Résidents
82.545
Dernière année: 2026
Amsterdamseweg 21
6712GG Ede • Gelderland
Disponible
€ 1.450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 30.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.480.850
Prix d'achat /m²: € 5.197
Galerie de photos
Description
Exclusief wonen in De Oldenhoeck, een jaren ‘30 villa met allure en een prachtige tuin Aan de statige Amsterdamseweg staat Villa de Oldenhoeck, gebouwd in 1936. Het gemeentelijke monument is ontworpen door de Edese architect J. van den Top, als woonhuis en praktijkruimte van dokter Van Waalwijk van Doorn. In 1992 is de villa gerenoveerd, met behoud van karakter, tot een fantastisch familiehuis met maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers. Het uitzicht op de prachtige tuin is schitterend, met name vanuit de woon- en eetkamer. Dit is een huis dat u omarmt, nieuwsgierig maakt en waar u op slag verliefd op wordt … De Amsterdamseweg in Ede kent een rijke geschiedenis, als belangrijke verbindingsroute vanuit het dorpscentrum richting steden als Amersfoort, Utrecht en Amsterdam. In de late 19e eeuw begon de weg aan populariteit te winnen bij de welgestelde inwoners van Ede, die hier fraaie villa’s en landhuizen lieten bouwen. Nu is het een rustige straat met prachtige bebouwing op grote percelen. Het gezellige centrum en het Edese bos zijn op loopafstand, net als de uitgestrekte heide en landgoed Kernhem voor een heerlijke wandeling in de natuur. De indeling is als volgt: Begane grond: Bewonder de architectuur van deze jaren ’30 woning en rijd via de stijlvolle toegangspoort het prachtige perceel op. De oprijlaan, omringd door groen en verzorgde beplanting, zet direct de toon voor het exclusieve karakter van deze bijzondere woning. Vanuit hier wandelt u naar de voordeur. Achter deze warme eiken deur bevindt zich de ruime ontvangsthal, met het gastentoilet en de prachtige bordestrap naar de eerste verdieping. Het raam bij de garderobe, de visgraat parketvloer en de trap geven de hal een sfeervolle uitstraling. De woonkamer met prachtige, halfronde erker is een leefruimte van pure schoonheid, net als de separate eetkamer. De visgraat parketvloer past bij verschillende interieurstijlen en het uitzicht op de tuin is uitermate fraai te noemen. Bij het tv-gedeelte ziet u openslaande deuren naar de tuin en het andere deel van de woonkamer is ingericht als zitkamer. Achter de klassieke en-suite deuren is de eetkamer gesitueerd, met een grote houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De eetkamer is een fantastische ruimte, niet alleen om uitgebreid te dineren, maar ook voor een borrel met vrienden of familie. Eet u graag met een groot gezelschap? Hier is genoeg plek voor een grote tafel voor 8, en zelfs 10 personen. Vanuit de hal is er eveneens toegang tot de keuken, met aansluitend een grote bijkeuken. In de keuken staat een maatwerk keukenopstelling, met een bar en een opvallend rond blad van hout. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker (2023), oven, magnetron en een koelkast. In de bijkeuken, met dubbele spoelbak, is plek voor een tweede koelkast, vriezer en de wasapparatuur. Ook is er een stahoge wijn-/provisiekelder, te bereiken vanuit de keuken. Eerste verdieping: Een prachtige bordestrap verbindt de begane grond met de eerste verdieping. De overloop is een extra royale ruimte, met grote glas-in loodramen en een vaste trap naar de tweede verdieping. Uw oog valt op de paneeldeuren, de houten vloer en de sierlijke trapbalustrade. Vanaf de overloop heeft u toegang tot maar liefst vier slaapkamers, waarvan drie groot genoeg zijn om in te richten als tweepersoonskamer. Één van de kamers is de master bedroom, met een separaat kleedgedeelte en openslaande deuren naar het balkon. Het uitzicht op de Telefoonweg, met vrijstaande woonhuizen, is prettig. Achter één van de andere deuren vindt u een opslagruimte, met twee ronde ramen en een parketvloer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, separate douche, een toilet en een meubel met twee wastafels. Ook hier zijn de glas-in loodramen behouden, waardoor het daglicht op een fraaie wijze naar binnen valt. Tweede verdieping: Onder het prachtige dak met meerdere dakkapellen zijn nog twee slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Perfect voor de kinderen, voor logees en zelfs als inpandig appartement voor bijvoorbeeld een au-pair. Sfeermakers zijn de glas-in loodramen en het rijkelijk gebruik van hout, dat in een van de kamers wit is geschilderd. Vanuit deze kamer ziet u de alom bekende Concordiamolen, geflankeerd door enkele bomen. De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafel. Verder zijn er twee bergingen, een sauna en een multifunctionele ruimte die thans als chill-ruimte is ingericht. Bijgebouw: Op het perceel staat een groot bijgebouw van ruim 43 m2, met een dubbele garage en een (fietsen)berging. Er is gekozen voor een klassieke bouwstijl, met deuren die perfect bij het geheel aansluiten. U kunt gemakkelijk met een auto of ander voertuig, de garage via de oprit bereiken. Exterieur: Villa De Oldenhoeck wordt omringd door een prachtige, uitstekend onderhouden tuin. U ziet sierlijke hagen, een imposante kastanjeboom, bodembedekkers en overige beplanting die zorgen voor een tuin met de uitstraling van een park. Er zijn meerdere plekken om buiten te zitten, met een bijzonder terras waar een bladvormige overkapping is gemaakt. Puur design, uniek en prachtig vormgegeven … Bijzonderheden: - Uniek gemeentelijk monument; - Algehele renovatie 1992, aansluitend uitstekend onderhouden; - Oerdegelijke grenen kozijnen met eiken dorpels, deels voorzien van isolatieglas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023-2025; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2018, eigendom); - 20 zonnepanelen van 400 Wp op het dak van het bijgebouw, geplaatst in 2022; - Karakteristiek, royaal familiehuis met zes slaapkamers en twee badkamers; - Energielabel D.