Jump to content
Logo of Talsma Makelaardij

Generaal Chassélaan 16

6711LW Ede • Gelderland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.360

Photo Gallery

Generaal Chassélaan 16 Ede
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Deze uitgebouwde, verzorgde helft van een dubbel woonhuis in het geliefde Ede-Oost combineert rust, ruimte én comfort met een uitstekende ligging. Gelegen op een royaal perceel van 389 m² met carport en twee bergingen. Deze woning ligt op een van de mooiste plekjes van Ede – een groene, rustige woonwijk met volwassen bomen, brede lanen en volop privacy. Op loopafstand bevinden zich de Ginkelse Heide, bossen, het openluchttheater, basisscholen en Station Ede-Wageningen (op slechts 4 minuten fietsen!). Indeling: Begane grond: U betreedt de woning via een nette entree met hal, meterkast, toilet en toegang tot de kelder, trapopgang, keuken en woonkamer. De L-vormige woonkamer voelt sfeervol en licht aan, mede dankzij de schuifpui naar de tuin, een warme eikenhouten vloer en inbouwverlichting. Aan de achterzijde is een fijne zitkamer gecreëerd waar u heerlijk kunt ontspannen – met uitzicht op groen, voor én achter. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, dubbele spoelbak, koel-/vriescombinatie, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een ontbijttafel of extra werkblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en de CV-opstelling (Remeha Tzerra, 2022). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, allen met vaste kasten – ideaal voor gezinnen. De ouderslaapkamer is bovendien voorzien van een airco-unit. De badkamer is in 2017 vernieuwd en beschikt over een moderne douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Kelder: Uniek is de vergrote kelder, die is verdiept en momenteel in gebruik is als opslagruimte. Met enige aanpassingen is deze ruimte perfect te transformeren tot extra woonruimte – denk aan een speelkamer, werkplek of hobbyruimte. Tuin en buitenruimte: privacy en comfort: De keurig aangelegde (achter)tuin ligt op het oosten, meet ca. 7,5 x 14,5 meter en biedt volop zon én schaduw. Er zijn twee bergingen aanwezig (ca. 8 m² en 9 m²), een gezellige veranda/overkapping én een carport met ruimte voor parkeren op eigen terrein. Duurzaam en toekomstgericht: De woning is goed geïsoleerd (vloer-, spouw- en deels HR++ beglazing) en voorzien van 10 zonnepanelen (2023), wat resulteert in een energielabel C. De kozijnen zijn deels kunststof (verdieping) en deels hout (begane grond), met deels rolluiken voor extra comfort. Wat deze woning uniek maakt, is de combinatie van comfort, leefruimte en mogelijkheden voor de toekomst. De woning is goed onderhouden, deels onderkelderd en uitgebouwd aan de achterzijde, wat zorgt voor een verrassend ruime en lichte leefomgeving. Waar de inwoners van Ede jarenlang tegen het vervallen gebouw De Klinkenberg hebben aangekeken wordt dit gebied ten noordwesten van de woning nu herontwikkeld en is het gebouw inmiddels vrijwel geheel gesloopt. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 111 m² • Extra kelderruimte ca. 34 m² (geschikt te maken voor bewoning) • Perceel van 389 m² • 3 slaapkamers met vaste kasten • Airco in de ouderslaapkamer • Zonnige tuin met veranda en twee bergingen • 10 zonnepanelen (2023) • Energielabel C • C.v.-ketel: Remeha Tzerra (2022) • Overdracht: medio begin oktober 2025

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
389 m²
Content
506 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6711

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.