Jump to content
Logo of Ditters - Ede

Weerdestein 59

6714CK Ede • Gelderland

Sold

€ 259.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.040

2% transfer tax (€ 5.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 266.540

Purchase price /m²: € 3.604

Photo Gallery

Weerdestein 59 Ede
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

"Ruim 4-kamer appartement met twee balkons op centrale locatie in Ede" Op zoek naar een licht en ruim 4-kamer hoek-appartement met veel potentie? Dit appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig complex biedt niet alleen drie slaapkamers, maar ook een balkon aan zowel de voor- als achterzijde. Gelegen op korte afstand van winkelcentrum Bellestein, Parkweide, het centrum van Ede én diverse uitvalswegen, woon je hier comfortabel en centraal. Ligging De woning ligt op een uitstekende locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Bellestein, voorzien van o.a. twee supermarkten, drogist, bakker, slager, bloemist, kapper, apotheek en een gezondheidscentrum. Ook winkelcentrum Rozenplein en Parkweide, beide met een Albert Heijn, liggen in de directe omgeving. In de buurt vind je meerdere speeltuinen, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast zijn het Proosdijpark, landgoed Kernhem en de kinderboerderij op loop- of fietsafstand. Het centrum van Ede is eenvoudig per fiets bereikbaar. Kortom, een fijne woonomgeving voor jong en oud. Het appartement is vrij gelegen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettig uitzicht en veel privacy. Schuin voor het complex bevindt zich een speeltuin – ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw voor extra opslagruimte. Kenmerken + 4-kamer appartement met drie slaapkamers en twee balkons + Gelegen op de tweede verdieping + Gunstige ligging nabij winkelcentrum Bellestein en Parkweide + Gezonde VvE waarvan de servicekosten € 162,22 per maand bedragen + Eigen inpandige berging in de onderbouw van het complex + Er kan door de koper gekozen worden uit de volgende notarissen: Van Putten Van Apeldoorn notarissen, Notaris.com en Posthuma & Schutte netwerk notarissen. + De woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning + Aanvaarding: uiterlijk 10 weken na mondelinge overeenstemming Indeling Wanneer je het appartement binnenstapt, kom je terecht in een ruime en overzichtelijke hal. Hier bevinden zich de meterkast, de intercom en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal zijn bijna alle vertrekken van de woning te bereiken, wat zorgt voor een prettige, logische indeling. Loop je rechtdoor, dan kom je in de lichte woonkamer. Dankzij het grote raam valt hier veel daglicht naar binnen, wat de ruimte een open en frisse uitstraling geeft. De kunststof kozijnen met dubbel glas zorgen daarbij voor een comfortabele en onderhoudsvrije woonervaring. Aan de andere kant van de hal bevindt zich de keuken. Deze is eenvoudig ingericht en biedt volop mogelijkheden om helemaal naar eigen wens te moderniseren. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, gelegen op het noordoosten – perfect om 's ochtends te genieten van een kopje koffie in de vroege zon. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is maar liefst 13,5 m² en biedt toegang tot de badkamer én de opstelplaats voor de CV-ketel. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel – functioneel, en een mooie basis om eventueel te upgraden. De tweede slaapkamer (8,8 m²) is ideaal als kinderkamer of werkkamer. De derde slaapkamer is met 7 m² compacter, maar beschikt over een groot pluspunt: directe toegang tot het tweede balkon, dat op het zuidwesten ligt. Hier kun je tot in de avond genieten van de zon. Tot slot is er in de onderbouw van het complex nog een handige, inpandige berging. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden: Verwarming: Stadsverwarming Warm water: C.V.-ketel (bouwjaar 2021) Isolatie: Dubbelglas Bouwjaar: 1967 Balkonligging: Zuidwest en noordoost Inhoud woning: 255 m³ Woonoppervlakte: 72 m² Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst, met niet zelfbewoningsclausule, worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule; Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 259.500

Cost of copper (estimated): € 7.040

2% transfer tax (€ 5.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.540

2,78%

Yearly

%

€ 12.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
255 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6714

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.