Jump to content
Logo of Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Wunderinklaan 6

7211AG Eefde • Gelderland

Sold

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 3.755

Photo Gallery

Wunderinklaan 6 Eefde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Net buiten Zutphen, in een van de mooiste lanen van Eefde, staat deze exclusieve villa op een prachtig perceel van maar liefst 1191 m2. De woning biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen en voor een kantoor/atelier aan huis. Op de bovenverdieping zijn maar liefst vijf slaapkamers en een tweede badkamer. Aan het eind van de oprit staat een ruime garage van circa 60 m2. In de Wunderinklaan, een zijstraat van de Meijerinkstraat, staan vrijstaande woningen en villa’s met royale tuinen. Deze villa staat in de bocht van de straat, wat de vorm van het perceel verklaart. Eefde maakt deel uit van de gemeente Lochem en heeft diverse voorzieningen: een supermarkt, een dorpshuis met medisch centrum, een bakker en sportfaciliteiten. Via de Eefdesebrug en de Deventerweg is de binnenstad van Zutphen met de fiets goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Vanaf de Wunderinklaan rij je de oprit op naar de vrijstaande garage. Via de antracietkleurige voordeur is de royale hal te bereiken, met ramen tot vloerhoogte en een leisteenvloer. Aan de linkerzijde zijn de garderobe en de toiletruimte, origineel uit het bouwjaar van deze bijzondere woning. Vanuit de woonkamer heb je goed zicht op de grote tuin. Geniet van de ruimte en de lichtinval vanaf drie kanten, die de woonkamer tot een fantastische leefruimte maken. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting en de houtkachel zorgt voor behaaglijke warmte. Openslaande deuren bij het eetgedeelte zorgen voor een directe verbinding met het terras en de tuin. Aan de andere zijde van de hal is de in 2024 vernieuwde eetkeuken, uitgevoerd in rustige kleuren. Het spoelgedeelte met dubbele spoelbak is aan de raamzijde en de U-vormige opstelling is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie. Naast de keuken is de bijkeuken/wasruimte, die onder andere toegang biedt tot de kelder. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer met badkamer op de begane grond. De woning is daarmee levensloopbestendig. De slaapkamer is een ruime tweepersoonskamer, die via een buitendeur in directe verbinding met een overdekt terras staat. In de badkamer heb je de beschikking over een ligbad/douche, een bidet en een wastafel. Ook is er een lichte kantoorruimte op de begane grond, groot genoeg om twee bureaus en meerdere kasten neer te zetten. Deze ruimte is ook te gebruiken als eetkamer, gameroom/speelkamer of atelier. Eerste verdieping: Via de bordestrap in de hal is de eerste verdieping te bereiken, waar maar liefst vijf ruime (slaap)kamers en een badkamer zijn. De grootste kamer van circa 40 m2 is ingericht met een slaap- en een zitgedeelte. Daarnaast zorgen grote dakkapellen met elektrisch bedienbare rolluiken voor extra ruimte in drie van de vijf slaapkamers. De moderne badkamer (2021) op deze verdieping is ingedeeld met een inloopdouche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel. Erg handig is de was stortkoker waardoor wasgoed direct naast de wasmachine in de bijkeuken uitkomt. Garage: Aan het einde van de oprit staat een zeer ruime garage/hobbyruimte van ruim 60 m2 met een hoogte varierend van 2.43 m. tot 3.33 m., met schuifdeuren aan de voorzijde en een deur naar de tuin. Op het platte dak liggen 14 zonnepanelen; nauwelijks zichtbaar vanaf de begane grond. Tuin: Bij het ontwerpen van de villa is goed gekeken naar de situering van het perceel ten opzichte van de zon. Er zijn meerdere terrassen met overkapping, er kan altijd gekozen worden om in de zon dan wel in de schaduw te zitten. Het gazon is van groot formaat en een deel van de beplanting is groenblijvend (staat altijd wel iets in bloei). Loop rond, kijk en geniet …. Dit kan zomaar jouw tuin worden. Bijzonderheden: - Gelijkvloers/levensloopbestendig wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Dakisolatie (2017/2021); vloerisolatie (2015/2017) met uitzondering van badkamer begane grond; - Kunststof dakkapellen 2021 voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken met HR++ glas; - Keuken en bijkeuken vernieuwd 2024; - Vloerverwarming op de begane grond (woonkamer, kantoor en slaapkamer); - 14 zonnepanelen van 430 Wp, geplaatst in 2023; - Elektra en groepenkast grotendeels vernieuwd in 2015; - Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
233 m²
Land area
1191 m²
Content
871 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
34 m²
External storage space
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
02-03-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Bidet, ligbad, wastafel, douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7211

Google Maps

Eefde on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Eefde

Residential and neighborhood statistics in Eefde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eefde. In 2025 were there 4.570 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.519.

Residents

4.570

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.519

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.931

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

138

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eefde
Year Residents
2021 4.445
2022 4.450
2023 4.470
2024 4.570
2025 4.570

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eefde
Year Average WOZ
2021 EUR 321.842
2022 EUR 353.300
2023 EUR 436.617
2024 EUR 443.172
2025 EUR 440.519

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.335 0-15: 555 15-25: 550 25-45: 715 45-65: 1.410

Education level

Hoger

1.220

Praktisch

910

Middelbaar

1.240

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

3.965

Buiten Europa

380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 315
Appartementen 293
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 645
Twee-onder-één-kap woningen 419

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 618
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 121
2000 tot 2010 143
2010 tot 2020 84
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

475

Label G

329

Label A

320

Label B

276

Label D

240

Label F

164

Label E

78

Label A+++

77

Label A+

15

Label A++++

12

Label A++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eefde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.466 3.000
2021 1.656 3.068
2022 1.291 2.876
2023 1.051 2.746
2024 976 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 726 • Electricity: 1.812

Huurwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 769 • Electricity: 2.198

Tussenwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.692

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.401

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricity: 2.817

Business activity in Eefde (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 580

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eefde
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 11
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 9
okt 2025 16
sep 2024 12
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eefde.

Frequently asked questions about living in Eefde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eefde?

Eefde telt in 2025 ongeveer 4.570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eefde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eefde is in 2025 circa € 440.519.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde ligt rond € 25.931 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eefde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eefde?

In Eefde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 645 woningen.

Meer houses in Eefde

View more homes in this location.