Inhabitantes
82.545
Último año: 2026
Amsterdamseweg 21
6712GG Ede • Gelderland
Disponible
€ 1.450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 30.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.480.850
Precio de compra /m²: € 5.197
Galería de fotos
Descripción
Exclusief wonen in De Oldenhoeck, een jaren ‘30 villa met allure en een prachtige tuin Aan de statige Amsterdamseweg staat Villa de Oldenhoeck, gebouwd in 1936. Het gemeentelijke monument is ontworpen door de Edese architect J. van den Top, als woonhuis en praktijkruimte van dokter Van Waalwijk van Doorn. In 1992 is de villa gerenoveerd, met behoud van karakter, tot een fantastisch familiehuis met maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers. Het uitzicht op de prachtige tuin is schitterend, met name vanuit de woon- en eetkamer. Dit is een huis dat u omarmt, nieuwsgierig maakt en waar u op slag verliefd op wordt … De Amsterdamseweg in Ede kent een rijke geschiedenis, als belangrijke verbindingsroute vanuit het dorpscentrum richting steden als Amersfoort, Utrecht en Amsterdam. In de late 19e eeuw begon de weg aan populariteit te winnen bij de welgestelde inwoners van Ede, die hier fraaie villa’s en landhuizen lieten bouwen. Nu is het een rustige straat met prachtige bebouwing op grote percelen. Het gezellige centrum en het Edese bos zijn op loopafstand, net als de uitgestrekte heide en landgoed Kernhem voor een heerlijke wandeling in de natuur. De indeling is als volgt: Begane grond: Bewonder de architectuur van deze jaren ’30 woning en rijd via de stijlvolle toegangspoort het prachtige perceel op. De oprijlaan, omringd door groen en verzorgde beplanting, zet direct de toon voor het exclusieve karakter van deze bijzondere woning. Vanuit hier wandelt u naar de voordeur. Achter deze warme eiken deur bevindt zich de ruime ontvangsthal, met het gastentoilet en de prachtige bordestrap naar de eerste verdieping. Het raam bij de garderobe, de visgraat parketvloer en de trap geven de hal een sfeervolle uitstraling. De woonkamer met prachtige, halfronde erker is een leefruimte van pure schoonheid, net als de separate eetkamer. De visgraat parketvloer past bij verschillende interieurstijlen en het uitzicht op de tuin is uitermate fraai te noemen. Bij het tv-gedeelte ziet u openslaande deuren naar de tuin en het andere deel van de woonkamer is ingericht als zitkamer. Achter de klassieke en-suite deuren is de eetkamer gesitueerd, met een grote houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De eetkamer is een fantastische ruimte, niet alleen om uitgebreid te dineren, maar ook voor een borrel met vrienden of familie. Eet u graag met een groot gezelschap? Hier is genoeg plek voor een grote tafel voor 8, en zelfs 10 personen. Vanuit de hal is er eveneens toegang tot de keuken, met aansluitend een grote bijkeuken. In de keuken staat een maatwerk keukenopstelling, met een bar en een opvallend rond blad van hout. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker (2023), oven, magnetron en een koelkast. In de bijkeuken, met dubbele spoelbak, is plek voor een tweede koelkast, vriezer en de wasapparatuur. Ook is er een stahoge wijn-/provisiekelder, te bereiken vanuit de keuken. Eerste verdieping: Een prachtige bordestrap verbindt de begane grond met de eerste verdieping. De overloop is een extra royale ruimte, met grote glas-in loodramen en een vaste trap naar de tweede verdieping. Uw oog valt op de paneeldeuren, de houten vloer en de sierlijke trapbalustrade. Vanaf de overloop heeft u toegang tot maar liefst vier slaapkamers, waarvan drie groot genoeg zijn om in te richten als tweepersoonskamer. Één van de kamers is de master bedroom, met een separaat kleedgedeelte en openslaande deuren naar het balkon. Het uitzicht op de Telefoonweg, met vrijstaande woonhuizen, is prettig. Achter één van de andere deuren vindt u een opslagruimte, met twee ronde ramen en een parketvloer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, separate douche, een toilet en een meubel met twee wastafels. Ook hier zijn de glas-in loodramen behouden, waardoor het daglicht op een fraaie wijze naar binnen valt. Tweede verdieping: Onder het prachtige dak met meerdere dakkapellen zijn nog twee slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Perfect voor de kinderen, voor logees en zelfs als inpandig appartement voor bijvoorbeeld een au-pair. Sfeermakers zijn de glas-in loodramen en het rijkelijk gebruik van hout, dat in een van de kamers wit is geschilderd. Vanuit deze kamer ziet u de alom bekende Concordiamolen, geflankeerd door enkele bomen. De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafel. Verder zijn er twee bergingen, een sauna en een multifunctionele ruimte die thans als chill-ruimte is ingericht. Bijgebouw: Op het perceel staat een groot bijgebouw van ruim 43 m2, met een dubbele garage en een (fietsen)berging. Er is gekozen voor een klassieke bouwstijl, met deuren die perfect bij het geheel aansluiten. U kunt gemakkelijk met een auto of ander voertuig, de garage via de oprit bereiken. Exterieur: Villa De Oldenhoeck wordt omringd door een prachtige, uitstekend onderhouden tuin. U ziet sierlijke hagen, een imposante kastanjeboom, bodembedekkers en overige beplanting die zorgen voor een tuin met de uitstraling van een park. Er zijn meerdere plekken om buiten te zitten, met een bijzonder terras waar een bladvormige overkapping is gemaakt. Puur design, uniek en prachtig vormgegeven … Bijzonderheden: - Uniek gemeentelijk monument; - Algehele renovatie 1992, aansluitend uitstekend onderhouden; - Oerdegelijke grenen kozijnen met eiken dorpels, deels voorzien van isolatieglas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023-2025; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2018, eigendom); - 20 zonnepanelen van 400 Wp op het dak van het bijgebouw, geplaatst in 2022; - Karakteristiek, royaal familiehuis met zes slaapkamers en twee badkamers; - Energielabel D.
