Jump to content
Logo of Van Roomen Van de Bunt NVM Makelaars

Asakkerhof 4

6718ZR Ede • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 6.023

Photo Gallery

Asakkerhof 4 Ede
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Geschakelde vrijstaande levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning, met veel ruimte en een zonnige tuin? Dan is deze heerlijke vrijstaande woning aan de Asakkerhof 4 absoluut een bezichtiging waard! Deze woning uit 2012 beschikt over een moderne keuken en twee badkamers. Het ontbreekt u werkelijk aan niets in dit comfortabele en instapklare woonhuis! De ligging is bijzonder gunstig: de Edese bossen bevinden zich op loopafstand, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen in de prachtige natuur. Ook het centrum van Ede is zowel lopend als per fiets goed bereikbaar voor uw dagelijkse boodschappen, gezellige restaurants of een goede kop koffie. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting A30 en A12 en het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst bevindt u zich in de ruime hal met toegang tot het separaat toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer met comfortabele vloerverwarming. De royale woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door de grote raampartijen en een openslaande deur naar de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot een kleine werkkamer, waar zich tevens de meterkast bevindt. Aan de achterzijde van de woning is de open, strak moderne keuken gesitueerd. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, greeploze kastfronten en een TopCore werkblad. Dankzij de royale hoeveelheid kastruimte en het ruime werkblad is dit een ideale plek om uitgebreid te koken. Een lichtkoepel en een extra zijraam zorgen bovendien voor natuurlijk daglicht. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een hal met kastruimte voor de wasapparatuur. Vanuit hier kunt u direct naar buiten of naar de slaapkamer op de begane grond. De royale slaapkamer is voorzien van een inbouwkastenwand. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. Deze is uitgevoerd in antraciet grijze vloertegels met witte wandtegels, voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een inloopdouche, een whirlpool, een tweede toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van een solar tube wat een verrassend effect geeft. Een comfortabele en complete badkamer waar u heerlijk kunt ontspannen. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot twee slaapkamers en de tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer, strak afgewerkte wanden en meerdere raampartijen voor veel daglicht. De tweede badkamer is uitgevoerd in een combinatie van wit en antraciet en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en derde toilet. Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas 2012) en de omvormer voor de zonnepanelen. Bergzolder: Middels een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. De zolder heeft stahoogte en biedt volop bergruimte en is voorzien van een dakraam. Dankzij de ruimte en hoogte zijn er tevens mogelijkheden om hier bijvoorbeeld een extra kamer te realiseren. Tuin: De tuin is gelegen binnen de L-vorm van de woning en bereikbaar via de woonkamer en de hal. Dankzij de ligging op het zuidwesten kunt u hier vrijwel de gehele dag van de zon genieten. De tuin is aangelegd met een combinatie van bestrating en groen en beschikt over een overkapping, waardoor u het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Achter in de tuin bevindt zich een ruime geïsoleerde berging. Daarnaast is er aan de rechterkant van de woning gelegenheid voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein en een extra houten berging. Bijzonderheden: + Vrijstaande woning uit 2012 + Slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig) + Luxe keuken met inbouwapparatuur + Twee moderne badkamers + Strakke afwerking in de gehele woning + Twee parkeerplaatsen op eigen terrein + 2 Grote bergingen + Zonnige tuin op het zuidwesten Kortom: een moderne, comfortabele en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een levensloopbestendige woning zonder in te leveren op ruimte en luxe.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
265 m²
Content
583 m³
Other enclosed space
33 m²
Building bound outdoor space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-03-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6718

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.