Jump to content
Logo of Hartman Makelaars

Gerard Doustraat 87

6717MH Ede • Gelderland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.357

Photo Gallery

Gerard Doustraat 87 Ede
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze sfeervolle tussenwoning in de populaire wijk Maandereng in Ede! Deze goed onderhouden woning uit 1984 is ideale starterswoning met mogelijkheid van Nationale Hypotheekgarantie en Startersvrijstelling heeft een ruime carport (geschikt voor 2 auto’s), vrijstaande stenen berging en energielabel B. Met een gezellige voor- én achtertuin, waarbij de achtertuin gelegen op het oosten en voorzien is van een fijne veranda met ook nog een extra houten berging is dit een heerlijke plek om thuis te komen en te genieten van ieder seizoen. Een ideale woning voor wie comfortabel en rustig wilt wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met meterkast, de trap naar de eerste verdieping en verzorgde toiletruimte met fontein. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, die opvalt door de fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen en de open, ruimtelijke sfeer. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken. Deze keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling, wat zorgt voor een gezellige en functionele leefruimte. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je bovendien uit op de groene gezellige voortuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Eerste verdieping: De eerste verdieping bereik je via de overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken. Vanaf de overloop is tevens de vliering bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam, hierdoor hebben de kamers een prettige lichtinval, verder beschikken beide kamers over bergruimte achter de knieschotten. De ruime badkamer is uitgerust met een royale wastafel met bijpassend meubel, douchehoek en een dakraam. Daarnaast is er een berging met de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en ook deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd ingericht met veel groen, wat zorgt voor een sfeervolle en rustige uitstraling. Achterin de tuin bevindt zich een gezellige veranda, een fijne plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten en te genieten van lange zomeravonden. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. Dankzij de ligging op het oosten kun je hier ’s ochtends al heerlijk genieten van de zonnestralen. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met groen. Aan de voorzijde beschik je bovendien over een carport met een extra berging, wat zorgt voor volop praktische opbergruimte en de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren. Ligging: De woning is gelegen aan een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke wijk Maandereng in Ede. Deze wijk staat bekend om haar prettige woonklimaat, ruime opzet en goede voorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor zowel starters als (jonge) gezinnen. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Op korte afstand ligt winkelcentrum “De Stadspoort”, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en diverse winkels. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen en kinderopvanglocaties in de buurt, wat de locatie geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Voor ontspanning en recreatie hoef je niet ver te gaan. In de omgeving zijn verschillende groenvoorzieningen, speelplekken en wandel- en fietsroutes aanwezig. Ook de uitgestrekte natuur van de Veluwe ligt op korte afstand, ideaal voor wie graag buiten is. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen A12 en A30, waardoor steden als Arnhem, Utrecht en Amersfoort snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en een treinstation op korte afstand. Kortom, een rustige en centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen naar de rest van het land. Pluspunten: Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; Rustige, geliefde woonwijk; Goed onderhouden tussenwoning; Eigen royale carport; Groene voor- én achtertuin; Achtertuin gelegen op het oosten; Centrale ligging nabij diverse voorzieningen; Veranda; Voldoende openbaar parkeren; Berging voorzijde en extra in de tuin;

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
70 m²
Land area
175 m²
Content
277 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6717

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.