Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Arnhemseweg 26 3

6711HB Ede • Gelderland

Available

€ 245.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 251.750

Purchase price /m²: € 6.622

Photo Gallery

Arnhemseweg 26 3 Ede
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol, in 2021 verbouwd (starters)appartement met zonnig balkon Wil je wonen in het mooie Ede-Oost, op loopafstand van het centrum, het bos en de heide? Aan de mooie Arnhemseweg vind je dit instapklare appartement van circa 37 m2, met een balkon op het zonnige zuiden. Het appartement is intern verbouwd in 2021, onder andere met een nieuwe keuken en badkamer. Aan de balkonzijde zijn kunststof kozijnen geplaatst, en de houten kozijnen aan de galerijzijde staan op de planning voor vervanging. De auto kan vaak blijven staan, want alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Van de supermarkt tot de winkels, het theater, vele restaurants en het treinstation … het is allemaal maar een paar minuten lopen. Ede is een aantrekkelijke stad om te wonen, omringd door natuur en met een gunstige ligging ten opzichte van Utrecht, Arnhem, Nijmegen en Amersfoort. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Op de begane grond bevinden zich de individuele bergingen, de parkeerplaats en de gezamenlijke entree. De brievenbussen en het bellentableau vind je aan de buitenzijde. Vanuit de centrale hal ga je met de trap naar de vierde verdieping, waar dit appartement veel lichtinval en het mooiste uitzicht biedt. Appartement: Bij binnenkomst sta je in de hal die, net als de rest van het appartement, in 2021 is verbouwd. Er ligt laminaat op de vloer en de wanden zijn, net als het plafond, in een lichte kleur geschilderd. Aan de linkerzijde bevindt zich een berging, met plek voor de wasmachine en andere spullen. Een fraaie, zwarte schuifdeur met glas verbindt de hal met de woonkamer. Door de grote ramen aan de zuidkant valt veel licht naar binnen en het uitzicht, op de bomen, is fraai. Met een slimme indeling is er genoeg plek voor een hoekbank, tv-meubel en een eettafel. De donkergrijze keuken, met zwarte greepjes en een betonlook blad, is uitgevoerd met een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. In de woonkamer zie je twee mooie schuifdeuren, een naar de hal en de andere naar de slaapkamer. Met een breedte van 2.10 meter is er precies genoeg plek voor een tweepersoonsbed en ook een ladekast, garderobekast of kledingroedes kunnen hier staan. Ook de badkamer is in 2021 vernieuwd, waardoor je niet hoeft te verbouwen. De ruimte is ingedeeld met een kwartronde douche, een toilet, handdoekenradiator, een badmeubel met wastafel en een spiegel. Dankzij de grote, lichte wandtegels oogt de badkamer heel ruimtelijk. Exterieur: Is het lekker weer in Ede? Dan is de kans groot dat je op het balkon gaat zitten! De ligging is op het zonnige zuiden en het uitzicht, op de boomtoppen, is fraai. Je ziet in het voorjaar blad in de bomen komen, vogels bouwen er een nest en in de herfst kleuren de bladeren, voordat de winter zijn intrede doet. Bijzonderheden: - Interne verbouwing appartement in 2021 (o.a. keuken, badkamer, vloeren, verwarming); - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing en hardhouten kozijnen met enkel glas; - Vervanging hardhouten kozijnen is gepland door de VvE; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2021, eigendom); - Balkon op het zuiden; - Eigen berging in de onderbouw; - Parkeergelegenheid op terrein van de VvE; - VvE bijdrage € 185,- per maand; - Energielabel G (zal vermoedelijk sterk verbeteren na vervangen kozijnen).

Mortgage berekenen

€ 245.000

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 251.750

3,02%

Yearly

%

€ 12.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 245.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
37 m²
Content
106 m³
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6711

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.