschikt voor gezinnen. - Doorzonwoonkamer en aparte keuken. - Zonnige tuin op het zuiden met berging. - Gelegen in een groene en rustige wijk. - Goed onderhouden woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
421 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1135

Mapas de Google

Ver Edam en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Edam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Edam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Edam. En 2025 había 7.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

7.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

189

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Edam
Año Inhabitantes
2021 6.890
2022 6.915
2023 7.390
2024 7.340
2025 7.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Edam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.920 0-15: 1.080 15-25: 885 25-45: 1.440 45-65: 2.130

Nivel académico

Hoger

1.920

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.270

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

5.745

Buiten Europa

1.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 746
Appartementen 538
Tussenwoningen 1.476
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 261

Período de construcción del edificio

Voor 1700 132
1700 tot 1900 277
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 182
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 782
1980 tot 1990 285
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 287
2010 tot 2020 156
2020 en later 153

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

850

Etiqueta A

829

Etiqueta B

419

Etiqueta F

370

Etiqueta G

260

Etiqueta D

241

Etiqueta E

163

Etiqueta A+++

129

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++++

5

Etiqueta A++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Edam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.800
2021 1.550 2.850
2022 1.210 2.650
2023 1.020 2.520
2024 970 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Edam (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Edam
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 25
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 17
nov 2024 14
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Edam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Edam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Edam?

Edam telt in 2025 ongeveer 7.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Edam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Edam is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Edam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Edam?

In Edam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.476 woningen.

Meer viviendas in Edam

Ver más viviendas en este lugar.