Jump to content
Logo of Huizing Totaal Advies

Zilverschoon 28

9761LZ Eelde • Drenthe

Sold

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 3.977

Photo Gallery

Zilverschoon 28 Eelde
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

In het laatst gerealiseerde gedeelte van de wijk “Spierveen” op uitstekende locatie ligt deze vrijstaande Villa met aangebouwde garage. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op een openbaar plantsoen en een houtwal. De ruime woning is optimaal geïsoleerd en uitstekend onderhouden. Ook een heerlijke woning voor een gezin door zijn 5 slaapkamers. De onderhoudsarme onder architectuur aangelegde achtertuin is zuid gericht. Op loopafstand ligt "de Onlanden", wat een heerlijk natuurgebied is voor lekkere wandelingen. Door de zonnepanelen is het energieverbruik zeer laag. In de directe nabijheid zijn vele voorzieningen als; scholen, winkels, openbaar busvervoer naar Groningen en Haren. De woonwijk ligt tegen “de Onlanden". Een heerlijk wandelgebied met speciale flora en fauna. Verder zijn er meerdere lommerrijke landgoederen voor uitgebreide wandelingen. Voor de watersportliefhebber is er het Paterswoldsemeer. Indeling: Begane grond: Via de ruime entree/hal is er toegang naar verschillende ruimten. De deur naar de royale woonkamer is voorzien van glas waardoor er meer lichttoetreding is naar de hal. De woonkamer is speels uitgevoerd met verschillende verblijfsplekken. De royale U-vormige bank is nu centraal geplaatst in de erker wat veel lichttoetreding geeft en het een fijne lichte zitruimte maakt. De familiezitbank is de verbinding naar de werk-/ leesplek en de ruimte voor de royale eetkamertafel. De eettafel staat in het verlengde van de openslaande deuren naar het deels overkapte terras met aansluitend de onder architectuur aangelegde tuin met verschillende terrassen. Aan de andere zijde van de eettafel is een zeer ruim keukenblok. Het keukenblok herbergt alle comfort voor een luxe keuken, zoals inductiekookplaat, afzuigkap geïntegreerd in het plafond, dubbele spoelbak gelegd in een natuurstenen aanrechtblad. De kokend waterkraan zorgt voor een snelle kop thee. Verder is uiteraard een hetelucht oven aanwezig, een combimagnetronoven. Voor de vers producten is er een aansluiting voor een koelkast-XL. In de keuken is een deur naar de ruime kelder, die geldt als een verlenging van je koelkast. Via de keuken kom je in de bijkeuken. Daar is de aansluiting voor de wasmachine en droger. Je loopt door de bijkeuken zo weer naar de hal. Weer terug in de hal is toegang naar het toilet, maar ook naar de garage. De in spouw uitgevoerde garage heeft een betonvloer en is dus toegankelijk via de deur in de hal, maar ook via een loopdeur naar de tuin en een segmentdeur naar de oprit. De garage is verwarmd en beschikt over een wateraansluiting. Een oplaadpunt voor een elektrische auto is aanwezig op de oprit. 1e verdieping: via een vaste trap kom je overloop, de overloop gaat helemaal om trap heen wat een leuk effect heeft. Aan de overloop liggen de 4 slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is uitgevoerd met een walk-in closet en een balkon. De recent vernieuwde badkamer is uitgevoerd met een extra diep ligbad, een ruime inloopdouche met dubbele douchekop. Het wastafelmeubel is uitgevoerd met een dubbele wasbak. 2e verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop van de 2e verdieping. Daar is nog een fijne slaapkamer en een ruime bergzolder. Info: * woning verkeert in een prima staat van onderhoud; * woonkamer en de eetkamer zijn belegd met een hardhouten vloer; * de hal, bijkeuken en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming; * de woonkeuken is uitgevoerd met een inductie kookplaat, afzuigkap, quooker, oven, magnetron, vaatwasser en koffiemachine; * badkamer is v.v. vloerverwarming en luxueus afgewerkt met (bubbel)ligbad, inloopdouchehoek, dubbele wastafel; * op de verdieping is een separaat toilet; * toilet op de begane grondvloer is voorzien van een wandcloset; * bijkeuken is voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger; * woning wordt verwarmd middels een HR combiketel van 2018; * garage is voorzien van elektra, water en verwarming; * de fraai aangelegde tuin is zuid gericht waardoor het dakvlak perfect gesitueerd is voor de 24 zonnepanelen; * bouwjaar 2001, inhoud 982 m³, woonoppervlakte 220 m², perceelsgrootte 556 m²; * verkoopvoorwaarden van toepassing. Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
220 m²
Land area
556 m²
Content
982 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
375 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-07-2025
Sale date
24-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9761

Google Maps

Eelde on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Eelde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eelde. In 2025 were there 7.085 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

7.085

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

95

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eelde
Year Residents
2021 7.020
2022 7.040
2023 7.090
2024 7.075
2025 7.085

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eelde
Year Average WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.970 0-15: 1.190 15-25: 670 25-45: 1.405 45-65: 1.855

Education level

Hoger

2.070

Praktisch

830

Middelbaar

1.920

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

6.225

Buiten Europa

550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 536
Appartementen 588
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 614

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 616
1970 tot 1980 846
1980 tot 1990 620
1990 tot 2000 344
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 210
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

945

Label A

643

Label B

629

Label D

387

Label G

178

Label F

147

Label E

110

Label A++

57

Label A+

49

Label A+++

15

Label A+++++

4

Label A++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eelde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 2.660
2021 1.580 2.690
2022 1.220 2.480
2023 1.030 2.370
2024 990 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.130

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.650

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.550

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.570

Business activity in Eelde (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 810

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eelde
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 12
mrt 2025 7
nov 2024 8
nov 2025 11
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eelde.

Frequently asked questions about living in Eelde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eelde?

Eelde telt in 2025 ongeveer 7.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eelde is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eelde?

In Eelde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer houses in Eelde

View more homes in this location.