Jump to content
Logo of Bennink Makelaardij o.g.

Kievitstraat 6

7151TJ Eibergen • Gelderland

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 2.863

Photo Gallery

Kievitstraat 6 Eibergen
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Ruime eengezinswoning met garage op rustige locatie in Eibergen Aan een rustig doodlopend straatje aan de rand van Eibergen bevindt zich deze verrassend ruime eengezinswoning. Dankzij de royale dakopbouw en de forse achter aanbouw biedt de woning aanzienlijk meer leefruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Met een perceeloppervlakte van 197 m², een woonoppervlakte van circa 117 m² en een inhoud van circa 385 m³ is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen. De diepe achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de diepte geniet je hier toch volop van de zon. Daarnaast is er een overkapt terras, een praktische buitenberging (nu in gebruik als tuinkamer) en de garage is bereikbaar via een achterom. Indeling Begane grond: Entree/hal met PVC vloer, trapopgang, provisiekast en toilet. De ruime woonkamer is eveneens voorzien van dezelfde PVC vloer en beschikt over een sfeervolle houtkachel. In 2002 is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale eethoek is ontstaan met aangrenzend een hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap in schouw, combi magnetron/oven, koel-vries combinatie en vaatwasser. De keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Via de openslaande tuindeuren heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers met vaste kasten. De gemoderniseerde badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling, en voorzien van inloop douche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. In de voormalige doucheruimte bevinden zich een wandcloset en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast bevinden zich nog twee vaste kasten op de overloop. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die in 2004 is vergroot met een dakopbouw. Hier vind je een royale overloop met bergruimte en een ruime derde slaapkamer. Bijzonderheden: • Instapklare woning • Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas • Energielabel A • 16 zonnepanelen (370 wp per paneel) • Gasloos en voorzien van een Samsung waterpomp • Zinken dakgoten vervangen in 2019 • Dakbedekking uitbouw keuken en garage vernieuwd in 2021 • Elektra & meterkast vernieuwd in 2021 • Begane grond is voorzien van geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming Kortom: een verrassend ruime, en instapklare gezinswoning met garage op een fijne locatie in Eibergen!

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
197 m²
Content
385 m³
External storage space
33 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Elektrische verwarming, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-07-2025
Sale date
31-08-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7151

Google Maps

Geographical overview Eibergen

Discover where agents are active in Eibergen

Residential and neighborhood statistics in Eibergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eibergen. In 2025 were there 11.165 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.004.

Residents

11.165

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 359.004

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.955

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

251

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eibergen
Year Residents
2021 11.180
2022 11.200
2023 11.225
2024 11.115
2025 11.165

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eibergen
Year Average WOZ
2021 EUR 247.098
2022 EUR 269.562
2023 EUR 321.019
2024 EUR 338.256
2025 EUR 359.004

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.000 0-15: 1.545 15-25: 1.185 25-45: 2.265 45-65: 3.170

Education level

Hoger

1.320

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.410

Origin of residents (2025)

Europa

600

Nederland

9.885

Buiten Europa

690

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.291
Vrijstaande woningen 1.114
Twee-onder-één-kap woningen 860

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 550
1950 tot 1970 1.465
1970 tot 1980 927
1980 tot 1990 655
1990 tot 2000 488
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 266
2020 en later 165

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.547

Label A

1.006

Label B

971

Label G

503

Label D

431

Label F

244

Label E

167

Label A+

136

Label A++

69

Label A+++

40

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eibergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.282 2.880
2021 1.457 2.943
2022 1.152 2.791
2023 943 2.661
2024 917 2.777

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 765 • Electricity: 2.067

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.853

Koopwoning

Gas: 1.026 • Electricity: 2.991

Appartement

Gas: 591 • Electricity: 1.524

Tussenwoning

Gas: 684 • Electricity: 2.018

Vrijstaande woning

Gas: 1.275 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.847

Business activity in Eibergen (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 215
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.255

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eibergen
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 19
mei 2025 19
mrt 2025 23
nov 2024 29
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 20
sep 2024 26
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eibergen.

Frequently asked questions about living in Eibergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eibergen?

Eibergen telt in 2025 ongeveer 11.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen is in 2025 circa € 359.004.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen ligt rond € 28.955 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eibergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eibergen?

In Eibergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.291 woningen.

Meer houses in Eibergen

View more homes in this location.