Jump to content
Logo of Majoor & Klumper Makelaars en Taxateurs o.g.

Stormbaan 5

7211CP Eefde • Gelderland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.694

Photo Gallery

Stormbaan 5 Eefde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Jong, energiezuinig en instapklaar! Deze ruime hoekwoning op het voormalige terrein van de Detmers Kazerne Eefde is anno 2023 opgeleverd en beschikbaar voor nieuwe bewoners. De nieuwe wijk is parkachtig opgezet en vanuit dit huis heb je misschien wel het mooiste uitzicht op het groene hart van de buurt! Het poortgebouw van de voormalige Kazerne is nog intact en sinds 2014 in gebruik als verzamelgebouw voor locale en maatschappelijk betrokken ondernemers. Achter het poortgebouw is een kleinschalig en ruim opgezette woonwijk gerealiseerd. De opzet van de woonwijk is parkachtig met veel ruimte voor groen en speelzones. Parkeermogelijkheden zijn zoveel mogelijk aan de rand van de wijk gepositioneerd zodat het hart van de wijk autoluw is, dit zorgt voor een unieke groene woonbeleving. De indeling van de woning is globaal als volgt: entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, (recirculatie)afzuigkap, combi-oven, anderhalve spoelbak, vaatwasser, koelkast en vriezer. Middels grote schuifpui en ramen tot op de vloer is er een goede en prettige lichtinval in de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een antraciet plavuizenvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is modern ingericht met een wastafelmeubel met twee kranen, inloopdouche en een tweede toilet. Ook deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming, die per vertrek te bedienen is. Tweede verdieping Via een vaste trap is de ruime zolderkamer bereikbaar: een open ruimte die nog volledig naar wens kan worden ingericht. Ideaal als een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin en buitenruimte De achtertuin is via de schuifpui en achterom te bereiken, de tuin ligt op het westen en is aangelegd met terras, gazon en borders. Hier is het van vroeg in de middag tot in de avond genieten van de zon. Achterin in de tuin staat een houten berging van circa 6 m². Goed om te weten Bouwjaar 2023 Energielabel A+++ Verwarming via warmtepomp 2 zonnepanelen Volledig gasloos en uitstekend geïsoleerd Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping Zolderruimte vrij in te delen Tuin op het westen Ligging Eefde ligt centraal in de stedendriehoek Zutphen–Deventer–Apeldoorn en staat bekend om het groene, rustige karakter. Vanaf het huis zijn de supermarkt, basisscholen en de warme bakker binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het NS-station en de levendige binnenstad van Zutphen liggen op slechts een kwartiertje fietsen. Benieuwd naar dit huis? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
210 m²
Content
502 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7211

Google Maps

Eefde on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Eefde

Residential and neighborhood statistics in Eefde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eefde. In 2025 were there 4.570 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.519.

Residents

4.570

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.519

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.931

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

138

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eefde
Year Residents
2021 4.445
2022 4.450
2023 4.470
2024 4.570
2025 4.570

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eefde
Year Average WOZ
2021 EUR 321.842
2022 EUR 353.300
2023 EUR 436.617
2024 EUR 443.172
2025 EUR 440.519

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.335 0-15: 555 15-25: 550 25-45: 715 45-65: 1.410

Education level

Hoger

1.220

Praktisch

910

Middelbaar

1.240

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

3.965

Buiten Europa

380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 315
Appartementen 293
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 645
Twee-onder-één-kap woningen 419

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 618
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 121
2000 tot 2010 143
2010 tot 2020 84
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

475

Label G

329

Label A

320

Label B

276

Label D

240

Label F

164

Label E

78

Label A+++

77

Label A+

15

Label A++++

12

Label A++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eefde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.466 3.000
2021 1.656 3.068
2022 1.291 2.876
2023 1.051 2.746
2024 976 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 726 • Electricity: 1.812

Huurwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 769 • Electricity: 2.198

Tussenwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.692

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.401

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricity: 2.817

Business activity in Eefde (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 580

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eefde
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 11
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 9
okt 2025 16
sep 2024 12
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eefde.

Frequently asked questions about living in Eefde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eefde?

Eefde telt in 2025 ongeveer 4.570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eefde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eefde is in 2025 circa € 440.519.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde ligt rond € 25.931 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eefde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eefde?

In Eefde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 645 woningen.

Meer houses in Eefde

View more homes in this location.