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.450.000
Coûts d'achat (estimés): € 30.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.480.850
3,04%
Annuellement
%
€ 72.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 12 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 279 m²
- Superficie du terrain
- 1014 m²
- Contenu
- 1003 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 43 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1926
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en voorzetramen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Ede
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede
Chiffres de logement et de quartier dans Ede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.
Moyenne WOZ
EUR 387.539
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.853
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.392
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 76.765 |
| 2022 | 78.010 |
| 2023 | 79.435 |
| 2024 | 81.035 |
| 2025 | 81.700 |
| 2026 | 82.545 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 268.097 |
| 2022 | EUR 291.576 |
| 2023 | EUR 340.390 |
| 2024 | EUR 365.994 |
| 2025 | EUR 387.539 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.510
0-15: 14.035
15-25: 10.280
25-45: 22.960
45-65: 19.815
Niveau d'enseignement
Hoger
20.890
Praktisch
14.860
Middelbaar
24.850
Origine des habitants (2025)
Europa
4.825
Nederland
62.230
Buiten Europa
14.655
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.814
Appartementen
14.755
Tussenwoningen
11.889
Vrijstaande woningen
3.019
Twee-onder-één-kap woningen
2.665
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
126
1900 tot 1925
562
1925 tot 1950
2.134
1950 tot 1970
4.555
1970 tot 1980
3.459
1980 tot 1990
4.675
1990 tot 2000
3.155
2000 tot 2010
2.479
2010 tot 2020
3.558
2020 en later
1.865
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
11.729
Étiquette C
9.795
Étiquette B
5.699
Étiquette D
2.163
Étiquette E
1.674
Étiquette G
1.596
Étiquette A++
1.456
Étiquette A+
1.424
Étiquette F
1.243
Étiquette A+++
848
Étiquette A++++
98
Étiquette A+++++
30
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 942 | 2.754 |
| 2021 | 1.035 | 2.781 |
| 2022 | 803 | 2.610 |
| 2023 | 666 | 2.448 |
| 2024 | 640 | 2.507 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 783 • Électricité: 2.674
Huurwoning
Gaz: 497 • Électricité: 1.951
Koopwoning
Gaz: 788 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 415 • Électricité: 1.771
Tussenwoning
Gaz: 675 • Électricité: 2.428
Vrijstaande woning
Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 981 • Électricité: 3.055
Activité dans Ede (2025)
Handel en HORECA
1.705
Nijverheid en energie
1.435
Zakelijke dienstverlening
2.525
Overheid, onderwijs en zorg
2.105
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
840
Financiele diensten en onroerendgoed
455
Cultuur, recreatie en overige diensten
995
Nombre total d'établissements: 10.210
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 293 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 252 |
| mrt 2025 | 290 |
| mrt 2026 | 391 |
| nov 2024 | 273 |
| nov 2025 | 313 |
| okt 2024 | 334 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 204 |
| sep 2025 | 269 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ede?
Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?
In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.
Meer maisons in Ede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Artemislaan 3
6713HS Ede
€ 495.000 k.k.
€ 3.837/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lindelaan 26
6711MT Ede
€ 325.000 k.k.
€ 4.167/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koelhorst 55
6714KM Ede
€ 410.000 k.k.
€ 3.333/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gerard Doustraat 87
6717MH Ede
€ 375.000 k.k.
€ 5.357/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Johan Willem Frisolaan 2
6713NA Ede
€ 550.000 k.k.
€ 5.851/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 389 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wildforster 455
6713KD Ede
€ 1.500 p/m
€ 21/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Otterloseweg 18
6718ZM Ede
€ 899.000 k.k.
€ 5.320/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 720 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mollenbos 26
6718HW Ede
€ 730.000 k.k.
€ 4.371/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
