Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Arnhemseweg 26 3

6711HB Ede • Gelderland

Disponible

€ 245.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 251.750

Prix d'achat /m²: € 6.622

Galerie de photos

Arnhemseweg 26 3 Ede
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol, in 2021 verbouwd (starters)appartement met zonnig balkon Wil je wonen in het mooie Ede-Oost, op loopafstand van het centrum, het bos en de heide? Aan de mooie Arnhemseweg vind je dit instapklare appartement van circa 37 m2, met een balkon op het zonnige zuiden. Het appartement is intern verbouwd in 2021, onder andere met een nieuwe keuken en badkamer. Aan de balkonzijde zijn kunststof kozijnen geplaatst, en de houten kozijnen aan de galerijzijde staan op de planning voor vervanging. De auto kan vaak blijven staan, want alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Van de supermarkt tot de winkels, het theater, vele restaurants en het treinstation … het is allemaal maar een paar minuten lopen. Ede is een aantrekkelijke stad om te wonen, omringd door natuur en met een gunstige ligging ten opzichte van Utrecht, Arnhem, Nijmegen en Amersfoort. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Op de begane grond bevinden zich de individuele bergingen, de parkeerplaats en de gezamenlijke entree. De brievenbussen en het bellentableau vind je aan de buitenzijde. Vanuit de centrale hal ga je met de trap naar de vierde verdieping, waar dit appartement veel lichtinval en het mooiste uitzicht biedt. Appartement: Bij binnenkomst sta je in de hal die, net als de rest van het appartement, in 2021 is verbouwd. Er ligt laminaat op de vloer en de wanden zijn, net als het plafond, in een lichte kleur geschilderd. Aan de linkerzijde bevindt zich een berging, met plek voor de wasmachine en andere spullen. Een fraaie, zwarte schuifdeur met glas verbindt de hal met de woonkamer. Door de grote ramen aan de zuidkant valt veel licht naar binnen en het uitzicht, op de bomen, is fraai. Met een slimme indeling is er genoeg plek voor een hoekbank, tv-meubel en een eettafel. De donkergrijze keuken, met zwarte greepjes en een betonlook blad, is uitgevoerd met een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. In de woonkamer zie je twee mooie schuifdeuren, een naar de hal en de andere naar de slaapkamer. Met een breedte van 2.10 meter is er precies genoeg plek voor een tweepersoonsbed en ook een ladekast, garderobekast of kledingroedes kunnen hier staan. Ook de badkamer is in 2021 vernieuwd, waardoor je niet hoeft te verbouwen. De ruimte is ingedeeld met een kwartronde douche, een toilet, handdoekenradiator, een badmeubel met wastafel en een spiegel. Dankzij de grote, lichte wandtegels oogt de badkamer heel ruimtelijk. Exterieur: Is het lekker weer in Ede? Dan is de kans groot dat je op het balkon gaat zitten! De ligging is op het zonnige zuiden en het uitzicht, op de boomtoppen, is fraai. Je ziet in het voorjaar blad in de bomen komen, vogels bouwen er een nest en in de herfst kleuren de bladeren, voordat de winter zijn intrede doet. Bijzonderheden: - Interne verbouwing appartement in 2021 (o.a. keuken, badkamer, vloeren, verwarming); - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing en hardhouten kozijnen met enkel glas; - Vervanging hardhouten kozijnen is gepland door de VvE; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2021, eigendom); - Balkon op het zuiden; - Eigen berging in de onderbouw; - Parkeergelegenheid op terrein van de VvE; - VvE bijdrage € 185,- per maand; - Energielabel G (zal vermoedelijk sterk verbeteren na vervangen kozijnen).

Prêt immobilier berekenen

€ 245.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 251.750

3,02%

Annuellement

%

€ 12.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 245.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
37 m²
Contenu
106 m³
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6711

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

82.545

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.