Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Stationsweg 47 C

6711PK Ede • Gelderland

Available

€ 648.000

Cost of copper (estimated): € 14.810

2% transfer tax (€ 12.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 662.810

Purchase price /m²: € 7.535

Photo Gallery

Stationsweg 47 C Ede
Photo 4
Claim profile to display media.

Description

Exclusief en luxe afgewerkt nieuwbouwappartement met energielabel A++++ In Ede wordt een nieuwbouwproject aan de Stationsweg gerealiseerd, gelegen in het groene hart van Gelderland. Dit exclusieve project bestaat uit drie stijlvolle, energieneutrale appartementen die modern wooncomfort combineren met een ideale ligging. In het hart van de provincie biedt Ede een perfecte balans tussen natuur en stedelijke voorzieningen, met de Veluwe als achtertuin en een uitstekende verbinding met omliggende steden. De appartementen zijn met zorg ontworpen, waarbij hoogwaardige afwerking en duurzaamheid centraal staan. De woningen worden daarom ook aangeboden met een badkamer en keuken die naar eigen wens samen te stellen zijn. Elk appartement beschikt bovendien over twee overdekte privéparkeerplaatsen en een berging. Met het treinstation en het levendige centrum van Ede op loopafstand, en een uitstekende bereikbaarheid van de snelwegen A12 en A30, heeft u alle gemakken binnen handbereik. De inrit van de appartementen is direct verbonden met de Stationsweg en biedt toegang tot het achterliggende terrein. Hier heeft u de beschikking over een privéberging. Ideaal voor het opslaan van fietsen of andere persoonlijke bezittingen. Daarnaast horen er 2 overdekte privéparkeerplaatsen bij uw appartement, zodat u altijd verzekerd bent van een toegankelijke en veilige plek voor uw voertuigen. Deze extra voorzieningen dragen bij aan het comfort en de functionaliteit van uw nieuwe woning, zodat u zorgeloos kunt genieten van het wonen in deze prachtige appartementen. Dit prachtige project ontleent zijn naam aan het gelijknamige café-restaurant, concertzaal en bioscoop dat tot in de jaren ’60 van de vorige eeuw op deze locatie heeft bestaan. Het markante gebouw werd eind jaren ’20 geopend als café-restaurant, maar groeide uit tot een plek waar verenigingen samen kwamen, regelmatig concerten georganiseerd werden en de bevolking van Ede voor het eerst bioscoopfilms kon bekijken. Buitenlust stond voor plezier, ontspanning en gezelligheid. Kernwoorden die ook hoog in het vaandel stonden bij de ontwikkeling van deze locatie en die u straks als nieuwe bewoner dagelijks zult ervaren. Zo krijgt Buitenlust weer een hernieuwde betekenis in Ede. Wat heeft Ede te bieden? Welkom in Ede, een groene en bruisende gemeente in het hart van de Veluwe. Met haar uitgestrekte bossen, heidevelden en pittoreske dorpen biedt gemeente Ede een unieke mix van natuurschoon en stedelijke voorzieningen. Het is een plek waar rust en ruimte hand in hand gaan met een levendige gemeenschap, moderne voorzieningen en een uitstekend bereikbare ligging in Nederland. Of u nu houdt van wandelen, fietsen, of simpelweg wilt genieten van de natuur, Ede biedt talloze mogelijkheden om tot rust te komen en actief te zijn. Bovendien is de stad door de centrale ligging uitstekend verbonden met steden als Arnhem, Utrecht en Amersfoort, waardoor het de perfecte balans biedt tussen rust en stadse dynamiek. De woningen worden opgeleverd met: - aansluitingen voor een luxe keuken om deze volledig naar eigen inzicht vorm te geven met stelpost van € 20.000,- incl. BTW; - badkamer met hoogwaardige, luxe badmeubels, sanitair stelpost € 10.000,- en tegelwerk stelpost € 50,- per m2; - 2 eigen carports per appartement; - energieneutraal met extra zonnepanelen op de carports; - ruime berging op het achterterrein. Appartement 47C: - gebruiksoppervlakte van 86m2; - woonkamer met keuken van 42m2; - hoofd slaapkamer en extra slaapkamer/ werkkamer; - badkamer met een separate toiletruimte; - technische ruimte met de opstelplaats voor wasmachine en droger; - overdekt terras; - twee overdekte privéparkeerplaatsen; - berging achter op het terrein; - vloerverwarming en koeling middels een lucht-waterwarmtepomp; - gasloos en energieneutraal door de toepassing van zonnepanelen; - houten binnendeurkozijnen met paneel deuren; - behangklare wanden en gespoten plafonds; - servicekosten bedragen circa € 1,50 per m2.

Mortgage berekenen

€ 648.000

Cost of copper (estimated): € 14.810

2% transfer tax (€ 12.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 662.810

3,04%

Yearly

%

€ 32.400

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 648.000
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
230 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
17-04-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6711

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.