Jump to content
Logo of Peter van den Oetelaar Lommers Makelaars

Heibloem 22

5521PA Eersel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Westerhoven

Photo Gallery

Heibloem 22 Eersel
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Heibloem 22. Een woning waar je mee uit de voeten kunt! Op een ruim perceel van 1.460 m², met een heerlijke tuin rondom de woning en dat aan de rand van het dorp Eersel: privacy gegarandeerd! Maar ook binnen volop leefruimte en mogelijkheden! Nieuwsgierig? Lees dan snel verder. Ligging: Heibloem ligt in het buitengebied van Eersel. Eersel, met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik waaronder diverse winkels, horecagelegenheden, scholen en supermarkten. Een ideale locatie voor degene die bij ASML of op de HTC werkt. Met een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen, ben je binnen no-time in Eindhoven of omliggende dorpen. Algemeen: - Bouwjaar: 1968. - Woonoppervlakte: 180 m². - Perceeloppervlakte: 1.460 m². - Vrijstaande woning met ruime garage. - De woning is voorzien van muurisolatie en deels voorzien van dubbel glas. - Landelijke ligging. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een nette voortuin, met aan de linkerzijde een oprit die leidt naar de garage. Aansluitend is er een entree, met toegang tot de hal. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot een slaapkamer, de woonkamer en de woonkeuken. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De woonkamer is van het type ‘doorzon’, met voldoende ruimte voor een zithoek aan de voorkant en een eethoek aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de woonkeuken. Deze is voorzien van een aanrechtblok met afzuigkap. In het verlengde van de keuken bevindt zich een bijkeuken, met aansluiting voor wasapparatuur, toegang tot de tuin en een toilet (met vrijhangend closet). Daarnaast is er hier een inbouwkast met een boiler (Daaldrop 2013) en een doucheruimte voorzien van een douche en een wastafel. De aangebouwde garage is vanuit de bijkeuken inpandig te bereiken. De royale garage is voorzien van een sectionaal deur en een loopdeur naar de achtertuin. Tevens vind je hier de opstelling van de cv-installatie (Nefit 2000). Eerste verdieping: Centraal op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop voorzien van een dakkapel. Er zijn in totaal 4 slaapkamers op deze etage; alle slaapkamers zijn prima van afmeting en beschikken over inbouwkasten. De badkamer beschikt over een combi-bad, een wastafelcombinatie en een toilet. Tweede verdieping: De zolderruimte is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit 3 compartimenten. Buiten de woning: De woning is fijn gesitueerd op het perceel met een groene tuin rondom. De oprit aan de linkerzijde van de woning leidt naar de aangebouwde garage. Vanuit een zijstraatje kun je vrij achterom. De achtertuin is voorzien van een terras, een groot gazon en diverse borders met vaste beplanting. Door de landelijke omgeving geniet je hier van veel privacy wat dit een heerlijke plek maakt om van buiten te genieten. Nieuwsgierig geworden? Wij laten je graag de complete woning zien en beantwoorden met plezier al je vragen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
1460 m²
Content
845 m³
Other enclosed space
29 m²
External storage space
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Boiler
Nefit HR Turbo 32 (gas gestookt uit 2000, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5521

Google Maps

Map of Eersel

Discover where agents are active in Eersel

Residential and neighborhood statistics in Eersel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eersel. In 2025 were there 10.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 457.000.

Residents

10.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 457.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

405

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eersel
Year Residents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eersel
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Education level

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eersel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.100

Business activity in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eersel
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eersel.

Frequently asked questions about living in Eersel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer houses in Eersel

View more homes in this location.