Jump to content
Logo of Wilhelm Makelaars

Valkestein 1033

6714BK Ede • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.986

Photo Gallery

Valkestein 1033 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Valkestein 1033, Ede -English below- Goed onderhouden APPARTEMENT (3 kamers) gelegen aan het Proosdijpark. Dit appartement ligt op de 10e verdieping en biedt daardoor een prachtig panoramisch uitzicht richting Wageningen. Bijkomende voordelen zijn dat de galerij slechts gedeeld wordt met 1 buur en het balkon is gelegen op het zonnige zuiden. Op de begane grond van het appartementencomplex wordt een garage apart/optioneel te koop aangeboden (€30.000,- k.k.). Het appartementencomplex is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Bellestein en er zijn diverse scholen in de directe omgeving. INDELING: Afgesloten entree met intercominstallatie. Via de lift of trap is de 10e verdieping te bereiken. Entree, hal met garderobe en meterkast. Woonkamer met een vaste kast en deur naar het balkon op het zuiden. Vanuit het balkon heeft u -bij mooi weer- zicht over Ede tot aan Wageningen en de Grebbeberg in Rhenen. De halfopen keuken is aan de galerijzijde gelegen en voorzien van een keukenopstelling met vrijstaand gasfornuis met oven. Verder is in de keuken de Daalderop 80 L. boiler (huur via de VvE) en wasmachine-/vaatwasser aansluiting aanwezig. Tussenportaal met toegang tot het toilet, vaste kast, badkamer en de slaapkamer met vaste kast. De badkamer is in een lichte kleur betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Tweede slaapkamer met een eigen toegang tot de badkamer en het balkon. Deze slaapkamer heeft overigens ook een toegangsdeur via de woonkamer. De berging bevindt zich op dezelfde verdieping nabij de lift. Zeer praktisch is dat deze zowel via de centrale lifthal als via het eigen balkon te bereiken is. Op de begane grond is een extra gezamenlijke fietsenberging. Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich ook een inpandige garage. De verkoop hiervan is bespreekbaar maar hierbij moet u rekening houden met een latere levering dan het appartement. BIJZONDERHEDEN: - Aanvaarding in overleg. Op korte termijn mogelijk. - Financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 194,- (incl. gas, water, huur boiler en excl. € 117,-- voorschot stookkosten) per maand. - Panoramisch uitzicht. - Berging met elektra ook te bereiken via eigen balkon. - Gelegen nabij winkelcentrum Bellestein en het Proosdijpark. - Kinderboerderij De Proosdij op loopafstand gelegen. - Verkoop garagebox (vraagprijs € 30.000,- k.k.) op de begane grond van het complex is bespreekbaar en optioneel. Indien gewenst dan wel met een levering op lange termijn. English translation: Valkestein 1033, Ede Well-maintained apartment (3 rooms) located next to the Proosdijpark. Situated on the 10th floor, this apartment offers a beautiful panoramic view towards Wageningen. Additional advantages include the fact that the gallery is shared with only one neighbour and the balcony faces the sunny south. A garage located on the ground floor of the apartment complex is optionally available for purchase (€30,000 buyer’s costs). The apartment complex is located within walking distance of Bellestein shopping centre and several schools are nearby. Layout: Secured entrance with intercom system. The 10th floor can be reached by lift or staircase. Entrance hall with cloakroom and meter cupboard. Living room with a built-in cupboard and a door leading to the south-facing balcony. From the balcony you can enjoy, on clear days, views across Ede towards Wageningen and the Grebbeberg in Rhenen. The semi-open kitchen is located on the gallery side and is fitted with a kitchen unit and a freestanding gas cooker with oven. The kitchen also houses the Daalderop 80 L boiler (rented via the homeowners’ association) and connections for a washing machine and dishwasher. Intermediate hall with access to the toilet, built-in cupboard, bathroom and the bedroom with built-in wardrobe. The bathroom is tiled in a light colour scheme and fitted with a walk-in shower and washbasin. Second bedroom with its own access to both the bathroom and the balcony. This bedroom can also be accessed via the living room. The private storage room is located on the same floor near the lift. A practical feature is that it can be accessed both from the central lift hall and directly from the private balcony. On the ground floor there is also a communal bicycle storage area. On the ground floor of the complex there is also an indoor garage. The sale of this garage is negotiable, although the transfer would take place later than the transfer of the apartment. Details: -Transfer in consultation, short-term possible. -Financially healthy homeowners’ association. Service costs €194 per month (including gas, water and boiler rental, excluding €117 advance payment for heating costs). -Panoramic view. -Storage room with electricity, also accessible via the private balcony. -Located near Bellestein shopping centre and Proosdijpark. -Children’s farm De Proosdij within walking distance. -Optional garage box for sale on the ground floor of the complex (asking price €30,000 buyer’s costs), with later transfer if purchased.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
10e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
229 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6714

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.