Ir directamente al contenido
Logotipo de Hartman Makelaars

Gerard Doustraat 87

6717MH Ede • Gelderland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.357

Galería de fotos

Gerard Doustraat 87 Ede
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze sfeervolle tussenwoning in de populaire wijk Maandereng in Ede! Deze goed onderhouden woning uit 1984 is ideale starterswoning met mogelijkheid van Nationale Hypotheekgarantie en Startersvrijstelling heeft een ruime carport (geschikt voor 2 auto’s), vrijstaande stenen berging en energielabel B. Met een gezellige voor- én achtertuin, waarbij de achtertuin gelegen op het oosten en voorzien is van een fijne veranda met ook nog een extra houten berging is dit een heerlijke plek om thuis te komen en te genieten van ieder seizoen. Een ideale woning voor wie comfortabel en rustig wilt wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met meterkast, de trap naar de eerste verdieping en verzorgde toiletruimte met fontein. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, die opvalt door de fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen en de open, ruimtelijke sfeer. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken. Deze keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling, wat zorgt voor een gezellige en functionele leefruimte. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je bovendien uit op de groene gezellige voortuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Eerste verdieping: De eerste verdieping bereik je via de overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken. Vanaf de overloop is tevens de vliering bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam, hierdoor hebben de kamers een prettige lichtinval, verder beschikken beide kamers over bergruimte achter de knieschotten. De ruime badkamer is uitgerust met een royale wastafel met bijpassend meubel, douchehoek en een dakraam. Daarnaast is er een berging met de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en ook deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd ingericht met veel groen, wat zorgt voor een sfeervolle en rustige uitstraling. Achterin de tuin bevindt zich een gezellige veranda, een fijne plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten en te genieten van lange zomeravonden. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. Dankzij de ligging op het oosten kun je hier ’s ochtends al heerlijk genieten van de zonnestralen. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met groen. Aan de voorzijde beschik je bovendien over een carport met een extra berging, wat zorgt voor volop praktische opbergruimte en de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren. Ligging: De woning is gelegen aan een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke wijk Maandereng in Ede. Deze wijk staat bekend om haar prettige woonklimaat, ruime opzet en goede voorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor zowel starters als (jonge) gezinnen. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Op korte afstand ligt winkelcentrum “De Stadspoort”, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en diverse winkels. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen en kinderopvanglocaties in de buurt, wat de locatie geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Voor ontspanning en recreatie hoef je niet ver te gaan. In de omgeving zijn verschillende groenvoorzieningen, speelplekken en wandel- en fietsroutes aanwezig. Ook de uitgestrekte natuur van de Veluwe ligt op korte afstand, ideaal voor wie graag buiten is. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen A12 en A30, waardoor steden als Arnhem, Utrecht en Amersfoort snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en een treinstation op korte afstand. Kortom, een rustige en centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen naar de rest van het land. Pluspunten: Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; Rustige, geliefde woonwijk; Goed onderhouden tussenwoning; Eigen royale carport; Groene voor- én achtertuin; Achtertuin gelegen op het oosten; Centrale ligging nabij diverse voorzieningen; Veranda; Voldoende openbaar parkeren; Berging voorzijde en extra in de tuin;

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
277 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.