Jump to content
Logo of Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken

Laan van Kernhem 197

6718GT Ede • Gelderland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.059

Photo Gallery

Laan van Kernhem 197 Ede
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

In de kindvriendelijke wijk Kernhem staat dit goed onderhouden herenhuis met energielabel A. De hoge plafonds van wel 3.25 m zorgen voor een prachtige lichtinval. Hierdoor voelt de woonkamer ruimtelijk aan. De woonkamer is met 2.40 m uitgebouwd. Laan van Kernhem staat bekend om z’n diepe achtertuinen. De tuin is in 2021 opnieuw aangelegd met 2 grote terrassen, sierbestrating, borders, kunstgras en sfeervolle verlichting. Er is een berging en een achterom. Een kindvriendelijke en diepe tuin waar altijd een plekje in de zon te vinden is. Dit maakt het een heerlijk gezinshuis. Begane grond: Entree, meterkast, toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De benedenverdieping is een lichte ruimte met de zithoek gericht naar de tuin. Op de vloer ligt een prachtige antraciet keramische tegel. Doordat de ramen tot aan het plafond doorlopen is er veel lichtinval. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. ’s Avonds zorgen de inbouwspots voor nog meer sfeer. In het midden van de woonkamer is er voldoende ruimte voor een royale eettafel waar familie en vrienden gezellig kunnen aanschuiven. Er is een open keuken in een L-opstelling met een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, carrousel en vaatwasser. Alle keukenspullen kunnen opgeborgen worden in de vele kasten en lades. Dankzij de diepe tuin op het noorden is er de hele dag een zonnig plekje te vinden. Bovendien zorgt de achtergelegen parkeergelegenheid voor een vrije doorkijk en een fijn gevoel van ruimte en vrijheid. 1e verdieping: Ruime overloop, ook geschikt om een werkplek te creëren, met vaste kasten die voorzien zijn van schuifdeuren. 2 sfeervolle slaapkamers met een laminaatvloer die ook doorloopt op de overloop. 2e verdieping: Overloop met een slaapkamer, badkamer en een separaat toilet. Ruime ouderslaapkamer met inbouwkasten met schuifdeuren. Er is een ruime werkplek gecreëerd met kasten erboven. Ook hier is de verdieping voorzien van een houtlook laminaat. De badkamer is comfortabel ingericht met een douchecabine, ligbad, wastafel en opbergkasten. Wasmachine en droger aansluitingen. Mechanische ventilatie door middel van WTW-unit en ramen voor natuurlijke ventilatie. De WTW-box is vernieuwd in 2021. Aanvullende informatie: • Goed onderhouden herenhuis met hoge plafonds; • Kindvriendelijke wijk met diverse scholen, kinderopvang en speeltuinen; • Winkelcentrum ‘Parkweide’ en uitvalswegen A12/A30 in de buurt; • De woning is volledig gasloos en aangesloten op stadsverwarming; • Diepe tuin op het noorden met terras, kunstgrasveld, borders met beplanting, houten berging en een achterom; • Vrij parkeren, kan direct voor de deur. Aanvaarding: In overleg, ca. begin februari 2026.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
145 m²
Content
442 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6718

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.