Jump to content
Logo of Winkel & Buis makelaars en taxateurs

Trompenbergstraat 2 D

1931AC Egmond aan Zee • Noord-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 3.956

Photo Gallery

Trompenbergstraat 2 D Egmond aan Zee
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

GENOEMDE PRIJS IS EEN BIEDEN-VANAF PRIJS! Wat een fantastische ligging en wat een ruimte heeft deze moderne, zeer fraai afgewerkte bovenwoning! Het strand en de boulevard liggen op 50 meter afstand en het totale woonoppervlak is maar liefst 158 m2. De woning bevindt zich aan het eind van de winkelstraat en biedt zicht op de hoofdafgang van het strand van Egmond aan Zee. Via de entree aan de zuidkant betreed u de woning. In de ruime hal is een kastenwand, een toiletruimte en de trapopgang naar de slaapverdieping. Via fraaie taatsdeuren betreedt u de woonkamer van ruim 50 m2 die zeer sfeervol aanvoelt en waar houtenafwerking de boventoon voert. Deze hele verdieping wordt verwarmd middels comfortabele vloerverwarming. Vanuit de glazen erker kijkt u naar het strand en de winkelstraat. De open keuken is ruim, luxe en voorzien van vrijwel alle denkbare inbouwapparatuur. Een bijzonder aangename verrassing staat u te wachten als u boven komt: wat te denken namelijk van 4 slaapkamers en 2 badkamers! De grootste slaapkamer aan de zuidkant heeft een en-suite badkamer. Naast nog 3 extra slaapkamers is er ook nog een berging en een wasruimte. Via een van de kamers komt u nog op een bergzolder van 12 m2; deze is ideaal voor opslag. De buitenruimte bestaat uit een groot terras dat u kunt indelen zoals u dat zelf wilt. De ruimte is er en de ligging aan de zuidkant zorgt voor een optimale bezonning. Daarnaast staat er nog een berging tot uw beschikking die onder meer ruimte biedt aan het plaatsen van enkele fietsen. Indeling Begane grond: entree naar woning aan boulevard zijde, berging. Eerste woonlaag: terras, entree, hal, fraaie kastenwand met onder andere meterkast en Cv-ketel, woonkamer met erker voorzien van vloerverwarming, luxe open keuken. Tweede woonlaag: overloop, ouderslaapkamer met en-suite badkamer, drie slaapkamers, tweede badkamer, berging, wasruimte. Vliering: bergzolder bereikbaar middels vlizo trap Bijzonderheden: - Forse (boven)woning op 50 meter van de centrale strandafgang 'De Werf' - Twee woonlagen; samen 158 m2 woonoppervlakte - Riant, rustig gelegen terras op het zuiden - Zeer lichte woonkamer door vele raampartijen - Prima geïsoleerd waardoor het binnen heerlijk rustig is - Grote open hoekkeuken met inbouwapparatuur - 4 Slaapkamers en 2 badkamers op riante slaapverdieping - Totaal 3 toiletten - De woning maakt onderdeel uit van twee appartementsrechten; de VVE is in oprichting - De woning wordt aangeboden met een scherpe "BIEDEN VANAF"- prijs

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
158 m²
Content
532 m³
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-07-2025
Sale date
05-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 1931

Google Maps

Map of Egmond aan Zee

Spatial overview of the work area in Egmond aan Zee

Residential and neighborhood statistics in Egmond aan Zee

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Egmond aan Zee. In 2025 were there 4.535 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

4.535

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

214

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Egmond aan Zee
Year Residents
2021 4.530
2022 4.575
2023 4.635
2024 4.590
2025 4.535

Annual WOZ value

WOZ value per year in Egmond aan Zee
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.705 0-15: 425 15-25: 375 25-45: 765 45-65: 1.265

Education level

Hoger

880

Praktisch

860

Middelbaar

1.390

Origin of residents (2025)

Europa

340

Nederland

3.850

Buiten Europa

345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 394
Appartementen 1.378
Tussenwoningen 733
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 192

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 20
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

799

Label G

433

Label E

374

Label A

366

Label B

326

Label F

291

Label D

257

Label A+

183

Label A++

47

Label A+++

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Egmond aan Zee
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.340
2021 1.350 2.390
2022 1.070 2.220
2023 920 2.070
2024 890 2.040

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.560

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 2.470

Business activity in Egmond aan Zee (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Egmond aan Zee
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 48
jun 2025 33
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 17
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Egmond aan Zee.

Frequently asked questions about living in Egmond aan Zee

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Egmond aan Zee?

Egmond aan Zee telt in 2025 ongeveer 4.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan Zee?

In Egmond aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.378 woningen.

Meer houses in Egmond aan Zee

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.