Jump to content
Logo of De Makelaars van Altena

Lindestraat 12

4266EG Eethen • Noord-Brabant

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.495

Photo Gallery

Lindestraat 12 Eethen
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

In het gemoedelijke Eethen staat deze moderne hoekwoning uit 2019, fris, strak en helemaal van nu. Dankzij de degelijke bouw, volledige isolatie, isolerende beglazing, twee zonnepanelen en energielabel A is dit een woning die klaar is voor de toekomst. De ligging op de hoek zorgt niet alleen voor extra lichtinval, maar ook voor meer privacy en een ruimtelijk gevoel. Een huis waar comfort, duurzaamheid en woongenot moeiteloos samenkomen. Wonen: Via de entree stap je binnen in een verzorgde hal met moderne toiletruimte, voorzien van een zwevend closet en fontein. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer, waar je meteen merkt wat een hoekligging doet: meer daglicht en een prettige open sfeer. De strakke tegelvloer met vloerverwarming maakt het geheel comfortabel en praktisch. De openslaande tuindeuren verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast, perfect voor extra bergruimte zonder concessies te doen aan het wooncomfort. Koken: De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is compleet ingericht voor dagelijks gemak én gezellige diners. Je beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Alles is strak ingebouwd en overzichtelijk ingedeeld, zodat koken hier vooral genieten is. Slapen en baden: Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers te vinden, allemaal prettig van formaat, licht en ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. De pvc-vloer is onderhoudsvriendelijk en zorgt voor een rustige uitstraling. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator. De zolderverdieping biedt een ruime open ruimte met dakraam en herbergt de technische installaties zoals de warmtepomp, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig, perfect voor koffers, kerstspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Buitenleven: Als hoekwoning profiteer je hier van net wat meer buitenruimte en privacy. De tuin is praktisch ingedeeld en onderhoudsvriendelijk, met een zonnige ligging op het zuiden. Een fijne plek om te ontspannen, te borrelen of gewoon van de zon te genieten. De vrijstaande berging (ca. 2.20 x 2.86 meter) is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en opslag. Locatie: Eethen staat bekend om zijn landelijke karakter en ontspannen sfeer. Omringd door weilanden, wandel- en fietsroutes is dit een ideale plek voor wie rust zoekt, maar toch verbonden wil blijven. Voor dagelijkse voorzieningen fiets je binnen enkele minuten naar het nabijgelegen dorp met supermarkt. Hier woon je vrij, comfortabel en met alle ruimte om te genieten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
150 m²
Content
400 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4266

Google Maps

Geographical overview Eethen

Discover where agents are active in Eethen

Residential and neighborhood statistics in Eethen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eethen. In 2025 were there 895 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 406.000.

Residents

895

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 406.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

19

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eethen
Year Residents
2021 885
2022 895
2023 905
2024 895
2025 895

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eethen
Year Average WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 399.000
2025 EUR 406.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 160 0-15: 125 15-25: 100 25-45: 240 45-65: 270

Education level

Hoger

120

Praktisch

200

Middelbaar

350

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

795

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 57
Appartementen 24
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 137
Twee-onder-één-kap woningen 80

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 69
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 89
2020 en later 13

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

91

Label C

70

Label D

43

Label B

42

Label F

40

Label A+

28

Label E

21

Label G

20

Label A++

7

Label A+++

5

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eethen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.540
2021 1.500 3.620
2022 1.130 3.290
2023 950 3.170
2024 910 3.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.780

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.570

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.960

Business activity in Eethen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eethen
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eethen.

Frequently asked questions about living in Eethen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eethen?

Eethen telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eethen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eethen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eethen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eethen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eethen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eethen?

In Eethen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 137 woningen.

Meer houses in Eethen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.