Jump to content
Logo of Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Kerkstraat 36 b

5521JL Eersel • Noord-Brabant

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 5.985

Photo Gallery

Kerkstraat 36 b Eersel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom in dit energiezuinige en keurige afgewerkte appartement. U woont hier in een kleinschalig appartementencomplex met vele faciliteiten. Het betreft een modern twee-kamerappartement gelegen op de eerste verdieping met de beschikking over een eigen parkeerplaats met voldoende ruimte voor eventueel een tweede auto, stenen berging en loggia. Dit kleinschalige wooncomplex heeft een beveiligde gemeenschappelijke entree, die je deelt met de bewoners van zeven andere appartementen. eenmaal binnen komt u eerst terecht in een ruime hal. Deze leidt tot een liftinstallatie en een breed trappenhuis. De voordeur van nummer 36B vindt u vervolgens in de hal op de eerste verdieping. Tenslotte ligt achter het gebouw een beveiligde parkeerplaats, waar je een eigen parkeerplaats en (fietsen)berging hebt. Eenmaal in het appartement betreedt u deze via de entree/hal waar zich de meterkast en de garderobe bevinden. Van hieruit heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is erg ruim te noemen en gemakkelijk in te delen met een zitgedeelte en een eetgedeelte. De grote raampartijen zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval. De loggia is vanuit de woonkamer, maar ook vanuit de slaapkamer te bereiken en deze loggia is af te sluiten met een glazen wand. De open keuken (maatwerkkeuken van JvD) is geplaatst in een rechte wandopstelling met een kookeiland en is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een inductie kookplaat met afzuiging, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is een praktische berging/wasruimte te bereiken. Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel. Tevens is deze ruimte bij uitstek geschikt voor de opslag van uw proviand. De slaapkamer is vanuit de woonkamer te bereiken en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast. Ook vanuit hier heeft u toegang tot de loggia. Aangrenzend aan de slaapkamer treft u de badkamer aan. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een dubbele wastafel in een fraai meubel. De spiegel boven de wastafel is voorzien van verlichting en de badkamer is aangesloten op mechanische ventilatie. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Servicekosten De maandelijkse eigen bijdrage ten behoeve van de Vereniging van Eigenaren bedraagt momenteel ca. € 200- per maand en omvat onder meer: - de brand- en opstalverzekering; - glasverzekering; - wa-verzekering; - reservering groot onderhoud; - algemene extra kosten; - schoonmaakkosten algemene ruimtes; - dagelijks (klein) onderhoud; - administratiekosten; - onderhoud liftinstallatie. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2020 en betreft het merk Intergas. - De verwarming geschiedt door middel van vloerverwarming. - De verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton. - De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing. - De woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van een houten vloer (Multi plank). Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Locatie Dit appartement met vrij uitzicht is gelegen in de Kerkstraat in Eersel. U woont vlakbij het centrum met een divers winkelaanbod en ook dichtbij vele voorzieningen. Wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt zijn er in overvloed. Niet alleen het centrum vindt u op korte afstand, dat geldt ook voor de kinderopvang, basisschool en het voortgezet onderwijs. Via de auto, maar ook het openbaar vervoer zijn Eindhoven en Veldhoven gemakkelijk en snel te bereiken.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
216 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
25-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5521

Google Maps

Map of Eersel

Discover where agents are active in Eersel

Residential and neighborhood statistics in Eersel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eersel. In 2025 were there 10.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 457.000.

Residents

10.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 457.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

405

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eersel
Year Residents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eersel
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Education level

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eersel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.100

Business activity in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eersel
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eersel.

Frequently asked questions about living in Eersel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer houses in Eersel

View more homes in this location.