Aller directement au contenu
Logo de Huizing Totaal Advies

Zilverschoon 28

9761LZ Eelde • Drenthe

Vendu

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 3.977

Galerie de photos

Zilverschoon 28 Eelde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het laatst gerealiseerde gedeelte van de wijk “Spierveen” op uitstekende locatie ligt deze vrijstaande Villa met aangebouwde garage. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op een openbaar plantsoen en een houtwal. De ruime woning is optimaal geïsoleerd en uitstekend onderhouden. Ook een heerlijke woning voor een gezin door zijn 5 slaapkamers. De onderhoudsarme onder architectuur aangelegde achtertuin is zuid gericht. Op loopafstand ligt "de Onlanden", wat een heerlijk natuurgebied is voor lekkere wandelingen. Door de zonnepanelen is het energieverbruik zeer laag. In de directe nabijheid zijn vele voorzieningen als; scholen, winkels, openbaar busvervoer naar Groningen en Haren. De woonwijk ligt tegen “de Onlanden". Een heerlijk wandelgebied met speciale flora en fauna. Verder zijn er meerdere lommerrijke landgoederen voor uitgebreide wandelingen. Voor de watersportliefhebber is er het Paterswoldsemeer. Indeling: Begane grond: Via de ruime entree/hal is er toegang naar verschillende ruimten. De deur naar de royale woonkamer is voorzien van glas waardoor er meer lichttoetreding is naar de hal. De woonkamer is speels uitgevoerd met verschillende verblijfsplekken. De royale U-vormige bank is nu centraal geplaatst in de erker wat veel lichttoetreding geeft en het een fijne lichte zitruimte maakt. De familiezitbank is de verbinding naar de werk-/ leesplek en de ruimte voor de royale eetkamertafel. De eettafel staat in het verlengde van de openslaande deuren naar het deels overkapte terras met aansluitend de onder architectuur aangelegde tuin met verschillende terrassen. Aan de andere zijde van de eettafel is een zeer ruim keukenblok. Het keukenblok herbergt alle comfort voor een luxe keuken, zoals inductiekookplaat, afzuigkap geïntegreerd in het plafond, dubbele spoelbak gelegd in een natuurstenen aanrechtblad. De kokend waterkraan zorgt voor een snelle kop thee. Verder is uiteraard een hetelucht oven aanwezig, een combimagnetronoven. Voor de vers producten is er een aansluiting voor een koelkast-XL. In de keuken is een deur naar de ruime kelder, die geldt als een verlenging van je koelkast. Via de keuken kom je in de bijkeuken. Daar is de aansluiting voor de wasmachine en droger. Je loopt door de bijkeuken zo weer naar de hal. Weer terug in de hal is toegang naar het toilet, maar ook naar de garage. De in spouw uitgevoerde garage heeft een betonvloer en is dus toegankelijk via de deur in de hal, maar ook via een loopdeur naar de tuin en een segmentdeur naar de oprit. De garage is verwarmd en beschikt over een wateraansluiting. Een oplaadpunt voor een elektrische auto is aanwezig op de oprit. 1e verdieping: via een vaste trap kom je overloop, de overloop gaat helemaal om trap heen wat een leuk effect heeft. Aan de overloop liggen de 4 slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is uitgevoerd met een walk-in closet en een balkon. De recent vernieuwde badkamer is uitgevoerd met een extra diep ligbad, een ruime inloopdouche met dubbele douchekop. Het wastafelmeubel is uitgevoerd met een dubbele wasbak. 2e verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop van de 2e verdieping. Daar is nog een fijne slaapkamer en een ruime bergzolder. Info: * woning verkeert in een prima staat van onderhoud; * woonkamer en de eetkamer zijn belegd met een hardhouten vloer; * de hal, bijkeuken en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming; * de woonkeuken is uitgevoerd met een inductie kookplaat, afzuigkap, quooker, oven, magnetron, vaatwasser en koffiemachine; * badkamer is v.v. vloerverwarming en luxueus afgewerkt met (bubbel)ligbad, inloopdouchehoek, dubbele wastafel; * op de verdieping is een separaat toilet; * toilet op de begane grondvloer is voorzien van een wandcloset; * bijkeuken is voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger; * woning wordt verwarmd middels een HR combiketel van 2018; * garage is voorzien van elektra, water en verwarming; * de fraai aangelegde tuin is zuid gericht waardoor het dakvlak perfect gesitueerd is voor de 24 zonnepanelen; * bouwjaar 2001, inhoud 982 m³, woonoppervlakte 220 m², perceelsgrootte 556 m²; * verkoopvoorwaarden van toepassing. Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
220 m²
Superficie du terrain
556 m²
Contenu
982 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
375 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9761

Google Maps

Eelde sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Eelde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eelde. En 2025 étaient 7.085 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.

Résidents

7.085

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

95

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eelde
Année Résidents
2021 7.020
2022 7.040
2023 7.090
2024 7.075
2025 7.085

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eelde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 387.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.970 0-15: 1.190 15-25: 670 25-45: 1.405 45-65: 1.855

Niveau d'enseignement

Hoger

2.070

Praktisch

830

Middelbaar

1.920

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

6.225

Buiten Europa

550

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 536
Appartementen 588
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 614

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 616
1970 tot 1980 846
1980 tot 1990 620
1990 tot 2000 344
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 210
2020 en later 22

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

945

Étiquette A

643

Étiquette B

629

Étiquette D

387

Étiquette G

178

Étiquette F

147

Étiquette E

110

Étiquette A++

57

Étiquette A+

49

Étiquette A+++

15

Étiquette A+++++

4

Étiquette A++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eelde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 2.660
2021 1.580 2.690
2022 1.220 2.480
2023 1.030 2.370
2024 990 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.130

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.650

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.550

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.010

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.570

Activité dans Eelde (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 810

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eelde
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 12
mrt 2025 7
nov 2024 8
nov 2025 11
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eelde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eelde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eelde?

Eelde telt in 2025 ongeveer 7.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eelde is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eelde?

In Eelde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer maisons in Eelde

Voir plus d'habitations dans cette ville.