Jump to content
Logo of Ditters - Ede

Stationsweg 82 5

6711PV Ede • Gelderland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.039

Photo Gallery

Stationsweg 82 5 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een centrale toplocatie met ruimte, licht en comfort? Dit instapklare hoekappartement aan de Stationsweg 82-5 in Ede biedt het allemaal. Met een woonoppervlakte van circa 129 m², drie volwaardige slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden is dit een woning waar je direct kunt intrekken. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Tel daar de eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een praktische indeling bij op, en je hebt een appartement dat perfect aansluit op modern en comfortabel wonen. De ligging is absoluut ideaal. Op slechts enkele minuten lopen bereik je station Ede-Wageningen, waardoor je uitstekende verbindingen hebt richting onder andere Utrecht, Arnhem en Amsterdam. Ook het centrum van Ede ligt op korte afstand, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen. Scholen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Voor ontspanning hoef je niet ver: het bos ligt letterlijk om de hoek, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteit. Daarnaast zijn de uitvalswegen A12 en A30 snel bereikbaar. Belangrijkste kenmerken op een rij: • Ruim hoekappartement • Extra lichtinval door hoekligging • Drie volwaardige slaapkamers • Zonnig balkon op het zuiden • Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder • Berging in het souterrain • Gelegen nabij station en centrum Indeling Appartement Op de begane grond vind je het bellentableau en de brievenbussen. Via de lift of trap bereik je het appartement. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is direct een fijne binnenkomer: een ruime en lichte leefruimte dankzij de hoekligging en grote raampartijen. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Via de openslaande deuren stap je zo het balkon op. De open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer en is voorzien van een praktisch spoeleiland, waar koken en samenzijn samenkomen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend vind je de praktische berging, voorzien van een wasbak, wasmachineaansluiting en de cv-ketel, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke ruimte. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers van circa 17 m², 13 m² en 8 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en twee raampartijen, wat zorgt voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. De tweede slaapkamer beschikt over een eigen wastafel en is eveneens royaal van formaat. De badkamer van circa 8 m² is comfortabel en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet, wat zorgt voor extra gemak. Buitenruimte Het balkon van circa 11 m² ligt op het zuiden, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment na een lange dag. Daarnaast beschik je over een eigen berging in het souterrain van circa 5 m² en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Samenvatting Ben je op zoek naar een ruim, licht en instapklaar appartement op een toplocatie in Ede, met drie slaapkamers, een zonnig balkon en eigen parkeerplaats? Dan is Stationsweg 82-5 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Neem contact met ons op en plan een bezichtiging; we laten je deze woning graag ervaren. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst met hierin een niet-bewonersclausule worden gehanteerd. Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
129 m²
Content
423 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6711

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.