Jump to content
Logo of Ditters - Ede

Lindelaan 26

6711MT Ede • Gelderland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.167

Photo Gallery

Lindelaan 26 Ede
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een plek waar de dynamiek van het centrum en de rust van een historische laan samenkomen? Dit vierkamerappartement op de bovenste woonlaag van complex ‘Lindehove’ biedt je het beste van twee werelden. Met 80 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een unieke hoekligging zonder bovenburen geniet je hier van optimaal wooncomfort en maximale privacy. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping. Omdat dit appartement op de vierde verdieping én op de hoek van de galerij ligt, ervaar je een zeldzame mate van rust: je hebt geen bovenburen en aan één zijde geen directe zijburen. Vanuit de woonkamer met grote raampartijen kijk je elk seizoen uit over een levend schilderij van groen en licht aan de karakteristieke Lindelaan. In het appartementencomplex is een actieve VvE betrokken die met zorg, onderlinge afstemming en aandacht het onderhoud van het complex goed waarborgt. Locatie en bereikbaarheid De Lindelaan ligt aan de rand van het winkelcentrum van Ede. Supermarkten, winkels en horeca bevinden zich op enkele minuten loopafstand, evenals zorgvoorzieningen zoals de apotheek, huisarts en fysiotherapie. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is optimaal: zowel station Ede-Centrum als het intercitystation Ede-Wageningen zijn te voet of per fiets snel bereikbaar. Met de auto ben je binnen circa vijf minuten op de uitvalswegen richting de A12 en A30. Belangrijkste kenmerken: - Ligging: Vierde (bovenste) verdieping met vrij uitzicht en vanwege de hoekligging geen bovenburen en aan één zijde geen directe zijburen; - Indeling: Ruim appartement met 3 slaapkamers; - Complex: Voorzien van liftinstallatie en een afgesloten entree; - Onderhoud: Actieve en financieel gezonde VvE; dak vernieuwd en geïsoleerd (1997), betonrenovatie (2023), schilderwerk gevel gepland voor mei 2026, installatie video-intercomsysteem gepland voor juni 2026. - Berging: Eigen berging aanwezig op de begane grond. Indeling Begane grond: Afgesloten centrale entree met video-intercomsysteem, brievenbussen en liftinstallatie. Toegang tot de eigen berging in de onderbouw van het complex. 4e verdieping (appartement): Bij binnenkomst treft u de entree met een praktische vaste kast en de gemoderniseerde meterkast (7 groepen en dubbele aardlekschakelaar). De woonkamer van circa 24 m² profiteert van een grote raampartij over de gehele breedte, wat zorgt voor een uitstekende lichtinval. Direct aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken (2018). Deze is uitgevoerd in een moderne, neutrale kleurstelling en volledig uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers: - Slaapkamer I: De hoofdslaapkamer (ca. 11 m²) staat in directe verbinding met de badkamer. - Slaapkamer II & III: Deze kamers (ca. 9 m² en 7 m²) zijn uitermate geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Uniek aan de indeling is dat zowel de woonkamer als de twee achtergelegen slaapkamers directe toegang bieden tot het woningbrede balkon. Het appartement beschikt over een mechanistisch afzuigsysteem en er is de mogelijkheid tot het aansluiten van een gaskachel in de woonkamer. Er is een afvoerkanaal in de koof dat naar het dak loopt. Sanitair en techniek: De badkamer is functioneel ingericht met een douche en een wastafelmeubel. Voor optimaal gebruiksgemak is de wasmachineaansluiting ondergebracht in een aparte wasruimte. Het toilet is separaat gesitueerd en voorzien van een fonteintje. Balkon Het balkon (ca. 5 m²) is gericht op het noorden. Door de ligging op de bovenste verdieping en de beschutte positie biedt dit een rustige buitenruimte met zicht op de boomrijke en karakteristieke laan. Met weinig autoverkeer kunt u optimaal genieten van de rust. Bijzonderheden en VvE: - Woonoppervlakte: 78 m²; - Bouwjaar: 1968; - Verwarming: CV-ketel (Intergas 2025); - Energielabel: D; - Gezamenlijke BBQ; - VvE-kosten: € 201,- per maand; - Parkeren: Parkeervergunning direct aanvraagbaar (ca. € 147,- per jaar); - Appartementencomplex: verkeert in uitstekende staat; grootschalige renovaties, waaronder beton- en liftonderhoud, zijn recentelijk volledig afgerond; - Lindelaan: de straat is in 2024 volledig vernieuwd na een grootschalige renovatie van de riolering en de bestrating; - Toekomstig onderhoud: Gevelschilderwerk mei 2026, installatie video-intercomsysteem juni 2026, balkonkozijnen en hekwerk gepland voor 2027. Bent u benieuwd naar de rust en het uitzicht van dit vierkamerappartement op deze unieke plek? Neem contact op voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond aan de Lindelaan 26. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
241 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6711

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.