Jump to content
Logo of Ditters - Ede

Stationsweg 11 A

6711PJ Ede • Gelderland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.804

Photo Gallery

Stationsweg 11 A Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Stationsweg 11A: een royale maisonnette van 138 m², volledig gerenoveerd in 2020 en tot in de puntjes afgewerkt. Gelegen in het bruisende centrum van Ede, op een paar stappen van station Ede-Centrum, combineert deze woning stadse levendigheid met rust, comfort en volop privacy. De maisonnette is ideaal gelegen: op slechts 5 minuten fietsen van station Ede-Wageningen en op 4 minuten lopen van station Ede Centrum. Dankzij deze centrale ligging ben je snel en eenvoudig in steden als Utrecht of Amersfoort, wat het een perfecte uitvalsbasis maakt voor zowel forenzen als stadsliefhebbers. Wat deze maisonnette écht bijzonder maakt? · Twee woonlagen met een verrassend ruime indeling · Royale living met luxe woonkeuken · Drie volwaardige slaapkamers en een aparte wasruimte · Stijlvolle badkamer met riante inloopdouche en toilet · Mooie en ruime patio, een rustige buitenplek met volledige privacy · Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, met directe lift naar de woonetage · Ingebouwde airco in de master bedroom én de living bieden comfort · Energiezuinig (label B), volledig geïsoleerd en toekomstbestendig · Actieve en gezonde VvE · Eigen ruime berging van maar liefst 14 m² Deze woning is instapklaar en bij uitstek geschikt voor iedereen die royaal wil wonen op een centrale locatie. Bij binnenkomst betreed je eerst de nette, algemene entree met een intercomsysteem dat rechtstreeks in verbinding staat met de woning. De entree van de maisonnette is ruim, licht en functioneel: met volop natuurlijk daglicht, toilet en ruimte voor een garderobe. De keuken is in 2020 volledig vernieuwd tijdens de complete renovatie van de woning, en straalt luxe en functionaliteit uit. Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en aparte vriezer, is deze keuken van alle gemakken voorzien. Dankzij de strak vormgegeven bar, waarin het aanrechtblad doorloopt, is er een open verbinding met de living, wat zorgt voor een gezellige- en sociale sfeer. Grenzend aan de keuken bevindt zich de royale living, die, net als de keuken, baadt in natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen. De ruimte voelt open en uitnodigend aan, en biedt moeiteloos plaats aan een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Een fijne plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of gewoon heerlijk thuis te zijn. Aan de buitenzijde van de woning op de eerste etage zijn stijlvolle, zonwerende screens geplaatst die eenvoudig te bedienen zijn met een afstandsbediening. Deze screens houden op warme dagen de zon buiten, zorgen voor een aangenaam binnenklimaat én bieden extra privacy zonder het daglicht volledig weg te nemen. In de avond en nacht zorgen ze bovendien voor gedeeltelijke verduistering, ideaal voor extra comfort in huis. De ruime overloop vormt het centrale punt van de bovenverdieping en biedt toegang tot de drie slaapkamers, de moderne badkamer, de aparte wasruimte én de heerlijk beschutte patio. Via dubbel openslaande deuren bereik je de patio. Dankzij meerdere lichtkoepels in het dak is ook deze verdieping opvallend licht en aangenaam. De riante master bedroom is een heerlijke plek om tot rust te komen. Voorzien van ingebouwde airconditioning is het hier ook op warme dagen comfortabel vertoeven. Via een openslaande deur heb je direct toegang tot de patio, perfect voor een ontspannen kop koffie in de ochtendzon. Een slaapkamer met het comfort van een hotel, gewoon bij je thuis. Naast de master bedroom beschikt de woning over nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van praktische kantel-kiepramen die zorgen voor prettig daglicht en goede ventilatie. Ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer, de mogelijkheden zijn eindeloos. De aparte wasruimte is slim ingericht met aansluitingen voor was- en droogmachine én voldoende opbergruimte voor huishoudelijke spullen. De moderne badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en tot in detail afgewerkt met hoogwaardige sanitaire voorzieningen. Het strakke wastafelmeubel biedt volop opbergruimte, en de riante inloopdouche met luxe regendouche zorgt voor een ultiem wellnessgevoel. Daarnaast is er een tweede toilet aanwezig. In de gang zorgen lichtkoepels in het dak voor natuurlijk daglicht, dat via een glazen wand de badkamer binnenvalt. Zo profiteer je van een heldere, lichte ruimte met volledige privacy, omdat het glas wel licht doorlaat maar niet doorzichtig is. Voor extra comfort is de badkamer voorzien van ingebouwde afzuiging én behaaglijke vloerverwarming, een fijne start van elke dag. Rust, ruimte en luxe, en dat alles midden in de stad. Ervaar het zelf. Stationsweg 11A wacht op jou. Koopovereenkomst: - Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
138 m²
Content
547 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
Avanta Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6711

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.