Jump to content
Logo of Buitenwonen

Jodendijk 10

7211EN Eefde • Gelderland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.629

Photo Gallery

Jodendijk 10 Eefde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Midden in de natuur, op een prachtige locatie aan de rand van het bos en gelegen tussen de steden Deventer en Zutphen vind je deze charmante, vrijstaande bungalow uit 1966. Gelegen in het buitengebied van het pittoreske dorpje Eefde, dit huis straalt zowel binnen als buiten echt karakter uit. Met 3 slaapkamers, een omsloten tuin en een autoluwe straat, is dit het perfecte huis voor stellen die op zoek zijn naar rust, stilte en veel buitenruimte. De woning is gelegen in het kleine dorp Eefde. Je vindt hier zowel rust en ruimte als een rijkelijke bosrijke omgeving, ideaal voor lange wandelingen of fietstochten. Een unieke, beschutte locatie die buiten het bebouwde gebied ligt en aan de stille kant van de weg. Ontspan en geniet van de rust en stilte in dit heerlijke huis. Wat betreft de algemene kenmerken van de woning: de bungalow is gebouwd in 1966 op een perceel van maar liefst 2610 vierkante meter en heeft een woonoppervlakte van 135 vierkante meter. De woning is goed onderhouden, maar kan enige modernisering gebruiken. Het huis is voorzien van een centrale verwarming en warmwatervoorziening. De energielabel van de woning is E, wat betekent dat er ruimte is voor verbetering van de energiezuinigheid. Op de begane grond vind je de gezellige woonkamer met veel, natuurlijk licht, dankzij de grote ramen. De dichte keuken is te gebruiken als woonkeuken met een rustiek eiken aanrecht en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Aan de achterzijde zijn de grote slaapkamer van meer dan 25 vierkante meter en de badkamer gelegen. De slaapkamer heeft een schuifpui naar het terras en een wastafelmeubel. De badkamer heeft een douche, een bad, een toilet en een wastafel. De verdieping herbergt de overige, twee slaapkamers, een toiletruimte met toilet en wastafel. Ook zijn er op deze etage diverse opbergmogelijkheden. De woning beschikt over een volop zon en privacy biedende tuin, welke is voorzien van een zonneterras waar je optimaal van de rust en de zon kunt genieten. De hoofdtuin kan ook dienen als speelbos voor kinderen. Verder is er nog een achterom aanwezig. Ook beschikt de woning over een carport, ideaal voor het parkeren van je auto of caravan en om te gebruiken als extra opbergruimte. Bij de woning hoort een vrijstaande, houten berging die is voorzien van verwarming, elektra, wateraansluiting en een vliering. Een perfecte plek voor het bewaren van tuingereedschap, fietsen en andere spullen. Bijzonderheden van deze woning: - Gelegen aan de bosrand en op rustige locatie - Vrijstaande, houten schuur - Omringende tuin met zonneterras - 3 slaapkamers - Gelijkvloers wonen mogelijk Zie jij jezelf al wonen in deze charmante bungalow? Deze woning biedt zoveel mogelijkheden en is de perfecte plek voor rustzoekers.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
2610 m²
Content
499 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel, huur)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
15-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Satellietschotel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7211

Google Maps

Eefde on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Eefde

Residential and neighborhood statistics in Eefde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eefde. In 2025 were there 4.570 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.519.

Residents

4.570

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.519

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.931

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

138

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eefde
Year Residents
2021 4.445
2022 4.450
2023 4.470
2024 4.570
2025 4.570

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eefde
Year Average WOZ
2021 EUR 321.842
2022 EUR 353.300
2023 EUR 436.617
2024 EUR 443.172
2025 EUR 440.519

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.335 0-15: 555 15-25: 550 25-45: 715 45-65: 1.410

Education level

Hoger

1.220

Praktisch

910

Middelbaar

1.240

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

3.965

Buiten Europa

380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 315
Appartementen 293
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 645
Twee-onder-één-kap woningen 419

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 618
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 121
2000 tot 2010 143
2010 tot 2020 84
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

475

Label G

329

Label A

320

Label B

276

Label D

240

Label F

164

Label E

78

Label A+++

77

Label A+

15

Label A++++

12

Label A++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eefde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.466 3.000
2021 1.656 3.068
2022 1.291 2.876
2023 1.051 2.746
2024 976 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 726 • Electricity: 1.812

Huurwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 769 • Electricity: 2.198

Tussenwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.692

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.401

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricity: 2.817

Business activity in Eefde (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 580

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eefde
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 11
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 9
okt 2025 16
sep 2024 12
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eefde.

Frequently asked questions about living in Eefde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eefde?

Eefde telt in 2025 ongeveer 4.570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eefde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eefde is in 2025 circa € 440.519.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde ligt rond € 25.931 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eefde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eefde?

In Eefde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 645 woningen.

Meer houses in Eefde

View more homes in this location.