Hipoteca berekenen
€ 1.450.000
Coste del comprador (estimado): € 30.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.480.850
3,04%
Anualmente
%
€ 72.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.450.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 12 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 279 m²
- Área del lote
- 1014 m²
- Contenido
- 1003 m³
- Otra zona interior
- 11 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 43 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1926
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas en voorzetramen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-05-2026
Instalaciones del baño
Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Ede
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede
Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.
Promedio WOZ
EUR 387.539
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.853
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.392
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 76.765 |
| 2022 | 78.010 |
| 2023 | 79.435 |
| 2024 | 81.035 |
| 2025 | 81.700 |
| 2026 | 82.545 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 268.097 |
| 2022 | EUR 291.576 |
| 2023 | EUR 340.390 |
| 2024 | EUR 365.994 |
| 2025 | EUR 387.539 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.510
0-15: 14.035
15-25: 10.280
25-45: 22.960
45-65: 19.815
Nivel académico
Hoger
20.890
Praktisch
14.860
Middelbaar
24.850
Origen de los residentes (2025)
Europa
4.825
Nederland
62.230
Buiten Europa
14.655
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.814
Appartementen
14.755
Tussenwoningen
11.889
Vrijstaande woningen
3.019
Twee-onder-één-kap woningen
2.665
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
126
1900 tot 1925
562
1925 tot 1950
2.134
1950 tot 1970
4.555
1970 tot 1980
3.459
1980 tot 1990
4.675
1990 tot 2000
3.155
2000 tot 2010
2.479
2010 tot 2020
3.558
2020 en later
1.865
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
11.729
Etiqueta C
9.795
Etiqueta B
5.699
Etiqueta D
2.163
Etiqueta E
1.674
Etiqueta G
1.596
Etiqueta A++
1.456
Etiqueta A+
1.424
Etiqueta F
1.243
Etiqueta A+++
848
Etiqueta A++++
98
Etiqueta A+++++
30
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 942 | 2.754 |
| 2021 | 1.035 | 2.781 |
| 2022 | 803 | 2.610 |
| 2023 | 666 | 2.448 |
| 2024 | 640 | 2.507 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 783 • Electricidad: 2.674
Huurwoning
Gas: 497 • Electricidad: 1.951
Koopwoning
Gas: 788 • Electricidad: 2.770
Appartement
Gas: 415 • Electricidad: 1.771
Tussenwoning
Gas: 675 • Electricidad: 2.428
Vrijstaande woning
Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 981 • Electricidad: 3.055
Actividad empresarial en Ede (2025)
Handel en HORECA
1.705
Nijverheid en energie
1.435
Zakelijke dienstverlening
2.525
Overheid, onderwijs en zorg
2.105
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
840
Financiele diensten en onroerendgoed
455
Cultuur, recreatie en overige diensten
995
Número total de establecimientos empresariales: 10.210
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 293 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 252 |
| mrt 2025 | 290 |
| mrt 2026 | 391 |
| nov 2024 | 273 |
| nov 2025 | 313 |
| okt 2024 | 334 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 204 |
| sep 2025 | 269 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Ede?
Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?
In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.
Meer viviendas in Ede
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Artemislaan 3
6713HS Ede
€ 495.000 k.k.
€ 3.837/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lindelaan 26
6711MT Ede
€ 325.000 k.k.
€ 4.167/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Koelhorst 55
6714KM Ede
€ 410.000 k.k.
€ 3.333/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 109 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gerard Doustraat 87
6717MH Ede
€ 375.000 k.k.
€ 5.357/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- 175 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Johan Willem Frisolaan 2
6713NA Ede
€ 550.000 k.k.
€ 5.851/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 389 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Wildforster 455
6713KD Ede
€ 1.500 p/m
€ 21/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Otterloseweg 18
6718ZM Ede
€ 899.000 k.k.
€ 5.320/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 169 m²
- Área del lote
- 720 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Mollenbos 26
6718HW Ede
€ 730.000 k.k.
€ 4.371/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 167 m²
- Área del lote
- 230 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
