Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Bunschoterplein 40

6711CC Ede • Gelderland

Under consideration

€ 210.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.050

2% transfer tax (€ 4.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 216.050

Purchase price /m²: € 6.774

Photo Gallery

Bunschoterplein 40 Ede
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

In het levendige hart van Ede, in een charmante zijstraat van de Molenstraat en direct boven de Albert Heijn, ligt deze nette en lichte studio. Een verzorgde woning waar je direct in kunt trekken. Dankzij het lichte laminaat, de frisse keuken en de neutrale badkamer voelt deze studio meteen comfortabel en eigentijds aan. Een groot pluspunt is het gezamenlijke dakterras. Verborgen voor voorbijgangers, maar eenmaal boven kom je in een groene en sfeervolle oase met diverse zitplekjes. Een fijne plek om even tot rust te komen met een kop koffie, een boek of een borrel. Met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk onder je en het gezellige centrum van Ede om de hoek, woon je hier op een ideale locatie. Winkels, restaurants en koffietentjes liggen op loopafstand en ook het marktplein, station en natuurgebieden zoals de Ginkelse Heide en het bos zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling Appartementengebouw De entree van het gebouw bevindt zich aan het Bunschoterplein, naast de Albert Heijn. Met de trap of lift bereik je de eerste verdieping, waar zich het gezamenlijke dakterras en de fietsenstalling bevinden. Praktisch is dat de fiets via de lift meegenomen mag worden. Het dakterras biedt een rustige, groene omgeving midden in de stad waar bewoners elkaar graag ontmoeten. Studio Via de entree stap je binnen in een hal die toegang geeft tot de badkamer en de woonruimte. De studio is praktisch ingedeeld met een open woon- en slaapgedeelte. Grote ramen en openslaande deuren naar het Franse balkon zorgen voor veel lichtinval en een prettig, vrij uitzicht over het plein. De open keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van voldoende kastruimte, een gaskookplaat, afzuigkap en een donker werkblad dat mooi contrasteert met de lichte fronten. Aansluitend bevindt zich een handige vaste kast voor extra bergruimte. De gehele studio is afgewerkt met een lichtgekleurd laminaat, wat zorgt voor een warme en moderne uitstraling. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met witte wandtegels en grijze vloertegels en is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Een frisse ruimte die eenvoudig naar eigen smaak verder ingericht kan worden. Bijzonderheden Gezamenlijke fietsenstalling op de eerste verdieping, bereikbaar met de lift; - Gezamenlijk dakterras; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - VvE-bijdrage circa € 104,69 per maand; - Energielabel A; - Verkoop onder voorbehoud van goedkeuring en gunning verkopende partij; - Projectnotaris van toepassing, aangewezen door verkopende partij; - LET OP: uitsluitend bestemd voor zelfbewoning, aankoop door beleggers is niet toegestaan.

Mortgage berekenen

€ 210.000

Cost of copper (estimated): € 6.050

2% transfer tax (€ 4.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 216.050

2,78%

Yearly

%

€ 10.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 210.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
31 m²
Content
101 m³
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6711

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.