Jump to content
Logo of Henk Bos Makelaardij

Schras 8

6744WV Ederveen • Gelderland

Available

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 4.579

Photo Gallery

Schras 8 Ederveen
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een vrijstaande woning met ruime garage op een ideale woonlocatie? Dan is deze karakteristieke jaren ’30 woning aan Schras 8 in Ederveen zeker het bekijken waard. De woning ligt op een royaal perceel van circa 650 m², midden in het dorpshart van Ederveen. Dankzij de centrale ligging ben je via de A30, A12 en A1 snel onderweg naar omliggende steden. De woning is sfeervol uitgebouwd en netjes afgewerkt, met onder andere een erker, een gezellige haard, een ruime woonkamer, woonkeuken en een fraai aangelegde tuin met terras. Een fijne plek om rustig buiten te zitten en te genieten van het buitenleven. Ben je op zoek naar een huis op een praktische en prettige woonlocatie? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging, je bent van harte welkom. Indeling Via de entree kom je in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de garderobe en de woonkeuken. De woonkeuken heeft een gestuct plafond en een hoekopstelling. Deze is voorzien van een 6-pits Boretti gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een erker, een laminaatvloer en een sfeervolle haard. Er is genoeg ruimte voor meerdere zithoeken en via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. Vanuit de keuken is eveneens een achterportaal te bereiken, vanwaar de toiletruimte, een extra kamer en een wasruimte te bereiken is. De extra kamer is multifunctioneel en voorzien van een inbouwkast. In de wasruimte vind je de aansluitingen voor wasapparatuur en een kelderkast. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2019 vernieuwd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met waskom. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. De grote slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volle breedte van de woning (voorheen twee kamers). Deze kamer heeft een kastenwand, een wastafel en een deur naar het platte dak. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn eveneens voorzien van een kastenwand. Eén van deze kamers beschikt daarnaast over een eigen wastafel. Tweede verdieping Via de overloop bereik je de vierde slaapkamer. Deze kamer beschikt over een royale bergruimte met daarin onder andere de cv-installatie (Remeha, 2006). Er is een Velux dakraam aanwezig en het is mogelijk om hier extra kamers te realiseren. De karakteristieke houten balken zijn hier mooi in het zicht. Bijzonderheden De tuin ligt rondom de woning en is netjes aangelegd met gras, een terras en diverse beplanting. Op de ruime oprit is plek voor meerdere auto’s op eigen terrein. Aan de voorzijde is de woning voorzien van zonwering en aan de zijkant van screens. De vrijstaande stenen garage van ruim 30 m² biedt toegang tot een extra berging, ideaal voor fietsen, (tuin)spullen en opslag. Kortom; een karakteristieke woning met alle ruimte en mogelijkheden voor jou en je gezin op een ideale locatie!

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,26%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
202 m²
Land area
662 m²
Content
704 m³
External storage space
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6744

Google Maps

Location of Ederveen

Discover where agents are active in Ederveen

Residential and neighborhood statistics in Ederveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ederveen. In 2026 were there 3.743 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 584.000.

Residents

3.743

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 584.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

48

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ederveen
Year Residents
2021 3.690
2022 3.725
2023 3.750
2024 3.785
2025 3.770
2026 3.743

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ederveen
Year Average WOZ
2021 EUR 426.000
2022 EUR 458.000
2023 EUR 511.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 584.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 595 0-15: 895 15-25: 560 25-45: 885 45-65: 805

Education level

Hoger

480

Praktisch

820

Middelbaar

1.310

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

3.570

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 139
Appartementen 173
Tussenwoningen 206
Vrijstaande woningen 497
Twee-onder-één-kap woningen 240

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 127
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

360

Label C

230

Label G

200

Label B

160

Label D

105

Label F

84

Label E

47

Label A+

28

Label A+++

12

Label A++++

4

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ederveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.740
2021 1.750 3.860
2022 1.370 3.670
2023 1.120 3.490
2024 1.100 3.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.760

Appartement

Gas: 910 • Electricity: 2.660

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.390

Business activity in Ederveen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 700

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ederveen
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ederveen.

Frequently asked questions about living in Ederveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ederveen?

Ederveen telt in 2026 ongeveer 3.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen is in 2025 circa € 584.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ederveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ederveen?

In Ederveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 497 woningen.

Meer houses in Ederveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.